Proyecto de un complejo hotelero en Kursoviy Lane
Los arquitectos de Tsimailo Lyashenko & Partners presentaron una nueva versión del complejo hotelero, que se supone que se construirá en el área de Ostozhenka, en la esquina de las calles Kursovy y Pozharsky. La versión anterior del edificio, desarrollada por Scott Brownrigg y ABV GROUP, ya ha sido revisada por el Arch Council, pero no ha recibido la aprobación. Como resultado, los diseñadores cambiaron y la apariencia del complejo cambió por completo. En lugar de un volumen cúbico acristalado con pisos desplazados, apareció una casa monolítica trapezoidal hecha de piedra clara con aberturas de ventanas bellamente empotradas.
Se presentaron dos versiones del proyecto, pero una de ellas, con balcones que sobresalían del extremo, era 4 metros más alta que los parámetros de altitud permitidos, por lo que los concejales decidieron apoyar la versión correspondiente a la GPZU emitida.
El ayuntamiento estaba algo confundido por la decisión monótona y al mismo tiempo pretenciosa del edificio. El complejo es claramente visible desde Pozharsky Lane y, en opinión de la mayoría de los miembros del consejo, atrae demasiada atención. Andrei Gnezdilov destacó la alta calidad y el nivel de elaboración del proyecto, pero, según él, el edificio se hizo incluso demasiado bien: “para el contexto del carril, tal monumentalidad es una autoestima ligeramente sobreestimada”. Gnezdilov también fue apoyado por Evgeny Ass, quien también notó que el volumen estaba incompleto y las ventanas no iban a ninguna parte.
Yuri Grigoryan no estuvo de acuerdo con esta declaración. En su opinión, este proyecto es mucho mejor que el anterior, y si los autores logran detenerse a una altura de 24 metros, entonces es muy posible lograr una buena calidad de construcción. Sergei Tchoban y Hans Stimmann expresaron una opinión similar, quienes confían en que se han obtenido muy buenos resultados desde la última revisión. Vladimir Plotkin aconsejó a los autores que pensaran en la fachada del patio, pero enfatizó que, en general, el edificio está muy bien construido en el entorno. “La casa en sí es maravillosa”, objetó Andrei Bokov, “pero no tiene nada que ver con el contexto. Como mínimo, los autores deberían haber examinado más de cerca su esquina, ubicada en la intersección de los carriles Pozharsky y Kursovoy. Ahora no está marcado de ninguna manera.
Otro comentario serio fue causado por el plan maestro del sitio: no organiza los espacios públicos y los territorios adyacentes y no resuelve el problema de la interacción con los vecinos. Si tocamos los detalles, el error, según Bokov, es la ubicación de la galería a lo largo del patio: su ubicación en este lado del edificio no está justificada. Una galería a lo largo del carril es suficiente. Además, Bokov estaba avergonzado por los balcones, que, según él, no se utilizan en una vivienda permanente, y mucho menos en una temporal.
Alexander Kudryavtsev se solidarizó con la mayoría de sus compañeros de la tabla y dio preferencia a la versión de 24 metros, sin embargo, incluso si se observan las restricciones de altura, desde su punto de vista, el volumen parece hipertrofiado, si lo consideramos como el fin de la perspectiva. "Aparece un monumento bastante grande de 6 pisos en el sitio, que en realidad cambia las características principales del entorno urbano existente, sus características inherentes se reemplazan por otras completamente nuevas y su ventaja sobre los anteriores aún no es obvia", concluyó Kudryavtsev..
Sin embargo, se decidió apoyar el proyecto presentado, recomendando a los autores que presten más atención al tema de la interacción con las áreas vecinas, articulen el ángulo y finalicen soluciones tan controvertidas como la galería y los balcones.
Hotel y complejo de oficinas en Leningradsky Prospekt
Una nueva versión del proyecto del complejo, que fue desarrollado previamente por la oficina de ABD, fue presentada a los miembros del consejo por su autor Evgeny Gerasimov, quien llegó especialmente a la capital desde San Petersburgo para el Arch Council. Según su propuesta, debería aparecer una torre de 153 metros en Leningradsky Prospekt, repitiendo el estilo de los rascacielos de Stalin. Como recordatorio, de acuerdo con los resultados de la revisión anterior, se recomendó al cliente que elaborara tal opción, con una torre de gran altura y de acuerdo con el edificio histórico de la avenida. El complejo adopta las características de los famosos rascacielos de Moscú en silueta, detalles arquitectónicos y materiales de acabado: se utiliza principalmente piedra clara natural. El rascacielos con aguja se desplaza ligeramente hacia el interior desde la avenida, y el volumen lacónico y bajo del bloque administrativo va directamente al Tercer Anillo de Transporte. La torre y el bloque están unidos por una base común de 2 pisos, y hay una brecha significativa entre ellos.
