El complejo residencial Vitality está ubicado detrás del frente de las casas estalinistas a lo largo de la calle Sharikopodshipnikovskaya y consta de dos edificios de 15-16 pisos: uno de ellos repite la línea de construcción a lo largo del bulevar, el otro se despliega en ángulo recto con la calle 1st Mashinostroeniya. La composición proviene del volumen-libro original en forma de L, que los arquitectos dividieron en dos edificios independientes. Para cerrar el área del patio, también ha aparecido un pabellón con un protector de ruido a lo largo de la calle 1st Mashinostroeniya. Así, en la hilera de edificios trimestrales de mediados del siglo XX, el lugar vacante fue ocupado por otra "celda" similar, en la que se distingue claramente el patio y el frente de la calle.
Sin embargo, la relación con los edificios circundantes se limita a esto. Las casas nuevas “no ocultan” el lenguaje moderno, demuestran una escala y estructura de fachadas fundamentalmente diferentes. La relación entre la masa de la pared y el acristalamiento es bastante modernista, el vidrio es más grande, los dinteles son delgados. Por otro lado, ADM elige el ladrillo clinker como material principal de la fachada y no lo ahorra en elementos plásticos volumétricos, en particular, pilones triangulares del cuerpo "rojo". Y esta materialidad es reconocible por su naturaleza, Moscú.
La solución de ambos casos se basa en la técnica ADM favorita de una rejilla modular articulada plásticamente.
“Estas casas tienen sombras, no son planas. En esta "clase" de vivienda, hoy podemos permitirnos varios niveles de plástico. De hecho, hoy la calidad de la arquitectura, incluso a nivel de detalles, se está convirtiendo en un componente importante del llamado "producto". Es decir, un conjunto de características de un objeto que determinan la clase del objeto y permiten posicionarlo con éxito en el mercado ".
En los dos edificios, la cuadrícula difiere en escala y solución.
En el edificio "blanco", los amplios ventanales están separados por interrupciones ondulantes: forman una especie de "canasta de mimbre", enfatizando la horizontal, en sintonía y paralela al flujo de la calle. La complicada geometría de los cinturones se ve amenizada por la diferente dirección de la disposición de los ladrillos y la falta de homogeneidad de su tono amarillo claro, que, por supuesto, solo se puede apreciar en su totalidad después de la construcción del edificio. El tono marfil se complementa con el color bronce de las celosías, que con un borde calado enfatizan todas las líneas horizontales del "tejido".
Los apartamentos están ubicados en la planta baja de la casa "blanca", ya que se encuentra en las profundidades de la parcela. Solo tienen balcones-terrazas, cuya finalidad es evitar el efecto de "mirar por las ventanas". “Utilizando los balcones del primer piso, creamos una“zona de amortiguamiento”: el piso del departamento se eleva con relación al suelo, la persona adentro está separada por la profundidad de esta terraza, ni tú lo ves, ni él tú,”Explica Andrey Romanov. "Esto mejora la privacidad y sirve como una especie de compensación para los residentes, ya que los apartamentos en las plantas bajas suelen tener menos demanda".
En el edificio rojo, cuyo extremo da a la línea de la calle, los primeros pisos, por el contrario, son públicos, y el vidrio sin base llega al suelo. Su primer nivel también alberga la rampa de entrada al estacionamiento.
El cuerpo rojo contrasta en relación con su vecino: no solo se despliega al otro lado de la calle y resueltamente "detiene" el suave movimiento longitudinal del cuerpo blanco - la vertical se enfatiza de todas las formas posibles en él. Las paredes entre las ventanas de doble hoja "francesas" se interpretan como "contrafuertes" triangulares, cosiendo decisivamente las tiras de los techos entre pisos. Los bordes afilados están bifurcados, dibujados con una fina profundización del triángulo inverso: me vienen a la mente las experiencias de Chicago y el gótico de ladrillo rojo del norte de Europa.
Y al mismo tiempo, el edificio se hace eco con bastante claridad del tema ahora popular del desarrollo industrial de Moscú a principios de los siglos XX y XIX; Además, el hecho de que la cuadrícula del edificio blanco vecino parezca una canasta hace pensar en el notorio "vínculo entre ciudad y pueblo" y, en general, en la complicada historia de la ciudad de Moscú, que en varios períodos se desarrolló a partir de una "gran aldea" en un centro industrial, e incluso ahora está experimentando serias transformaciones. La casa roja y blanca es como una respuesta postindustrial a la historia de Moscú.
