Les hicimos a los arquitectos la siguiente pregunta: desde el siglo XXI, en relación con la transición a una ciudad postindustrial y una ideología ecológica, la reconstrucción ha sido de una forma u otra relevante. ¿Ha habido un aumento en la relevancia de la reconstrucción en los últimos años?
Pavel Andreev, Gran
“El interés sostenido por la reconstrucción es un proceso natural. Al principio, las personas que poseían sitios postindustriales intentaron limpiarlos de toda la producción y arrendarlos, lo que era mucho más rentable que dedicarse a la producción. Pero hoy están pensando en cómo aumentar aún más la rentabilidad. Además, el número de obras en construcción en Moscú está disminuyendo y las grandes empresas monopolistas se están apoderando de ellas. En estas condiciones, las zonas industriales ubicadas cerca del centro de la ciudad son lugares potenciales de desarrollo. No veo ningún aumento en la relevancia de la reconstrucción, pero hay una tendencia constante. Los propietarios de las zonas industriales están reconstruyendo empresas existentes o sacándolas de la ciudad, ordenando el resto del territorio industrial y adaptándose, en primer lugar, por supuesto, para vivienda, porque es más fácil de vender, pero también para funciones públicas. Entonces, si la respuesta a la pregunta sobre la relevancia de la reconstrucción es corta, la respuesta es “sí”. ***
Evgeny culo, Arquitectos Ass, rector de MARSH
“Si de algo podemos hablar es de la liberación de una gran cantidad de territorios industriales de muy alta calidad que se ha estado produciendo en los últimos años en relación con la retirada de las instalaciones de producción. No todo aquí cae bajo el concepto de reconstrucción, y más aún la restauración científica, que, por supuesto, es lamentable. Quiero decir que muchos territorios simplemente están despejados para nuevas construcciones, como el territorio de la planta Hammer and Sickle. ZIL tampoco es tanto reconstrucción como desarrollo del territorio. Y hay muchos ejemplos de este tipo. En la planta de Flacon, de hecho, no se tomaron medidas constructivas, pero, por así decirlo, ligeramente teñidas. Este es un dispositivo para su uso. Y la reconstrucción seria se puede contar con una mano. Lo que Michelson y Renzo Piano están haciendo con HPP-2 [coautores APEX - aprox. Ed.] - trabajo ejemplar serio.
El Museo del Impresionismo Ruso en el Bolchevique o el Museo de Arte Realista Ruso - esto también parece una reconstrucción. Allí se han conservado las principales ventajas de la arquitectura y se han actualizado los edificios. Debe entenderse que para el cliente, la reconstrucción es una empresa costosa y, de alguna manera, una pérdida de esfuerzo y dinero. Cuando se trata de instituciones culturales como los museos antes mencionados, existe un interés empresarial en crear un entorno de alta calidad que presupone una actitud amorosa hacia el patrimonio histórico.
En otros casos, es más fácil para el cliente destruir todo y construir algo nuevo. Nuestro proyecto, el Arsenal de Nizhny Novgorod, es un caso de la actitud reverente del cliente, la NCCA, hacia el proceso de reconstrucción, por lo que les estoy muy agradecido.
Creo que la tendencia hacia una actitud amorosa hacia el patrimonio entre los desarrolladores aún no es muy común. Los edificios del siglo XIX todavía están relativamente bien tratados. Y los monumentos constructivistas del siglo XX (por ejemplo, en Ekaterimburgo) son generalmente maltratados. ¿Qué pasó con la planta?
Verdad , una especie de burla de la historia. Para usar cerámica, se anunció un concurso de revestimiento para distorsionar el hermoso edificio con horror moderno. Quizás Izvestia sea un ejemplo de una actitud cuidadosa hacia el patrimonio del siglo XX.
