Aparecerá una nueva serie de densos edificios a orillas del lago Tirana, en la parte más verde de la ciudad. Además de los edificios residenciales y de oficinas, así como las instalaciones comerciales y de infraestructura, se instalará un parque en 20 hectáreas de su territorio, se habilitarán nuevos espacios públicos e instalaciones recreativas.
Los volúmenes rectangulares de los edificios se asemejan a cubos esparcidos por el suelo: cuelgan unos sobre otros, chocan y a veces forman pirámides. Los contornos asimétricos del nuevo distrito y la variedad de soluciones para las fachadas de los edificios individuales lo convierten en un "eco" de la ciudad vieja de Tirana, que también se caracteriza por la "aleatoriedad" de volúmenes y colores. Los arquitectos también ven alusiones naturales en su proyecto, que se refleja en su nombre Tirana Rocks - “las rocas de Tirana”.
Está previsto plantar todo un parque de palos de rosa alrededor de los edificios, de modo que en el momento de la floración la nueva zona parezca una "nube azul".
El inicio de la construcción está previsto para 2010, el presupuesto del proyecto es de 600 millones de euros.
Los competidores de MVRDV en el concurso de arquitectura incluyeron a David Chipperfield y Carlos Ferrater.