Además de la solución figurativa, que, según el arquitecto, nos devuelve a las tradiciones de la construcción de Moscú, la torre permitió reducir significativamente el área de construcción, liberando un gran espacio entre el complejo proyectado, el edificio residencial adyacente y el Hotel Sovetskaya. En este territorio, se propone crear un bulevar verde con fuentes y organizar pasajes para automóviles a lo largo de las fachadas de los edificios. Además, se decidió alejar el volumen del complejo de la línea roja para organizar un amplio paseo peatonal frente al mismo.
Yuri Grigoryan hizo inmediatamente a los autores una pregunta directa sobre la explotación de la imagen de los rascacielos de Stalin. En su opinión, el estilo elegido en cierto sentido parodia la imagen de las “siete hermanas”, tratando de estar en una fila con ellas. En este sentido, existe el peligro de que se repita la historia de la torre Donstroy, que se convirtió en un gran trauma para la ciudad. Ahora es una época diferente, pero los autores del proyecto intentan volver al pasado, devaluando el Moscú original. Según Grigoryan, es posible referirse a tradiciones, pero no tan literalmente.
"El diseño debe abordarse de manera muy responsable", objetó Evgeny Gerasimov. - Todo lo que se está construyendo hoy es arquitectura moderna. No intentamos parodiar el pasado, sino que damos un paso hacia las tradiciones. Esto no cambia el camino evolutivo del desarrollo ".
Mikhail Posokhin también estuvo en desacuerdo con Grigoryan. Confía en que el consejo no cometió un error al proponer revisar el GPZU. Como resultado de la aparición de un volumen expresivo de gran altura, la ciudad recibirá un nuevo acento y un nuevo hito. Además, el presente proyecto no intenta imitar el pasado, contiene muchos elementos de la arquitectura moderna.
Andrey Bokov aprobó la idea misma de invitar a arquitectos de San Petersburgo a Moscú. Según él, esta experiencia abrió muchas nuevas oportunidades y mostró una visión diferente del trabajo dentro de la capital. Por ejemplo, la decisión de alejar la torre del TTK nunca se le habría ocurrido a un arquitecto de Moscú, pero aquí parece más que apropiado. Hans Stimmann se adhiere a una opinión diferente: desde el punto de vista urbanístico, es incorrecto colocar un rascacielos de tal manera, contradice la morfología de la ciudad; Sería mucho más lógico continuar la línea de la avenida. Además, a Stimman le pareció incomprensible la decisión con el bloque administrativo, que no está adyacente a la torre, pero extrañamente alejado de ella: en Berlín, la técnica se usa a menudo cuando la torre crece fuera del bloque.
Evgeny Gerasimov explicó que tal decisión está relacionada con la percepción del volumen. Desde una perspectiva lejana, no importa de qué lado esté la torre, pero de cerca parece mucho más apropiado en el lado derecho del complejo, haciendo eco con la casa de Burov y no "ahogando" la parte estrecha del lado de el tercer anillo de transporte.
El bloque del edificio administrativo generó muchas preguntas entre los miembros del consejo. Esta decisión no fue del agrado de Mikhail Posokhin, quien sugirió combinarla con la torre al menos con un atrio. Andrei Gnezdilov expresó su preocupación de que incluso si la brecha entre los volúmenes permanece en la etapa de construcción, aún intentarán construirla en un futuro próximo.
Evgeny Ass señaló que este proyecto pertenece a la tipología de rascacielos de Nueva York en lugar de a los de Moscú. Las torres de Stalin, por regla general, estaban ubicadas en la plaza, ocupando una posición dominante en la ciudad, en este caso, la sangría de la línea roja estaba justificada, lo que no se puede decir sobre la situación en Leningradka. El lenguaje de los rascacielos tectónicos de Moscú resulta estar incrustado en condiciones que no son típicas para ellos. Ass sugirió abandonar la idea de trazar paralelos con siete rascacielos, pero hacer que el complejo sea parte de una nueva era.
De los pequeños comentarios, los concejales llamaron la atención sobre la aguja algo hundida de la torre, como en el Hotel Pekín, sugirieron retirar las calzadas del bulevar interior, dando acceso directo a los edificios, y también expresaron la idea de ambientación en un restaurante con vista en la parte superior del rascacielos.
En general, el proyecto fue apoyado con ciertas enmiendas y recomendaciones para trabajos futuros.
El estado del complejo de edificios del invernadero.
Otra pregunta del Archicconcilio se dedicó a la asignación del estado de un complejo único de edificios al Conservatorio Estatal de Moscú. PI Tchaikovsky en la calle Bolshaya Nikitskaya. No hubo diferencias de opinión entre los presentes y la idea fue apoyada por unanimidad.