Entonces no veo ninguna tendencia particular de reconstrucción. Los arquitectos pueden tener el deseo de reconstruir, pero el cliente lo percibe como una carga . ***
Mikhail Beilin, Citizenstudio
“Moscú tiene todo para desarrollarse de forma intensiva, no extensiva. Zonas industriales y áreas industriales en general, áreas abandonadas del cinturón de óxido: este es un gran potencial. No es necesario adjuntar nada, cambiar los límites. Obviamente, esto actualiza la renovación. Pero lo principal es que si no se dedica a la reconstrucción, su triste alternativa es la demolición. Esto es limpiar los rasgos de la ciudad, borrar su rostro, reemplazar la tela. La reconstrucción es la nueva vida de la misma ciudad. Preservando su identidad, pero dándole un nuevo significado y una nueva historia. Me parece que con el tiempo aumentará la demanda de identidad urbana. Esto sería natural para el desarrollo de la sociedad y del Ciudadano. Para mí, poder idear esta nueva vida, preservar y restaurar, es el desafío más emocionante. La participación tanto en la creación como en la recreación al mismo tiempo es similar a la magia. Y lo principal es trabajar con el drama y la historia de la ciudad, estar absolutamente involucrado . ***
Alexey Ginzburg, Arquitectos de Ginzburg
“La tendencia hacia las transformaciones globales fue típica del siglo pasado, ya que las ciudades fueron destruidas después de la Segunda Guerra Mundial y requirieron nuevas construcciones. Además, en la primera mitad del siglo XX, en el contexto de la revolución industrial, hubo una fuerte tendencia a crear ciudades de diseño. Esta tendencia ha cambiado a una más local, característica de las ciudades históricas, que requieren más reconstrucción y restauración que nuevas construcciones. En Rusia, se han producido cambios en los últimos años. Esto se debe al hecho de que la sociedad está comenzando a darse cuenta del valor de la cultura material.
Si antes, hace 15-20 años, preferían construir un nuevo edificio, parecía más sencillo, pero ahora el punto de vista de los defensores de la ciudad se ha vuelto más influyente, la sociedad comprende el valor del patrimonio. Y estamos hablando no solo de monumentos, sino también de edificios antiguos, simplemente dignos, con historia, su valor, incluido el valor comercial, es reconocido. Si hablamos del tejido urbano, entonces es importante no solo preservar los objetos puntuales del patrimonio cultural, sino también los edificios ordinarios. El equipaje acumulado de la ciudad histórica no es tan lamentable. Si lo destruimos, obtenemos remakes.
La reconstrucción es un proceso natural que no destruye el entorno histórico, sino que complementa la restauración de objetos únicos, adapta el entorno histórico a las nuevas necesidades de la sociedad. Mejor actuar con delicadeza, pieza a pieza. Los inversores comienzan a darse cuenta de que una casa antigua o parte de una casa es algún tipo de valor que aumenta la capitalización del proyecto. Por ejemplo, reconstruimos un edificio en Trekhgorny Val, que se construyó en un lote durante la era soviética. Hemos conservado todas las viejas paredes interesantes en él. Hicimos otro proyecto de reconstrucción en la calle Gilyarovskogo y el cliente tuvo la oportunidad legal de demoler el edificio, pero lo convencimos de que no lo hiciera. Por supuesto, sería mejor incluir todos los edificios antiguos en la lista de los protegidos, pero hasta que esto suceda, puede actuar como lo hacemos nosotros . ***
Yuri Grigoryan, Megan
“Hay un gran problema con la reconstrucción: nadie quiere ocuparse de la reconstrucción. Todo el mundo quiere demoler el edificio, lo máximo es dejar la fachada antigua, y es mejor derribarla y hacer un remake. Aquí está la actitud del desarrollo privado hacia la reconstrucción. Tienen dos formas de hacer las cosas. El primero, el más vegetariano, es el simple uso del antiguo edificio. Usted toma, por ejemplo, "ArtPlay" o "Octubre Rojo", cede el local a los inquilinos y ellos mismos hacen todo lo que no está prohibido por la protección de los monumentos. La segunda y principal forma es romper todo en el sitio y reconstruirlo. Por tanto, la reconstrucción es un género tan interesante que no tenemos. La reconstrucción es la preservación de la mayor parte del edificio antiguo, y se considera más cara que la nueva construcción, aunque nadie puede demostrarlo, ya que casi nadie tiene esa experiencia. La restauración es realmente cara, y esto es bastante natural, ya que estás trabajando con un monumento arquitectónico. Y la reconstrucción es cuando un edificio antiguo, no un monumento, se convierte en objeto de acción. Digamos que Koolhaas ahora está involucrado en la Galería Tretyakov en Krymsky Val; esta es una reconstrucción clásica. Las reconstrucciones incluyen su Garage Museum en Gorky Park o Herzog and de Meuron's Tate Gallery en Londres.
