Archi.ru:
¿Por qué tuvo que pensar en los requisitos de las próximas generaciones?
Julius Borisov:
“La vida útil física de los edificios es lo suficientemente larga y la próxima generación utilizará las viviendas que la gente compra hoy. Por eso, es importante que el edificio no quede obsoleto no solo físicamente, sino también moralmente, es decir, era conveniente que nuestros hijos y nietos vivieran allí. Intenté averiguar qué necesitarían.
Su intervención en la mesa redonda estuvo dedicada a "Vivienda para las generaciones X, Y, Z". ¿En qué se basa esta clasificación?
- Está relacionado no tanto con la edad como con el paradigma mental. Las diferentes generaciones tienen diferentes estereotipos de comportamiento y diferentes aspiraciones, incluso en el campo de la vivienda. Por ejemplo, mi abuelo se construyó una casa y la construyó “durante siglos” para poder pasársela a sus hijos y nietos. Los padres recibieron un apartamento del estado, es decir, no pudieron elegir nada, tomaron lo que dieron. Nosotros mismos compramos nuestros apartamentos, para nosotros esto es una inversión, lo que significa que es importante que paguemos menos, para que luego, cuando la zona se desarrolle, suban de precio. La próxima generación de viviendas se alquilará principalmente, cambiando los apartamentos como si fueran aparatos. La presencia de su propia casa para ellos, lo más probable, no les importará en absoluto: si tienen dinero, alquilaron un apartamento en Londres, no, se fueron al interior, donde es más barato. Es decir, pagarán no por el derecho de propiedad, sino por el tiempo dedicado, por el uso, y no solo por el apartamento, sino también por la región, la ciudad. En consecuencia, los requisitos para la vivienda y los criterios para evaluarla cambiarán, y la vivienda en sí se volverá completamente diferente.
¿Cómo exactamente?
- Primero, los cambios estarán asociados con una mayor movilidad. La gente querrá no solo un apartamento o una casa con una renovación básica, sino una que lo tenga todo, incluidos vasos, cucharas y tenedores. Donde puedes entrar, como un hotel, y vivir de inmediato. Suena fantástico, pero creo que en diez o quince años ya será el estándar.
El segundo es la posibilidad de una fácil personalización de la vivienda utilizando tecnologías modernas. Por ejemplo, presionaste un botón y el patrón en las paredes cambió. El edificio se convertirá en una mezcla de software, software de "hogar inteligente" y hardware, el edificio en sí. No importa dónde viva ahora, en Moscú o, por ejemplo, en Astana, pero tomó la configuración de un apartamento y lo transfirió a otro, y todo ya está configurado para usted en él.
En tercer lugar, la vivienda será muy flexible, similar a los espacios de oficinas. Anteriormente, las empresas construían edificios para sí mismas y muebles diseñados casi especialmente para ellos. Baste recordar el edificio Chrysler o los ministerios soviéticos. Ahora el edificio de oficinas es como una librería: la empresa se mudó, hizo reparaciones, trabajó durante dos años y se fue; llegó el siguiente, rompieron todo y de nuevo lo hicieron por sí mismos. Anteriormente, los muebles se heredaban, pero ahora puedes ir a IKEA, comprar todo allí y luego tirarlo. Lo mismo ocurrirá con la vivienda: su principal ventaja no será el edificio en sí, ni el caparazón, sino el entorno: la ubicación y las conexiones sociales. Es decir, el valor de la casa radicará en que en ella vivan jóvenes arquitectos o músicos, y no en fachadas o interiores de mármol.
En otras palabras, ¿dejará de existir el criterio "beneficio-fuerza-belleza"?
– La Trinidad en sí misma no va a ninguna parte. La pregunta es qué es la belleza, qué es la fuerza y qué es el beneficio. No será la esencia lo que cambiará, sino la forma, porque las tecnologías están cambiando.
¿Cómo serán los principios del trabajo del arquitecto en este caso?
– En el siglo XVIII, la esencia del trabajo del arquitecto era pintar hermosas fachadas, incluso los diseños no estaban demasiado preocupados. Hablando relativamente, era una solución plana, una especie de 2D. Los constructivistas agregaron otra dimensión, diría yo, hicieron que los edificios fueran tridimensionales.
Además, en los años setenta, todo el mundo empezó a estudiar los procesos que tienen lugar alrededor de los edificios. Y ahora ya hay innumerables "dimensiones". Es necesario tener en cuenta cómo vivirá la gente en el futuro cercano, qué procesos se llevarán a cabo, cómo cambiarán los aspectos sociales, cómo luego se demolerá el edificio y se eliminará ambientalmente. El resultado es un modelo multidimensional gigantesco, y el arquitecto todavía tiene el control de todo el proceso. Aún sigue siendo director, pero en lugar de un simple juego de "violín, violonchelo y batería", ahora tiene sintetizadores súper costosos y complejos. Dirige a sociólogos, marcas, se comunica con activistas sociales, consulta con psicólogos, etc. En términos generales, solo una persona que posea un pensamiento sistémico puede digerir todo esto en la documentación de diseño y estimación. Todo se vuelve más complicado y los requisitos para la educación arquitectónica cambian en consecuencia. Convertir el tiempo, el espacio, el dinero y los datos sociológicos en planos es ahora también conocimiento arquitectónico. El conocimiento de los GOST y las tecnologías por sí solos ya no es suficiente.
¿Se está construyendo un nuevo tipo de vivienda para la “Generación Z” en Rusia?
- Ahora seguimos el paradigma que definen los desarrolladores y ellos responden a las solicitudes existentes. Entonces, por ahora, el enfoque es bastante conservador. Pero necesitas pensar en el futuro, necesitas ser visionarios. Las conferencias y reuniones de especialistas de diferentes campos nos permiten acercarnos al nuevo paradigma; brindan la oportunidad de mirar hacia el futuro no solo con nuestros propios ojos, sino también a través de los ojos de colegas inteligentes y competidores inteligentes.
¿Cuándo habrá un cambio global en las ideas sobre vivienda?
- No hay píldora mágica, el proceso de transición es muy suave. Ya ahora el estado y AHML están pensando en el futuro y tratando de hacer viviendas de alquiler. Los desarrolladores están llevando a cabo experimentos sociales para crear una comunidad, se está diseñando el entorno.
La arquitectura es importante, es difícil escuchar lo contrario de un arquitecto, pero un entorno de calidad es igualmente importante. A veces, los buenos vecinos, los padres normales en la escuela o el jardín de infancia resultan ser más importantes que los "trucos" arquitectónicos. Por supuesto, esto es muy triste para un arquitecto, nos estamos moviendo cada vez más hacia, digamos, el diseño industrial. Pero qué hacer: hay un cambio de prioridades, y para mí esto es un hecho.
