Serie de paneles de edificios residenciales "GVSU-Center"
Los edificios residenciales polivalentes de paneles grandes desarrollados por la planta GVSU-Center se presentaron al ayuntamiento por segunda vez. Este proyecto se consideró por primera vez en diciembre del año pasado. Luego, debido a numerosos comentarios, no se acordó. Seis meses después, la planta volvió a presentar el concepto revisado de acuerdo con las recomendaciones del consejo. En él, los autores han elaborado una variedad de opciones para el diseño de las secciones del bloque. En total, hay siete tipos de secciones, incluidas dos secciones de esquina, que permiten acoplar las carrocerías en un ángulo de 45 grados. A diferencia de la versión original, ahora es posible desplazar secciones, lo que es importante para áreas de configuración y relieve complejas.
El acabado de los edificios también se trabajó más a fondo, que resultó ser más expresivo. El proyecto prevé la construcción de viviendas de número variable de pisos - de seis a nueve pisos, y en una versión superior - hasta diecisiete. Las diferentes alturas de los edificios, a pesar de los techos planos y sin explotar, forman una silueta más interesante del edificio. Parte del plástico del edificio se obtiene de balcones y logias de vidrio. El diseño propuesto permite colocarlos en cualquier lugar, por lo que cada apartamento tendrá al menos un balcón. También pueden ser balcones franceses, dentro de los cuales se esconderán los acondicionadores de aire. Sin embargo, teniendo en cuenta que a los concejales no les gustó esta idea, los autores sugirieron como opción alternativa cestas y rejillas especiales para aires acondicionados, que servían como parte integral del muro.
Los autores propusieron resolver las fachadas revestidas con un gran patrón geométrico tanto en colores brillantes como saturados, y en colores más tranquilos y neutros, dependiendo del entorno y la naturaleza del lugar. Las paredes estarán decoradas con baldosas de clinker, ofreciendo una paleta de hasta cincuenta tonalidades, y hormigón arquitectónico pintado.
En cuanto a la apartmentografía, esta vez los autores lograron lograr la variedad deseada. La variabilidad de los diseños se logra gracias al mayor espaciado de los muros de carga hasta 6,6 metros. Los primeros pisos públicos serán monolíticos, lo que proporcionará una distribución libre y un uso más flexible del espacio. También fue posible deshacerse de las rampas en la entrada a las plantas bajas residenciales: fueron reemplazadas por ascensores. La entrada está organizada en el nivel cero, gracias a lo cual las ventanas de los apartamentos en el primer piso están ubicadas lo suficientemente altas, lo que hace la vida más cómoda allí.
Anticipándose a la discusión, Evgenia Murinets informó que, a pesar de ajustes importantes, el proyecto aún no cumple con tres de los dieciocho requisitos de la resolución recientemente adoptada por el gobierno de Moscú, que regula el desarrollo masivo. Primero, todavía hay dudas sobre la colocación de acondicionadores de aire en las fachadas del edificio. En segundo lugar, el dispositivo de la entrada a la zona residencial en el nivel "cero" plantea dudas. Y, en tercer lugar, solo se ha desarrollado una opción de diseño para balcones de transición, lo que limita la variabilidad del edificio en general.
Sergey Kuznetsov consideró que todas las deficiencias indicadas se pueden eliminar en el orden de trabajo y, por lo tanto, es muy posible respaldar el proyecto. Lo único a lo que pidió prestar atención fueron los espacios vacíos sobre las logias, que podrían ser construidos arbitrariamente por futuros residentes. Además, el arquitecto jefe se mostró un poco avergonzado por el reglamento de los muros sobre las costuras disimuladas, enfatizando el "origen del panel" de las casas, imagen de la que, según el propio comunicado de los autores, el proyecto intenta escapar.
A Alexander Kudryavtsev no le gustaban los techos planos. En su opinión, masas de edificios tan grandes requieren una actitud más atenta hacia la silueta. Mansardas, áticos y otros componentes podrían mejorar significativamente dicho desarrollo, pero solo la monotonía es visible aquí. También puedes desarrollar el plano de las paredes. Los primeros pisos también desagradaron al miembro del consejo: simplemente se paran a lo largo de la línea roja, sin reaccionar de ninguna manera a su contenido funcional. Kudryavtsev no vio una desviación radical de la nueva serie de todos sus predecesores de panel y está seguro de que tal desarrollo debería ser limitado de alguna manera.
Sergey Kuznetsov coincidió con su colega y destacó que todo el trabajo de modernización del DSK está dirigido precisamente a encontrar nuevas soluciones “no monótonas” que estarán muy dosificadas dentro de los límites de la ciudad. Los miembros del consejo no hicieron comentarios más significativos. Vladimir Plotkin dudaba de la alfabetización del sistema de eliminación de basura, Andrei Gnezdilov hizo comentarios sobre la insolación de apartamentos individuales, Valery Leonov pidió trabajar con más cuidado con las escaleras, que aún no cumplen con los estándares de seguridad contra incendios, y Sergei Kuznetsov sugirió pensar en la instalación de sillas de ruedas en los primeros pisos de las casas. En general, se decidió apoyar el proyecto.
