Hace una semana, el portal Polit.ru mantuvo un debate sobre la reconstrucción de la ciudad. La conversación consistió en una conferencia del arquitecto francés Dominique Druenne y comentarios de tres expertos rusos: Alexander Kibovsky del Comité del Patrimonio de Moscú, Natalia Dushkina de los defensores del patrimonio y Yuri Grigoryan de los arquitectos.
Dominique Druen, autor de dos libros sobre la "rehabilitación de viviendas antiguas" publicados en 1976, habló sobre el Programa Nacional de Renovación Urbana en Francia (projet de rénovation urbaine, PRU). El Programa Nacional de Renovación Urbana se lanzó en 2003. En 2004-2008, se destinaron 250 millones de euros, se prevé invertir aún más, y construir un total de 300 mil "viviendas".
Se trata principalmente de la reconstrucción de los barrios construidos después de la Segunda Guerra Mundial. Entonces Francia estaba experimentando una aguda crisis de vivienda: no había suficientes 4 millones de unidades de vivienda para mantener a la población, mientras que el 50% de la población en ese momento vivía en ciudades. En 1968, el número total de habitantes de Francia había aumentado en una cuarta parte, llegando a unos 50 millones de personas, incluso a expensas de los inmigrantes de Argelia. Según Druen, en ese momento el 80% de las viviendas en Francia no tenían el equipo que necesitábamos (por ejemplo, un inodoro y una ducha calientes). Antes de la guerra, la mejora del hogar en Francia era un asunto privado; después de la guerra, el estado se unió. De 1957 a 1983, construyó activamente viviendas colectivas y construyó 198 bloques con dos millones de apartamentos.
Sin embargo, si en los primeros diez años después de su construcción, estas áreas residenciales fueron percibidas como "barrios de la felicidad", entonces fueron pobladas por pobres e inmigrantes, y la situación cambió. Ahora es inseguro allí, venden drogas y los camiones de bomberos no pueden llegar a las casas porque están apedreados. Una dirección de casa en un bloque de este tipo puede impedir que una persona consiga un trabajo.
El barrio de Balzac en la ciudad de Vitry-sur-Seine, ubicado a cuatro kilómetros al sur de París, fue construido en 1964-1968 por los arquitectos Mario Capra, Louis Coeur, Jean Pierre Gilbert. Consiste en placas de casas grises de 14 pisos en "patas" (hay casas similares en Moscú: una en VDNKh, la segunda en Begovaya, la tercera es una pared en Tulskaya), casas largas de 10 pisos, más simples, y edificios de cinco pisos. Esto no es habitual en Moscú, pero durante la construcción todos recibieron nombres "culturales": la casa "Renoir", "Ravel", dos placas - "Debussy", cuatro edificios de cinco pisos - "Braque" (no lo que pensamos, pero Georges Braque). Una de las placas más grandes con patas se llamaba "Balzac": el 23 de junio de 2010 fue destruida. Esto se hizo con cuidado: en el medio de la altura de la casa, se quitaron todas las paredes, se aflojaron los soportes y se dejó caer la parte superior de la casa sobre la inferior. A pesar de todos los esfuerzos, había mucho polvo, y los residentes de las pequeñas casas vecinas se estaban yendo para el momento de la demolición (hay muchas casas pequeñas alrededor, el bloque de edificios de gran altura es más bien una excepción, destrozando el urbano. tela, como dice Druen).
En lugar de los 660 apartamentos demolidos, está previsto construir 1.300 "unidades de vivienda", también apartamentos, pero en edificios de cinco pisos con terrazas en la azotea. Los antiguos edificios de cinco pisos que existen en el mismo lugar se conservan, aíslan y enlosan. Resulta, lo confieso, no tan estéticamente agradable, pero sí práctico. Los franceses son gente divertida, ya bromean con que los habitantes de Vitry ahora medirán su vida destruyendo los clásicos: antes de la caída de Renoir, después del derribo de Debussy …
Video que describe proyectos de demolición, reconstrucción y construcción en Vitri-shion-Sen
Un video dedicado a los vecinos de Vitry, los vecinos más cercanos de la casa demolida "Balzac"
Otra casa similar (aunque más simple) se rompió el 6 de julio de 2011 en el suburbio parisino de Asnieres-sur-Seine. También se le llamó bellamente - Gentianes (traducido como genciana, es una flor de jardín tan azul).
Demolición de la casa de genciana en Asnieres-sur-Seine
Está previsto que la zona de Les Courtillières en Pantin reciba un trato más amable. Además de las cajas que están previstas para ser demolidas, hay una casa de serpientes construida en 1954 por Emile Ayo y reconocida como monumento arquitectónico. No lo romperán, por el contrario, se decidió minimizar la interferencia. Las casas, onduladas a lo largo del contorno del parque, serán reparadas desde el interior, los primeros pisos se poblarán de comercio y las fachadas se cubrirán con una masa de vidrio, que cambia de color según la iluminación. El proyecto fue realizado por el estudio RVA, se planea implementarlo en 2016.
Al comentar la historia de Druen, Alexander Kibovsky señaló que en Francia, en tales vecindarios, la población es homogénea, pobre y nuestra población es heterogénea. Y luego pasó sin problemas a una conversación sobre el centro histórico de Moscú, quejándose de que los residentes del centro a menudo no pueden proporcionar un buen estado de los edificios de apartamentos en los que viven. El jefe del Comité de Patrimonio de Moscú se quejó de que en los últimos 20 años el desarrollo del centro se llevó a cabo comercialmente, no como estaba planeado en la época soviética, y expresó la esperanza de que Nueva Moscú estaría regulada por la planificación urbana. En su opinión, "esta es una oportunidad para ver por fin a una persona, un ciudadano que necesita un entorno urbano amigable".
