El concepto de desarrollo de la isla Oktyabrsky, desarrollado por el consorcio ruso-británico de oficinas de arquitectura LDA Design, MAParchitects y WSP, se presentó hoy en Kaliningrado. El equipo fue seleccionado entre más de 80 solicitantes luego de una competencia internacional el año pasado. El proyecto fue creado en cooperación con un grupo internacional de consultores y con el apoyo de KB Strelka.
Según el proyecto, en la isla aparecerán áreas residenciales con patios tranquilos, escuelas y jardines de infancia, hoteles, centros de negocios, cafés y tiendas, pero lo más importante: espacios modernos y cómodos para la recreación, el deporte y la comunicación. El concepto asume la transformación de la isla en un oasis urbano que uniría a personas con diferentes preferencias: aquí puedes pasar tiempo activamente y participar en diversos eventos, o disfrutar del silencio rodeado de naturaleza. Se supone que la calidad del medio ambiente será muy apreciada no solo por los futuros residentes de la isla, sino también por otros habitantes de Kaliningraders.
Entre los componentes clave del concepto se encuentran la restauración del marco verde (la zona del parque Schneider Belt creada en la década de 1920), la acentuación de los espacios acuáticos (mejora de la costa, creación de embalses artificiales), asegurando la accesibilidad del transporte (seis puentes, convenientes rutas de buses y un agua), creación de toda la infraestructura necesaria para una cómoda estadía en la isla. El área total proyectada fue de 385 hectáreas. La altura de los edificios residenciales es de 3 a 18 pisos, dependiendo de la ubicación de los cuartos.
Sobre la base del plan maestro para la isla Oktyabrsky, también se desarrollaron conceptos arquitectónicos y de planificación urbana para edificios multifuncionales y grandes espacios públicos: un parque deportivo alrededor del estadio de Kaliningrado, un parque central y un ecoparque paisajístico. LDA Design (Reino Unido), Alison Brooks (Reino Unido), Juul Frost (Dinamarca), Open Fabric (Países Bajos) y Turenscape (China) trabajaron en los conceptos.
A la presentación asistieron representantes de las autoridades regionales y de la ciudad, así como de la comunidad local de expertos. El concepto fue presentado por Kristina Ishkhanova, Subdirectora General del Instituto Unificado para el Desarrollo del Sector de la Vivienda, y Elena Mandryko, Directora de Proyectos de Strelka KB. La siguiente etapa es la finalización y aprobación del proyecto, teniendo en cuenta los comentarios de los expertos recibidos durante la presentación.
Recordemos que la isla Oktyabrsky es un sitio piloto para la aplicación del Estándar para el Desarrollo Integrado de Territorios. Standard es una guía metodológica para el desarrollo de áreas urbanas y el desarrollo de nuevas, desarrollada por el Ministerio de Construcción de Rusia y DOM. RF junto con KB Strelka en nombre del Presidente del Gobierno de la Federación Rusa.
El grupo internacional de consultores del proyecto: Ingenieurbüro Kraft (Alemania), Colliers International (Rusia), Systematica Srl (Italia), Instituto de Economía del Transporte y Política de Transporte, Escuela Superior de Economía de la Universidad Nacional de Investigación (Rusia).
