En el centro histórico de Malinas, se pueden encontrar hasta dos sitios del Patrimonio Mundial: el Beaterio y el campanario de la catedral de casi 100 metros. Sin embargo, las vistas no se limitan a ellos: también incluyen el gran almacén de Hoghais, que es básicamente un edificio de los siglos XIII-XIV. Desde entonces, ha sido reconstruido muchas veces, y en el siglo XIX ingresó al complejo del convento de Lorette (Nuestra Señora de Lorethan). En 1989, el barrio triangular de edificios de diferentes épocas del convento se quedó sin dueño, y en 2009, cuando finalmente lo compraron dos promotores, estaba lejos de estar en las mejores condiciones.
Uno de los promotores se hizo cargo del edificio neogótico de ladrillo rojo del monasterio, que también incluía una escuela para niñas: ahora hay lofts y apartamentos. El segundo, City II Site, adquirió el resto: Hoghays, tres edificios de apartamentos medievales "cerrados", Swerth y un patio. El plan maestro para la reconstrucción se confió a la oficina dmvA, que propuso insertar edificios residenciales en los huecos entre edificios históricos y convertir el patio en un espacio público para residentes y otros ciudadanos, y colocar un garaje debajo del patio.
El desarrollador decidió preservar la función original de Svert y encargó a otro estudio de arquitectura que organizara la vivienda allí, y dmvA encargó los proyectos de dos casas modernas. Eligieron ladrillos de colores claros para ellos como respuesta al yeso de los edificios vecinos; la compleja configuración de los nuevos edificios se debe a la necesidad de disponer los arcos para pasar por el barrio. Además, tal solución está en armonía con la asimetría y la espontaneidad de los edificios medievales, pero la forma reconociblemente moderna de las ventanas permite identificar de inmediato las estructuras del siglo XXI en estas casas.
Hogheis tenía un estado de seguridad completo y las restricciones correspondientes, por lo que presentó un problema para el desarrollador del sitio City II: no sabía cómo abordarlo. En respuesta, los arquitectos de dmvA decidieron comprar un monumento para su nueva oficina, ya que la antigua era demasiado pequeña para ellos; sin embargo, Hoghais todavía era demasiado espacioso: casi 1000 m2. Por ello, lo adquirieron conjuntamente con un despacho de abogados que ocupaba las dos primeras plantas con interiores del siglo XIX (en ese momento disponían la vivienda allí): se restauró cuidadosamente la moldura de estuco sobreviviente.
Los arquitectos tomaron el piso superior como taller, bajo las históricas vigas de madera. Para preservar el aspecto medieval del espacio, disfrazaron las escaleras que conducían desde el final del siglo pasado con gabinetes con espejos. Queriendo enfatizar la practicidad de su enfoque del trabajo, hicieron mesas a partir de puertas colocadas en caballetes de madera reciclada y fabricaron sistemas de almacenamiento en forma de carritos. Encima de la oficina, en el ático, montaron un apartamento.
El presupuesto del proyecto, que abarcó un total de unos 4,7 mil m2 de espacios nuevos y reconstruidos, fue algo menos de 5,2 millones de euros.
