El Destino De La Planta

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Anonim

Vivimos en la era postindustrial, sin embargo, aproximadamente una cuarta parte del territorio de Moscú, un tercio del área de San Petersburgo (similar a la proporción en Nizhny Novgorod, Ekaterimburgo …) está ocupada por los territorios de fábricas y plantas de diversas especializaciones y tiempos de construcción. La mayoría de estos territorios ya no son necesarios para las industrias, muchas de las cuales se han hundido en el olvido junto con la URSS. La conversión, remodelación de edificios industriales y territorios es una de las áreas más importantes para el desarrollo de la planificación urbana, la arquitectura y el mercado inmobiliario ruso moderno. La mesa redonda estaba dedicada a él: “Vivir, trabajar y descansar en la fábrica. Conversión de naves industriales en las condiciones de la realidad rusa”, que tuvo lugar el pasado 31 de mayo en el marco del programa PromoProm, organizado por el proyecto Freedom of Access con el apoyo de Exopark. Proyectos de exposición”en el primer festival internacional de Moscú“Arch Moscow”.

Los participantes de la mesa redonda tuvieron la oportunidad de hablar sobre ejemplos específicos de conversión, discutir las perspectivas para esta área y delinear los problemas que enfrentan los diseñadores e inversores. Aquí vinieron arquitectos de la oficina Rozhdestvenka, Atrium, la oficina de Alexei Vorontsov y MNIIP Mosproekt-4, quienes lograron encontrar edificios industriales en su trabajo. Se trataba de diferentes objetos, aunque hubo más proyectos relacionados con los territorios de fábricas y plantas prerrevolucionarias. Es aquí donde, además de los problemas estándar de remodelación de cualquier zona industrial, los problemas de rehabilitación y la inclusión de un sitio en el tejido de la ciudad, también existe el deseo de preservar la arquitectura antigua.

Se presentaron proyectos para la fábrica de tejidos de seda Krasnaya Roza, para la fábrica Danilovskaya, para el terraplén Shcherbakovskaya, la fábrica Aremkuz, el garaje Bakhmetyevsky, las fábricas Arma, Geliimash, ZHBI No. 5, dos interiores de la empresa Yandex, que ocupaba el todo el edificio de la antigua fábrica de tejidos de lana de Filippov y parte de uno de los edificios de la planta de Elektroprovod. El conocimiento de estos proyectos se convirtió en una parte importante de la mesa redonda, ya que casi no hay información sobre este tema. Incluso el jefe del departamento de arquitectura industrial del Instituto de Arquitectura de Moscú, Oskar Mamleev, dijo que no conocía todos los trabajos mencionados, aunque el instituto está siguiendo el proceso e incluso hay desarrollos interesantes realizados por profesores junto con estudiantes de posgrado.. Anna Arushanyan, Directora General Adjunta de Desarrollo del Complejo de Propiedad, Directora del Departamento de Desarrollo de Krasnaya Roza 1875 CJSC, planteó los problemas de respeto al medio ambiente de los antiguos edificios industriales, hablando sobre los humos en las tintorerías convertidas en oficinas y cómo se Luchó contra el hongo que golpeó las paredes de ladrillo de la antigua fábrica.

La mayoría de los arquitectos dijeron que rara vez hay un cliente que esté listo para preservar edificios antiguos sin instrucciones especiales de las autoridades de protección del patrimonio. Todos se esfuerzan por lograr la mayor producción de espacio, a pesar de los ejemplos exitosos de conversión en la práctica mundial y los intentos de los arquitectos de encontrar soluciones de diseño interesantes que combinen edificios antiguos y nuevos. Aquellos de los propietarios que apuestan por esto también actúan en ocasiones de manera extraña con los objetos guardados, por ejemplo, enyesan un ladrillo por dentro hasta tal punto que ya no es posible abrirlo para deleite de los usuarios.

Elena González, editora en jefe adjunta de la revista Proyecto Rusia, se refirió al aspecto social del tema. Es decir, incluso con la transformación de edificios conservados en centros de oficinas, y hay la mayoría de estos ejemplos en este momento, o en viviendas caras, el territorio, de hecho, permanece cerrado a los ciudadanos, aunque formalmente se incluye en la estructura de transporte la ciudad. Solo uno, la versión más rara de la conversión, y en su opinión más a menudo temporal, es de interés para la ciudad - los llamados "pads" - centros culturales y de ocio creados en los territorios convertidos en el intervalo entre la adquisición de el objeto y la aprobación final del proyecto de reforma.

Desafortunadamente, 2 horas no fueron suficientes tanto para familiarizarse como para una discusión completa. Sin embargo, los organizadores confían en que este es solo el comienzo del "largo viaje", el programa "Promoprom" continuará su trabajo - quienes asistan a la próxima reunión ya estarán más familiarizados con la situación y podrán pagar más atención a su discusión.

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