Lo que fue, conservó y completó uno nuevo. No es barato ni prestigioso, y en nuestro país solo los ricos conocedores de la cultura o el estado pueden permitírselo, y solo en casos especiales. Por lo tanto, no puede haber un aumento repentino por definición. Pero hay un aumento en la demolición de edificios buenos e importantes. En previsión de una posible demolición de zonas residenciales, la fábrica "Red Bogatyr" y mucho más. Al final, los desarrolladores se negaron a salvar la estación de bomberos y las fachadas de los talleres de vanguardia en el territorio de la planta ZIL: altos costos, y la comunidad de la ciudad no mostró interés en preservarla. Entonces, desde un punto de vista cultural y profesional, todo no está en orden con la reconstrucción: hay pocos monumentos y cualquier buen edificio sólido está bajo amenaza de demolición. Y la práctica demuestra que la arquitectura de los nuevos edificios es casi siempre peor que la de los demolidos en este lugar ". ***
ADN ag: Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
“La remodelación de los antiguos territorios industriales es realmente relevante hoy, especialmente en Moscú. Hoy en estos territorios la producción de un producto industrial ha dado paso a la “producción de metros cuadrados” de construcción residencial, que genera ingresos considerables.
Una parte significativa de los territorios industriales se encuentra dentro de los límites del antiguo Moscú, en áreas desarrolladas con una infraestructura establecida, por lo tanto, tales parcelas, con una escasez general de tierras libres para el desarrollo, están siendo especialmente demandadas por los desarrolladores. La reconstrucción y adecuación de objetos históricos de la arquitectura industrial conforman el tejido histórico de la ciudad, que es bastante delgado en nuestro país, por lo que dicho trabajo es muy importante y relevante.
El lanzamiento del ferrocarril de Moscú y la modernización de la infraestructura de transporte han actualizado el valor de los antiguos territorios industriales del cinturón medio de Moscú y su ubicación principal . ***
Valery Lukomsky, CityArch
“En mi opinión, la reconstrucción, y en general trabajar con edificios históricos, es una de las tareas más interesantes para un arquitecto. Una especie de acrobacia aérea: comprender un edificio construido en otra época, hacerlo moderno, darle una nueva vida.
En cuanto a la popularidad de la reconstrucción, creo que esta tendencia continuará. La creciente urbanización hace que las ciudades sean iguales, nivela sus características. Es imperativo preservar los edificios que definen el espíritu y la singularidad del lugar. Estos lugares únicos atraen a los turistas, pero deben sentirse cómodos y, al mismo tiempo, preservar lo valioso.
Uno de nuestros proyectos recientes fue el desarrollo, encargado por el Ministerio de Cultura de Bielorrusia, de un plan maestro para el centro histórico de Vitebsk, "Barrio Shagalovsky". Necesitábamos neutralizar el impacto destructivo de la carretera soviética, mostrar la morfología del espacio, identificar y resaltar los monumentos, siguiendo el esquema trazado por el Instituto de Investigación y Desarrollo del Plan General. Esto se puede llamar una especie de reconstrucción de la ciudad, en el territorio postsoviético hay muchas ciudades que necesitan tal trabajo.
Estuvimos directamente involucrados en la reconstrucción en 2009-2011, trabajando en la primera etapa de la fábrica de Danilovskaya. En ese momento tuvimos suerte con el cliente, KR Properties. Guardamos todo lo que tenía sentido y era posible salvar, realizamos el corte y conservación de la mampostería. Desafortunadamente, esto no funcionó con la segunda etapa: el equipo con el que trabajamos en el lado del desarrollador cambió y nuestro concepto fue entregado a una empresa turca para su implementación; como resultado, hay más de un remake.
