Esta vez, la reunión del Consejo de Arquitectura se celebró en un formato inusual y en un lugar nuevo: dentro de las paredes del Museo de Moscú. Como explican los organizadores del evento, la elección del lugar no es casual, porque el tema sometido a consideración concierne tanto al pasado de la capital rusa como a su futuro. Además de la evidente conexión con la historia de la ciudad, las grandes salas del museo permitieron combinar la reunión del consejo, que reunió a un número inusualmente grande de participantes, expertos invitados y representantes de la prensa, con un exposición de propuestas de proyectos para la transformación de series de edificios residenciales reutilizables. Como explicó Sergey Kuznetsov en sus palabras de apertura, “la modernización de la construcción de viviendas de paneles es una de las principales prioridades de la ciudad para los próximos años”. Es por eso que el ICA, encabezado por el arquitecto jefe, trató de atraer la mayor atención posible sobre este tema.
En total, se presentaron cinco conceptos arquitectónicos y urbanísticos, elaborados por fábricas de construcción de viviendas junto con diseñadores. En todas las propuestas, los autores intentaron acercarse lo más posible a los criterios-requisitos previamente formulados para nuevas series de edificios residenciales.
Edificio residencial de varias secciones en la autopista Varshavskoe
Cliente: "PIK-Industry"
Diseñador: Buromoscow design bureau
Yulia Burdova y Olga Aleksakova fueron las primeras en presentar su proyecto: un barrio residencial, que se propone construir en el sitio del complejo de producción GazStroyMash. Según la solución de planificación, los edificios residenciales de 6 secciones de número variable de pisos (12-24 pisos) formarán cuartos rectangulares con un área de patio separada, instituciones públicas en las plantas bajas y pasajes de la calle al patio. Al mismo tiempo, las capacidades de esta serie no se limitan solo a la planificación trimestral, sino que se integran fácilmente en los formularios más complejos dictados por la ubicación.
Como parte de este proyecto, los arquitectos tuvieron que modernizar la serie P-3M, creada a mediados de la década de 1970. como vivienda con un plan muy sencillo y limpio. Sin embargo, paulatinamente este plano se fue cubriendo de una masa de detalles y elementos que sobresalían en la fachada, ventanales y grandes balcones, que, según los diseñadores, llevaron a la aparición de numerosos nodos complejos y "torpes". Lo primero que sugirieron Julia y Olga fue alinear el plano estableciendo un paso igual de los muros de carga. Esta solución permitió obtener un número limitado de paneles de fachada, que al mismo tiempo pueden tener una amplia variedad de acabados. Este enfoque industrial y estricto en las formas limitó parcialmente la variabilidad de los diseños, que, sin embargo, no afectó su calidad: grandes salones y cocinas, vestidores, lugares para electrodomésticos empotrados, etc.
Así, se creó algo así como un marco básico, la base de un edificio residencial típico, que, según el lugar y las condiciones de construcción, puede cambiar, adquiriendo contornos plásticos individuales de las fachadas. La idea principal del proyecto es que un arquitecto trabaje en cada casa, tomando el modelo propuesto por Buromoscow como base para el diseño. Solo este enfoque permitirá, en última instancia, obtener un entorno diverso y confortable para la vida.
Al discutir el concepto presentado, la mayoría de los concejales cuestionaron la racionalidad del esquema propuesto con un paso igual, el mismo para toda la casa. Alexey Vorontsov expresó su convicción de que está mal y es bastante difícil construir una sala de estar y una cocina de un solo paso. Andrei Gnezdilov estuvo de acuerdo con él: "Un solo paso de las secciones es lo mismo que una talla de zapato para todos". Tal construcción del espacio, en su opinión, conduce a su uso irracional: por ejemplo, se producirá un gasto excesivo evidente de espacio al colocar escaleras. Gnezdilov también encontró las fachadas con paneles rígidos y dinteles bastante delgados poco convincentes, aunque de aspecto elegante.
Andrey Bokov llamó a este proyecto "un rediseño de un producto antiguo". En su opinión, los arquitectos no aportaron nada radicalmente nuevo al proyecto. El gobierno de Moscú vuelve periódicamente al tema de la modernización de las carcasas de paneles, haciendo cambios menores. Aparecen casas ligeramente modernizadas, que todavía no gustan mucho a la gente. “Ahora te has aventurado en una hazaña heroica. Pero si su proyecto se implementa, - advirtió Andrey Bokov a los arquitectos, - prepárense para que los regañen durante los próximos 50 años.
