Texto proporcionado por arquitectos.
En un área de seis hectáreas, el proyecto contempla la construcción de 60.000 m2 de espacio residencial y comercial y la ampliación del Foro Grimaldi; También habrá equipamientos públicos, un concurrido puerto, un parque de una hectárea, amplios espacios públicos con una plaza central, senderos peatonales y un paseo en el malecón, que dará acceso al barrio en todo su perímetro. Se presta especial atención a la integración del barrio en el contexto paisajístico y urbanístico del Principado de Mónaco, así como a las cuestiones medioambientales: la preservación del ecosistema marino, los edificios existentes y el paisaje. Están previstas varias ecocertificaciones, incluida BREEAM.
Los arquitectos de Valode & Pistre son responsables del desarrollo del plan maestro, el diseño de la infraestructura y la mejora de los espacios públicos, el barrio central "Water Garden", así como el barrio "Holm", donde nuevas salas de exposiciones para el Foro Grimaldi aparecerá. Los socios de Valode & Pistre en este proyecto son Renzo Piano, que está involucrado en el proyecto Port Quarter, Michel Devigne, que está a cargo del diseño del paisaje, y el arquitecto Alexandre Giraldi (Mónaco).
El proyecto se encuentra en una ubicación única: es una bahía natural de aguas profundas, protegida por Le Roche (Monaco-Ville) y rodeada de montañas que descienden hacia el mar. Port Hercule (Hércules) es una referencia al aspecto mitológico de la historia de esta región mediterránea. Al mismo tiempo, Mónaco es un área urbana moderna, densamente construida, inscrita en el paisaje natural; sus edificios trepan por las laderas de las montañas. Teniendo en cuenta el área muy limitada del principado, solo puede haber dos formas de desarrollo: hacia arriba hacia el cielo o hacia abajo hacia el mar.
Un proyecto como la ampliación del litoral en la comarca de Anse du Portier tiene serios objetivos. Las decisiones de diseño adoptadas fueron dictadas por el deseo de dar respuesta a las siguientes tareas: adecuar el proyecto al contexto urbano y natural, tener en cuenta las peculiaridades del paisaje, así como el barrio de Portier y su ubicación en la costa.
La expansión del litoral es la intervención humana en el medio natural. Sin embargo, el concepto del proyecto se basa en el hecho de que el territorio ganado al mar se percibe como natural. El proyecto prevé la creación de dos ecosistemas, terrestre, en una nueva área terrestre, y marino, en la zona costera del mar. En respuesta al contexto mediterráneo y monegasco, la tecnología de extensión del litoral incluye la creación de una gran presa de cajones de hormigón armado, que se fabricará en Francia y se entregará a la obra por vía marítima. El arroyo creado de esta manera luego se llena de tierra, que también se entrega por transporte de agua. Todo esto permite realizar trabajos sin dañar la parte adyacente del mar. El nuevo litoral sigue la curva de la isóbata a 30 metros bajo el nivel del mar, recreando así el paisaje natural y apoyando las corrientes existentes que aportan oxígeno a la flora y fauna submarina. Se presta especial atención a la preservación del área protegida de Larvotto, donde se encuentra la pradera oceánica de Posidonia, así como a los deslaves cerca del arrecife Spelyuga; Se han tomado medidas para promover el desarrollo de la fauna y la flora. En el centro de la plataforma creada de esta manera, con un área de aproximadamente seis hectáreas, se organizará una elevación: una colina. Tal alivio dará naturalidad a la nueva curvatura de la costa. Se supone que debe estar plantado con numerosos pinos y, a sus pies, para crear matorrales típicos de la región, maquis.
El nuevo distrito será diverso en sus funciones. Las villas se ubicarán en la costa, siguiendo el ejemplo de los primeros edificios urbanos de la Riviera, y detrás de ellas se irán levantando paulatinamente edificios residenciales de plantas más altas, frente al mar. Al pie de la colina, está previsto colocar las salas de exposiciones del cercano Foro Grimaldi. La parte sur terminará con un puerto deportivo. Este puerto de yates se convertirá en un nuevo centro de atracción para el principado, alrededor del cual se ubicarán restaurantes y tiendas. La parte más "náutica" del proyecto será un gran edificio residencial sobre pilotes, que se prevé construir entre el puerto y el mar. Su proyecto fue creado por la oficina de Renzo Piano. El estilo de los edificios combina las últimas tendencias en arquitectura moderna y tradiciones mediterráneas. Balcones, terrazas, jardines colgantes, pérgolas, persianas y estanques son prueba de ello. La zona, que se convertirá en el Portier como resultado de la expansión del litoral, estará asociada al mundo de la cultura monegasca, pero al mismo tiempo se convertirá en un ejemplo de desarrollo urbano moderno. La entrega del proyecto está programada para 2025.
El área del Principado de Mónaco en este momento: 202 hectáreas
Extensión de la costa: 60.000 m2 de nueva construcción en 6 hectáreas de terreno = 3% de aumento en el territorio de Mónaco
Programa:
Alojamiento: 14 villas - 56 apartamentos
+ comercio, restaurantes, servicios y espacios públicos, puerto de yates
+ aumento en el territorio del Foro Grimaldi en un 50%
+ Parque de 1 hectárea
+ Paseo marítimo de 2 km a lo largo de la costa
La demanda de electricidad será proporcionada en un 40% por paneles solares.
Se erigirá un "muro" protector del nuevo territorio a partir de 18 cajones con una altura de 30 m
El peso de cada cajón es de 10,000 toneladas.
Producción de cajones: en Fos-sur-Mer.