La reconstrucción es un negocio complejo y costoso. El interés por parte del cliente es importante aquí: por regla general, es más fácil y económico demoler y construir uno nuevo. Pero no debemos olvidar que la reconstrucción no tiene sentido en todos los territorios: existen tales “shanghai” donde incluso con un gran deseo es imposible salvar nada - en este caso es necesario transmitir el espíritu del lugar en un nuevo objeto, a través de pistas visuales o espaciales”. ***
Nikolay Pereslegin, Kleinewelt Architekten
“En el contexto de la reconstrucción, tiene sentido percibir muchos procesos de prolongación de la vida de edificios antiguos y no muy antiguos, ya que muchas casas construidas en el siglo XX y principios del XI no siempre están hechas con alta calidad, tanto en términos de materiales. y cultura de la construcción en general, y en términos de estética. Con raras excepciones, difícilmente puede percibirse de otra manera como una cabaña temporal en una tierra muy cara.
En este sentido, tomaría el concepto de "reconstrucción" algo más amplio: las fuentes occidentales tienen alrededor de diez "re" diferentes, y todas difieren en enfoques, métodos y volúmenes de trabajo realizado. Así, por ejemplo, en la práctica occidental, se distinguen los conceptos de "rehabilitación" y "adaptación". En nuestro país, aparentemente, esto es todo: reconstrucción. Y si percibe la reconstrucción en este contexto, entonces en este sentido todavía tenemos mucho, mucho trabajo, solo un campo sin arar, basta con mirar alrededor. Y ahora solo estamos en el comienzo de este camino, aquí estamos trabajando para varias generaciones por delante: reparar el mundo siempre es mucho más difícil y más largo que crearlo de nuevo.
Hoy en día, las tendencias de la economía mundial están cambiando y, como resultado, las prioridades a nivel macro. De los megaproyectos globales, el vector está pasando a una mejora local en la calidad de lo que ya se ha creado antes que nosotros: de ahí la mejora de las áreas urbanas o una actitud más atenta a nuestra entrada y patio, que solo es posible en el caso de nuestro Actitud civil responsable. Lo que comúnmente se llama reconstrucción está completamente en esta tendencia, creo que podemos registrar el interés actual en este tema . ***
Sergey Trukhanov, Arquitectos T + T
“Por supuesto, espero renovar el interés en la reconstrucción, especialmente en Moscú. Y en mi opinión, esto estará relacionado no tanto con nuevos actos como con el desarrollo a gran escala de los territorios de la ciudad, que ahora se construirán activamente en el marco del programa de rehabilitación. De una forma u otra, estas intervenciones de gran envergadura en el medio urbano afectarán al contexto urbano existente, y a esto irá inevitablemente seguido de la necesidad de reconstrucción de edificios ubicados directamente en este territorio o limítrofes. Estos edificios pueden tener no solo un valor arquitectónico o histórico, sino también una importancia funcional y de infraestructura importante para estos territorios. Estos pueden ser centros públicos y casas de cultura, museos y comercios, centros de negocios e instalaciones ubicadas en los antiguos territorios industriales y adyacentes a las zonas de renovación. Todo esto puede resultar interesante para la reconstrucción debido al aumento en el atractivo y potencial del área de desarrollo. Por la misma razón, los objetos "abandonados", vacíos y no funcionales, pero que por su arquitectura o ubicación pueden formar el entorno del barrio, también pueden ser objeto de reconstrucción. Encontrar la función correcta para reiniciar será crucial para ellos ". ***
Oleg Shapiro, Wowhaus
“En el contexto del desarrollo de cualquier ciudad histórica, la reconstrucción es una medida común, costosa, pero necesaria. Ella era, es y será. Pero la reconstrucción puede convertirse en un proyecto exitoso y comercialmente rentable solo cuando los desarrolladores, y no solo los arquitectos, creen en él. Un buen ejemplo que se ha convertido en tendencia es el creciente interés en la preservación de los llamados territorios industriales de finales del siglo XIX y principios del XX, que surgieron en Moscú hace 8-10 años, comenzando con Winzavod, y aún sigue siendo relevante. ***