Sergei Tchoban entró en la discusión con Bokov y señaló que en ninguna parte del mundo se están construyendo viviendas en tal cantidad y tan comparativamente baratas como en Moscú. Otra pregunta es que en Moscú la construcción da sus frutos en tres años, y en Berlín, en veinte. Choban manifestó con pesar que en este sentido, en las próximas décadas, nuestra ciudad nunca abandonará la construcción de viviendas de paneles, por lo que simplemente es necesario buscar soluciones para su modernización y mejora. Según Tchoban, es posible evitar el "odio" de la gente del pueblo inventando fachadas universales que "no se familiarizan" con demasiada rapidez. Como ejemplo positivo, citó los edificios de apartamentos en San Petersburgo de mediados del siglo XIX, proyectos típicos que todavía le gustan a todos y nadie tiene el deseo de modernizarlos. En este sentido, las discretas soluciones de fachada del proyecto considerado, desprovistas de excesiva variedad, le parecieron a Tchoban bastante adecuadas. Lo único a lo que pidió prestar atención fue la insuficiente variedad de herramientas y medios artísticos para crear diferentes imágenes de las fachadas. Y estas herramientas deben ser creadas por un arquitecto, el autor de un proyecto típico. Si, en cada caso, se involucran diferentes arquitectos, creando su propia arquitectura, esto conducirá inevitablemente a un aumento significativo en el costo de construcción.
Vladimir Plotkin apoyó activamente el trabajo presentado, y señaló que la solución propuesta para crear una base para el desarrollo residencial en un solo módulo estructural es un paso en la transición de la construcción de viviendas estándar a la semi-típica. Esto abre muchas más posibilidades de diseño. Y si en el futuro los autores logran mejorar los diseños de los apartamentos, para lograr su mayor variedad, entonces el proyecto puede considerarse exitoso.
Serie prefabricada de marco de paneles de edificios residenciales TA-714-001
Cliente: empresa "Glavmosstroy"
Desarrollador: empresa "Terra-Auri"
La serie, diseñada por los arquitectos de Terra Auri, está representada por tramos latitudinales y angulares con una altura de 9, 17 y 18 pisos, erigidos sobre un marco prefabricado. Los arquitectos han previsto una variedad de soluciones de planificación para el desarrollo, incluido el tipo de bloque tradicional. Los accesos a la parte residencial se disponen desde el patio, mientras que los primeros pisos del frente de calle están totalmente dedicados a funciones públicas. Los primeros pisos con una importante superficie acristalada están abiertos a la ciudad.
En total, se desarrollaron 12 opciones para el acabado de fachadas con varios tipos de desglose en paneles y propuestas para el diseño de balcones y logias en la fachada: empotrados en el plano de la pared o, por el contrario, inserciones de colores abundantes, acromáticos o que sobresalen fuertemente hacia adelante.. Para crear una variedad de edificios, los autores también proponen utilizar una paleta completa de materiales de acabado con la posibilidad de teñirlos a granel. Además, es posible aplicar dibujos a las fachadas o utilizar superficies en relieve. Todo esto fue demostrado por los diseñadores como un conjunto de herramientas que se puede utilizar para crear un número casi ilimitado de opciones para resolver el plástico de las fachadas.
En cuanto al diseño, aquí los autores prestaron especial atención a la escalera y al nodo del ascensor, lo que permitió ahorrar espacio significativamente y reducir el costo total de los apartamentos.
El proyecto presentado no generó preguntas especiales para los miembros del consejo, aunque Sergey Kuznetsov pidió a todos los diseñadores que presten atención a los comentarios expresados anteriormente, ya que todos ellos deben ser igualmente tomados en cuenta en el posterior refinamiento de los conceptos.