Natalia Dushkina habló sobre la herencia del siglo XX. Recordó la exposición de Rem Koolhaas en la Bienal de Arquitectura, cuyo patetismo fue: "Dejad de destruir edificios de posguerra", incluidos los edificios de los 90, porque, en primer lugar, no hay dónde sacarlo. “¿Dónde se sacaron las toneladas de material sobrante de los edificios de cinco pisos o del hotel Rossiya? - Es bueno si para la construcción de carreteras y vertederos, pero con nuestra mala gestión puede resultar que estos montones de restos de construcción yazcan en nuestros bosques. … debemos dejar de destruir, debemos adaptarnos a las condiciones modernas. En Alemania, por ejemplo, los edificios de cinco pisos de la RDA no se destruyen, se renuevan de Berlín a Dresde. Aunque no son monumentos ".
Luego, Natalia Dushkina mencionó los asentamientos de trabajadores de las décadas de 1920 y 1930. Dijo que el Instituto del Plan General realizó hace algún tiempo un trabajo costoso en el estudio de estos asentamientos, tras lo cual fueron puestos bajo protección "como monumentos recién descubiertos" de la vanguardia rusa. “Entonces, de repente, caóticamente, comenzaron a ser retirados de la protección. Y en este momento estamos mirando a Berlín, donde tales estructuras están en perfectas condiciones. El tema de los pequeños apartamentos en el centro de la ciudad también es muy relevante. Una persona moderna no siempre necesita medidores grandes, especialmente una persona solitaria. Las pequeñas áreas de apartamentos en el centro no solo son un homenaje a la moda, son una tendencia de la época. El resultado del discurso fue el llamamiento: "¡Adaptación, no destrucción!" y este fue uno de los principales temas de la reunión, según Dushkina.
Yuri Grigoryan comentó la historia de Dominik Druen de la siguiente manera: tenía dos tramas. Uno mostraba casas rectangulares, no muy bonitas que causaron problemas y fueron demolidas. En la segunda parcela, casas de una configuración más intrincada, más bonitas y se han conservado. Entonces - continuó Grigoryan, podemos decir que en Moscú cualquier casa, cuanto más decorada y adornada, más monumento es y más necesitamos preservarlo. Un ejemplo llamativo es el edificio del Comisariado del Pueblo de Finanzas: es un cobertizo construido con juncos y yeso, por lo que nadie quiere restaurarlo y conservarlo.
Sin embargo, la situación descrita por Druen, según Yuri Grigoryan, no puede tener nada que ver con Moscú. En Moscú, dentro del MKAD, hay 114,000 edificios, 39,000 edificios residenciales, de los cuales solo el 5% se construyó de acuerdo con proyectos no estándar. Los microdistritos típicos ocupan el 80% de la ciudad; esta es la ciudad de Moscú, y la parte histórica es solo el 3,5% de la ciudad. ¿Por qué todos están preocupados por este 3,5 por ciento? Según Yuri Grigoryan, pronto tendremos el 80% de los territorios convertidos en guetos.“No solo eso, esta es exactamente la arquitectura que pensamos que es mala y es realmente mala, da problemas, pero es precisamente esta arquitectura la que hoy se está reproduciendo en grandes cantidades por las plantas de construcción. Seguimos generando este espacio a una velocidad tremenda. En el momento de Luzhkov, se construyeron alrededor de 3 millones de kV. Metros de vivienda por año. El año pasado se construyeron 1,47 millones, a pesar de que "no se va a construir nada" en Moscú, porque no hay adónde ir, de todos modos se firmaron una gran cantidad de parcelas para la construcción de viviendas. Este es exactamente el tipo de vivienda - panel, que debería ser demolido de forma amistosa. Pero seguimos construyendo, creando problemas para nosotros y nuestros descendientes. De casas-barco se convierten en bloques de casas y en lugar de edificios de 9 pisos en 25 pisos … en Francia hay una ley que prohíbe la construcción de edificios idénticos no más de un cierto número. Y este no es nuestro caso en absoluto, no vamos a solucionar los problemas del desarrollo anónimo, que se lleva a cabo según unos valores incomprensibles. ¿Quizás estos son los valores de las fábricas de construcción de viviendas? " En Moscú, según Grigoryan, la escala del problema es algo diferente a la de Francia.
Hay una salida, y según Yuri Grigoryan, es la siguiente: debemos dejar de tratar con el centro y ocuparnos de la periferia, la carretera de circunvalación de Moscú, los microdistritos (los estudiantes de Strelka bajo la dirección de Grigoryan contaron 5037 edificios dentro del Jardín Ring, de los cuales 1048 se construyeron en la época soviética y 848 durante los últimos 20 años).
“Recientemente sugerí, reunámonos y hagamos algo bueno por Kapotnya. Nadie quiere ir allí, el ambiente es malo, hay fábricas, la gente vive en una especie de casas incomprensibles. Este es un verdadero gueto. Pero no me entendieron y se burlaron de mí, porque todos los arquitectos quieren ir al centro. Este es un problema mental. Los agentes inmobiliarios venden todo en Moscú que no se mueva, no hay objetos de valor. Esto es difícil de manejar, pero necesario. El arquitecto sugirió crear comunidades o células en cada distrito que interactúen con las autoridades e influyan en las decisiones y el proceso de desarrollo . Después de todo, todos, como Yuri Grigoryan está seguro, podemos hacer algo mejor fuera de la ciudad.