Serie de paneles de edificios residenciales "SU-155"
En la nueva serie, SU-155, según el ponente, se propuso la tarea de alejarse del enfoque tradicional de la construcción de paneles. Con tres fábricas a la vez, la empresa tiene la capacidad de producir paneles y módulos de cualquier tamaño. Esto amplía enormemente las posibilidades de planificación. Además, se ofrece una rica paleta de soluciones arquitectónicas y estéticas. Por ejemplo, los elementos básicos se pueden hacer en una fábrica a partir de hormigón gráfico con cualquier patrón, fotografía o relieve aplicado. Se puede utilizar hormigón lijado para terminar el zócalo. Son posibles variantes con el uso de baldosas de clinker y hormigón reforzado con fibra. Es interesante que la tecnología del hormigón gráfico aún no se use en Rusia, pero se ve muy impresionante, dura mucho tiempo y es económica.
Los autores ven su serie como una combinación de cualidades arquitectónicas, de ingeniería y de diseño. Hay una base única, una plataforma, sobre la base de la cual puede crear una variedad de casas, y cada edificio puede ser único. A partir de esta idea, los diseñadores crearon varias tipologías de secciones básicas, incluidas las de esquina, que le permiten formar un ángulo recto. Los diseños de las secciones pueden ser cualquiera, por ejemplo, un bloque en el que la posibilidad de conducir hacia el patio de los automóviles está completamente excluida.
Se han propuesto varias soluciones de planificación dentro de las secciones. No hay una sala de ascensores separada en el proyecto; está conectada al vestíbulo y está equipada con rociadores. Los apartamentos tienen un sistema de alarma. Todas estas medidas tienen como objetivo deshacerse de una salida de emergencia adicional en forma de balcones, por lo tanto, en esta versión, es posible que no estén en la casa. Se libera espacio adicional debido a la ausencia de un conducto de basura y la decisión de mover la mayoría de las comunicaciones verticales fuera del apartamento.
Para este tipo de viviendas se han desarrollado una decena de apartamentos diferentes. Básicamente, se trata de pequeñas unidades residenciales, incluidos los estudios que son populares hoy en día. Las cubiertas de los edificios están en uso, lo que permitirá en el futuro crear departamentos de dos niveles en los pisos superiores con acceso a la cubierta. El primer piso incluye espacios residenciales y públicos. Los vestíbulos de la zona de estar son abiertos y de doble altura.
En cuanto a las soluciones arquitectónicas específicas, los diseñadores no las presentaron al ayuntamiento, argumentando que cualquier opción es posible dado el potencial. Las pocas visualizaciones que se mostraron durante la presentación causaron desconcierto entre los miembros de la junta: no cumplían demasiado con las capacidades indicadas. Después de evaluar la masa de movimientos de planificación, la audiencia no entendió por qué no había ejemplos de resolución de la composición y las fachadas.“El proyecto es sin duda interesante por su innovación y experimentación, vemos su potencial”, señaló Sergei Kuznetsov, “pero ¿qué puede recopilar un arquitecto de sus secciones? Los autores, por regla general, traen al consejo lo que se puede construir mañana. No puede construir su proyecto como se presenta . A Mikhail Posokhin no le gustó la ausencia de al menos algún tipo de diversidad. Una buena base tecnológica no se revela de ninguna manera desde el punto de vista de la arquitectura, está seguro. En el proyecto, la presentación artística es muy poco convincente, por lo que no está claro qué efecto puede obtener al final.
Alexander Kudryavtsev, por el contrario, apreció el minimalismo de la imagen, su "estructura de panel exagerada" sin ninguna plasticidad, sin balcones ni logias. La variante con el uso de alfombras cerámicas le recordó a Kudryavtsev "algo español", y le gustó mucho el "rascacielos de paneles", la tipología de la torre. Al mismo tiempo, Alexander Kudryavtsev enfatizó que la implementación de un rascacielos de este tipo solo es posible una vez: no se puede usar como un edificio típico.
Vladimir Plotkin señaló que este proyecto solo puede considerarse teniendo en cuenta el cumplimiento de las soluciones experimentales propuestas con el marco regulatorio. Si todo está en orden con esto, entonces está dispuesto a apoyar de buen grado el proyecto, omitiendo las fachadas, en las que "todavía trabajan y trabajan". El proyecto le pareció crudo y "de mal gusto" a Alexei Vorontsov. Según él, una idea completamente sana aún no ha encontrado un diseño decente.
A Andrei Gnezdilov no le gustó en absoluto la distribución de los apartamentos. Los llamó anticuados, explicando que hoy es imposible diseñar tres habitaciones de la misma área, y colocar el baño tan lejos del dormitorio. El escalón de la cocina no difiere del escalón de la sala de estar y no hay posibilidad de remodelación. Los autores objetaron que solo los muros transversales son portantes, las particiones horizontales se pueden quitar o mover. Esta no será una forma de salir de la situación, Sergei Kuznetsov está seguro, quien ha agregado otra muy significativa a la lista de deficiencias previamente identificadas. Como resultado, se pidió a los autores que trabajaran adecuadamente con la arquitectura de la serie y luego volvieran al consejo.