Mikhail Posokhin apreció la variabilidad de la solución de la fachada, pero lamentó que los autores dejaran el techo de los edificios sin atención. En su opinión, el relieve de las casas se puede crear no solo por el diferente número de pisos de secciones, sino también con la ayuda de superficies inclinadas del techo, frontones y cualquier otra técnica arquitectónica que permita enriquecer la arquitectura y silueta. Sergei Tchoban aconsejó a los autores que consideraran una propuesta para disponer los balcones uno debajo del otro, lo que, en su opinión, daría lugar a la aparición de superestructuras caóticas. También se expresaron comentarios sobre el sistema de estacionamiento insuficientemente pensado, que permite la aparición de estacionamiento espontáneo en el patio. A Andrei Bokov no le gustaron en absoluto los diseños presentados de los apartamentos, incluidos los de la sección de la esquina, que no cumplían con los requisitos modernos. Les pidió que los revisaran por completo. A esta observación, los diseñadores respondieron que el esquema de diseño le permite obtener una variedad de diseños de apartamentos, desde la clase económica hasta la clase ejecutiva.
Soluciones arquitectónicas y urbanísticas para un edificio residencial en Beskudnikovo Cliente: empresa "Glavmosstroy"
Diseñador: "Mosproekt", taller de arquitectura y diseño nº 3
Los diseñadores de "Mosproekt" presentaron al consejo un proyecto prefabricado de casas prefabricadas de varias secciones sobre la base de un marco monolítico sin bisel prefabricado unificado. Este proyecto, que, en opinión de los desarrolladores, podría formar la base de una nueva serie, prevé la construcción en el sitio de los viejos edificios de cinco pisos de paneles en el área de Beskudnikovo de secciones de nuevos edificios con número variable de pisos de 8 a 25 pisos. El complejo incluye cuatro edificios ubicados a lo largo del perímetro del sitio, con una clara división en áreas públicas y locales. La zona ajardinada del patio está atravesada por una amplia calle interior. El parking se encuentra fuera del complejo.
Se supone que la construcción se llevará a cabo utilizando elementos y productos de producción en fábrica, lo que garantizará la precisión del proceso y reducirá significativamente el tiempo de implementación. Se demostraron amplias oportunidades en cuanto a la solución de fachadas utilizando ladrillos, fachadas de ventilación y paneles de cortina. En este caso, se propone utilizar un sistema de fachadas ventiladas abisagradas con paneles abisagrados utilizados para barandilla de balcón. La diversidad también se logra mediante la capacidad de formar una silueta diversa del edificio.
Un sistema universal con una luz de 3, 6, 12 y 18 my un espaciamiento de columnas de 6 y 3 m permitió establecer una distribución libre de apartamentos en el proyecto. Los primeros pisos, de acuerdo con los criterios de diseño para nuevas casas estándar, están diseñados como locales no residenciales que albergarán todas las funciones públicas necesarias. Las entradas a las entradas se organizan desde el costado del patio.
El consejo inmediatamente llamó la atención sobre la diferencia entre una construcción de casas prefabricadas estándar y el proyecto presentado con un esquema estructural mixto. El complejo parece mucho más ventajoso, sin embargo, el costo de dicha construcción es mucho mayor. “Ahora estamos comparando cosas incomparables”, se indignó Sergei Tchoban. Y Sergei Kuznetsov pidió a los autores que calcularan cuánto es más caro el costo de una casa de este tipo que una de panel. De hecho, según las observaciones de Kuznetsov, ahora se ha creado una especie de híbrido con "fachadas complejas desmotivadas", que pertenece a una categoría diferente de vivienda. Y, a pesar de que cumple en gran medida con los criterios desarrollados, ahora no puede considerarse a la par con otros conceptos. Hans Stimmann no aprobó la decisión de aislar la parte residencial del público, lo que inevitablemente sucederá cuando las entradas a la parte residencial estén dispuestas exclusivamente desde el lado del patio. Alexey Vorontsov señaló que las soluciones propuestas por los autores en términos de diseños parecen bastante optimistas, pero las fachadas le parecían, como Kuznetsov, demasiado agresivas.
Serie de edificios residenciales prefabricados con marco de paneles
Cliente: "Planta de construcción de viviendas nº 1"
Diseñador: MNIITEP junto a Ricardo Bofill Taller de Arquitectura
DSK-1 y MNIITEP presentaron dos conceptos de vivienda estándar modernizada a la vez. La oficina del arquitecto español Ricardo Bofill participó en el diseño de una de las series, que se dedicó al desarrollo no solo de la composición volumétrico-espacial y las fachadas de edificios residenciales con una altura de 3 a 17 pisos, sino que también propuso sus propios principios para organizar el desarrollo. Las soluciones de planificación implican una configuración diferente de los edificios en el sitio: calles cuadradas, circulares, meridianas, etc. Estas oportunidades de planificación urbana son proporcionadas por una variedad de secciones, incluyendo latitudinal recta, meridiana, esquina y giro.