Así es como surge una paradoja: el cuerpo rojo, por un lado, es tradicionalmente de Moscú en color y al mismo tiempo ensamblado, de forma europea. Y el blanco, por el contrario, es “relajado” en Moscú, fluido, y al mismo tiempo modernista, laminar, ligero y horizontal. Pero todas las alusiones serán, quizás, solo parcialmente correctas: lo único importante es que las diferentes cualidades se dan por una sugerencia generalizada, los autores tocan las ideas de cuerdas sin centrarse en ningún leitmotiv: urbano y rural, Moscú y europeo, conservador y modernista. están entrelazados, como, de hecho, en la propia ciudad de Moscú. Lo cual es interesante, porque entre los dos, en general, similares en tamaño y parámetros de las placas, surge un diálogo vivo, construido sobre el color, los gráficos y el plástico, pero enraizado en el contexto.
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zoom 1/3 Vitalidad de la casa club © ADM
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zoom 2/3 Clubhouse Vitality © ADM
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zoom 3/3 Vitalidad de la casa club © ADM
Por lo tanto, el plástico voluminoso, tanto ondulado como acanalado, es muy importante para ambos casos. Además de la textura del ladrillo, y el ladrillo aquí tiene mucho cuerpo, no baldosas. “Si haces una malla, el material debe ser muy bueno”, enfatiza Andrei Romanov. Entonces, especialmente para este proyecto, los arquitectos, junto con el fabricante alemán de clinker, han desarrollado su propia mezcla de tonos. Según el jefe de la oficina, trabajar con ladrillos fue especialmente interesante, se llevó a cabo directamente en la producción alemana, donde, junto con el desarrollador, los autores diseñaron y analizaron prototipos. Y "para ahorrar en el subsistema", las fachadas se planificaron de tal manera que las paredes de ladrillo descansen sobre las losas del piso. Esto facilita el transporte de la masa de ladrillo y hace que el plástico en relieve de la fachada sea más confiable estructuralmente. En las fotografías de viviendas en construcción se ven claramente los contornos de las losas de entrepiso fundidas en hormigón con salientes característicos diseñados para soportar el relieve de las fachadas.
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zoom 1/7 Vitality Clubhouse: construcción, 2020 Foto: Larus Capital
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zoom 2/7 Vitality Clubhouse: construcción, 2020 Foto: Larus Capital
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zoom 3/7 Vitality Clubhouse: construcción, 2020 Foto: Larus Capital
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zoom 4/7 Vitality Clubhouse: construcción, 2020 Foto: Larus Capital
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zoom 5/7 Vitalidad de la casa club: construcción, 2020 Foto © ADM
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zoom Fachada 6/7. Vitalidad de la casa club © ADM
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zoom Fachada 7/7. Vitalidad de la casa club © ADM
El complejo de apartamentos es bastante diverso y cumple con los estándares modernos: desde apartamentos de una habitación a unos 40 m2 hasta tres habitaciones 91 m2 - estos ya son de doble cara, con ventilación a través. A partir de apartamentos de dos habitaciones, se proporcionan 2 baños. En muchos casos, se supone una cocina-sala de estar, en algún lugar, especialmente en apartamentos de dos habitaciones, una cocina con una logia profunda que no se nota demasiado desde el exterior.
No hay mostradores de recepción separados en los grupos de entrada de los edificios; son reemplazados por un único vestíbulo ubicado en el pabellón de entrada. Sus arquitectos lo colocaron en el frente de la calle, junto con las salas técnicas y una pantalla acústica de vidrio, cerrando un patio verde en toda regla. Con el fin de preservar los árboles maduros en el sitio, el pabellón se transforma, formando nichos, "abrazados" troncos y coronas.
“La tendencia de los últimos cinco a siete años ha sido el paisajismo de alta calidad de un nivel absolutamente europeo. Hace veinte años, nadie entendía esto en absoluto, hace diez años, el cliente podría haber pensado en las fachadas, pero abrir las ventas y no decir nada sobre un patio sin automóviles y jardines. Y ahora, si no ofreces estas cosas, nadie viene a ti”, dice Andrey Romanov. Entonces, en el complejo residencial Vitality, el territorio del patio se eleva con un relieve montañoso, en el que se forman dos zonas principales: un parque recreativo y un parque infantil. Se vierte una cantidad suficiente de tierra sobre el estacionamiento para plantar vehículos de gran tamaño y formar colinas. El patrón cuadrado del pavimento se convierte en el motivo del patio que une el espacio.