La imagen de las fachadas está formada por varios tipos de aberturas de ventanas utilizadas en diferentes partes del edificio, así como por la gradación de color que marca el ritmo vertical y horizontal. Además, existen opciones para bloquear diferentes secciones. En cuanto a los primeros pisos, aquí se desarrollaron dos opciones para la organización del espacio, que involucran la ubicación de funciones públicas y apartamentos para usuarios de sillas de ruedas.
Edificio residencial en Nekrasovka
Cliente: "Planta de construcción de viviendas nº 1"
Diseñador: MNIITEP, taller No. 1
El segundo concepto, desarrollado por el tándem de MNIITEP y DSK-1, es un proyecto piloto para un complejo residencial en Nekrasovka. Se supone que la casa se construirá sobre la base de secciones de la serie P44T-1/17, similar a la proyectada en términos de diseño de apartamentos y principios generales de planificación. Esta serie se distingue por una variedad de planos de fachadas. Se supone que debe utilizar paneles de fachada con revestimiento de baldosas de cemento y arena, pintados en la fábrica en los colores requeridos.
Discutiendo los conceptos presentados por DSK-1, los miembros del consejo se hicieron la pregunta: ¿qué, de hecho, aportó Ricardo Bofill al proyecto de valor? Las fachadas creadas con su participación parecían aburridas y monótonas para el público. Andrei Gnezdilov señaló que los autores sugieren usar una combinación dolorosamente familiar y aburrida de colores y materiales. E incluso si asumimos que el arquitecto estaba limitado por marcos rígidos al diseñar, entonces no está claro por qué no hay proporciones explícitas y verificadas y claridad del estilo arquitectónico.
Hans Stimmann no estuvo de acuerdo con este juicio, quien vio en el proyecto signos de aproximación a la arquitectura, trazados en elementos tan positivos como el ático y la solución competente de los primeros pisos. Alexander Kudryavtsev sugirió que Ricardo Bofill trató de glorificar una de las imágenes arquitectónicas más poderosas de la era soviética: una casa de paneles de cinco pisos. Para implementar el proyecto de Bofill, según Kudryavtsev, sería posible en una sola copia. En el caso de desarrollo masivo, se obtendrá un entorno completamente anónimo.
Resumiendo la discusión, Sergey Kuznetsov pidió a los autores que pensaran cómo sería posible diversificar la apariencia de los edificios en ambos conceptos presentados, y no solo con la ayuda de una combinación de colores, sino con medios arquitectónicos y plásticos.
Al final de la reunión del Arch Council, la empresa Krost y la empresa finlandesa Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen compartieron su experiencia en la implementación de proyectos de desarrollo residencial con marcos de paneles.
El representante de la preocupación Krost mostró varios proyectos implementados en Moscú, que demuestran claramente que incluso en las condiciones actuales y dentro del marco de la legislación actual, es posible mejorar la construcción industrial y lograr un resultado de alta calidad con medios modestos. Técnicas tan simples como la disposición de balcones y ventanas en un patrón de tablero de ajedrez, el uso de diversos materiales, incluido el hormigón arquitectónico en fachadas e interiores, un estudio cuidadoso de los diseños, todo esto y mucho más hace posible lograr una variedad y comodidad de el medio ambiente sin incrementar el costo de construcción.
El arquitecto finlandés Jukka Tikkanen destacó el aspecto del costo de la construcción de paneles en su informe final en detalle, pero con humor. La dilatada experiencia en la construcción de paneles en Finlandia permitió entender cómo reducir el costo de cualquier proyecto, abandonando solo el piso técnico y el abundante acristalamiento de ventanas y balcones.
Recordemos que las propuestas finales para la modernización de las carcasas de paneles serán presentadas por los desarrolladores en diciembre. Durante 2015, la nueva serie se introducirá gradualmente en producción y, de acuerdo con el pedido de Sergei Sobyanin, en 2016 se detendrá por completo la construcción de casas de paneles de la serie anterior, en lugar de ellas se construirán casas estándar de la serie modernizada. erigido.
