Las dificultades estimulan el pensamiento creativo y las soluciones más interesantes nacen en situaciones especialmente difíciles; estos postulados probablemente sean familiares para todos los arquitectos en ejercicio. El complejo residencial diseñado por el taller de Sergey Estrin como parte de un concurso cerrado por uno de los barrios tranquilos de Moscú es una excelente prueba de estas verdades. En una pequeña parcela con un área de poco menos de media hectárea, densamente rodeada por todos lados por edificios de cinco pisos, fue necesario construir un edificio de apartamentos de una densidad bastante alta: el cliente tenía la intención de colocar 8,000 m2 aquí.2 vivienda, más espacio de alquiler en planta baja. Probablemente, si todo esto se implementara en un campo abierto, incluso en un terreno tan pequeño, sería posible hacerlo con "poca sangre": construir una torre o un volumen rectangular alrededor del perímetro del área asignada., y entonces no existiría esa imagen escultórica única que poco a poco se fue desarrollando entre los autores de este proyecto. Y ni siquiera se trataba tanto de la necesidad de corresponder visualmente al contexto: seguir el camino de mayor resistencia estaba obligado por los estándares técnicos, en primer lugar, garantizar el nivel requerido de insolación tanto para el nuevo edificio como para las casas cercanas de acuerdo con las SanPiN vigentes. Cualquier edificio que creciera por encima de los tres pisos aquí oscurecería las casas que ya existen alrededor del sitio. El cliente proporcionó a los autores del proyecto un mapa de insolación, con el que lo comprobaron durante el diseño.
Las infografías muestran cómo nació el volumen: habiendo elegido la altura óptima del objeto como punto de partida, los autores comenzaron a cambiar la altura en función de la sombra que proyecta cada zona concreta sobre otras casas que se acercan a ella a distintas horas. Lo mismo se aplica a la insolación del edificio en sí. El cálculo del diseño se llevó a cabo literalmente para cada apartamento. Y lograron que durante las horas del día cada apartamento reciba la máxima cantidad de luz solar en determinados momentos. La casa está bellamente iluminada alternativamente desde los cuatro lados a medida que el sol se mueve. El resultado es un volumen complejo con múltiples cortes de altura. Estaba dividido en dos edificios con una calle interior que pasaba entre ellos. Cada edificio tiene una especie de rama diagonal en el plano; esto es especialmente visible si mira el complejo desde una altura. Sobre los cortes - tejados explotados con terrazas.
Debido al hecho de que las condiciones de insolación en cada uno de los cuatro lados son diferentes, todo el complejo residencial resultó ser diferente. Se asemeja a un objeto de arte gigantesco: si caminas alrededor de él en un círculo, con cada paso se abre una nueva e inesperada perspectiva. El número más bajo de pisos es dos, el más alto es diez. Es interesante que las fachadas internas del complejo, las fachadas de esas mismas ramas, se colocan en pequeños ángulos, para evitar mirar de ventana en ventana.
La imagen final de la casa se creó a partir de bocetos gráficos de Sergey Estrin. En ellos se adivinan los contornos de las casas que crecen en las laderas de las montañas. De hecho, los volúmenes de diferentes alturas, a partir de los cuales se agrupa el complejo, podrían producir tal impresión. Secciones, cornisas, multinivel, terrazas: todos estos son atributos de un asentamiento compacto en algún lugar de las cercanías de Amalfi, en la costa de Liguria. Aunque el propio autor asegura que al diseñar imaginaba una silueta de un tigre tendido con la cabeza levantada, y un segundo tigre más pequeño tendido a los pies del primero, tales asociaciones surgieron, ya que no lejos del solar hay una embajada. de uno de los países del Lejano Oriente. De hecho, el complejo de temas es único en el sentido de que sus imágenes son polisemánticas y pueden evocar una variedad de asociaciones, desde simbólicas y sutiles hasta bastante específicas. Al final, todos eligen lo que está más cerca de él.
Un dinamismo especial a la apariencia de los edificios viene dado por las ventanas multiformato ubicadas irregularmente, en su mayoría bastante estrechas y alargadas, pero en algunos lugares y, por el contrario, orientadas horizontalmente y, en cualquier caso, que se asemejan vagamente a lagunas. Los mosquiteros panorámicos de gran formato, a veces con balcones, que cubren dos pisos a la vez, juegan un papel de acento importante; aunque detrás de ellos no hay dúplex, sino apartamentos ordinarios de un piso, separados por techos. La aparente arbitrariedad de la ubicación, la irregularidad: estas técnicas evocan asociaciones voluntarias o involuntarias con edificios espontáneos, en evolución histórica, aunque al mismo tiempo entendemos perfectamente que el complejo fue diseñado y construido al mismo tiempo. Pero la imagen de un entorno psicológica y físicamente cómodo y proporcionado a los humanos ciertamente se ha creado aquí.
Al mismo tiempo, los autores del proyecto no quisieron exagerar el efecto de la espontaneidad y no buscaron que el complejo pareciera un grupo de volúmenes multiformato densamente compuestos. Por el contrario, quería evitar el abigarramiento y lograr la sensación de un solo bloque. Por eso, los arquitectos enfatizaron la unidad de los elementos: todas las fachadas están revestidas con ladrillos rojos. Las fachadas ventiladas suspendidas hechas de ladrillos sólidos se correlacionan perfectamente con los edificios de cinco pisos de ladrillo rojo circundantes. El conjunto se percibe visualmente como integral, pero al mismo tiempo no parece un monolito, no abruma, transmite la sensación de un ambiente urbano confortable, y no solo en la zona del patio, sino también en las terrazas. ubicadas sobre los apartamentos: son como pequeñas plazas de una ciudad medieval, están rodeadas por casas de dos o tres pisos que se acercan y, de hecho, por las paredes de los pisos superiores.
Se ha creado un ambiente confortable en el territorio interior, basado en principios centenarios de organización del espacio en las pequeñas ciudades europeas. Hay una calle sinuosa entre las secciones, con parterres, césped, árboles, bancos, lugares para el descanso y la comunicación. También hay dos patios conectados a la calle y a las calles exteriores por pasillos en la planta baja. En esencia, aquí se ha creado un minisistema urbano de acogedores patios y un carril con pasajes cubiertos entre ellos.
En la planta baja de ambos edificios, además de pasajes cubiertos al territorio interior, se ubican locales de alquiler para comercio, servicios, así como un club de niños y un gimnasio. Debajo de todo el territorio hay un garaje subterráneo con acceso desde la calle exterior.
Ambos edificios están dispuestos según un principio de sección: cada sección tiene su propia entrada, un grupo de ascensores y un número mínimo de apartamentos por piso. Según los términos de referencia, hay de 4 a 5 apartamentos en cada piso. El mapeo de apartamentos es bastante superficial, como lo requiere la situación actual del mercado. Apartamentos de una habitación presentados con una superficie de unos 50 m2, apartamentos de dos habitaciones 65-70 m2 y apartamentos de tres habitaciones, unos 90 m2… B sobre La mayoría de los apartamentos tienen acceso a una azotea explotada con terraza privada. Las proporciones de las habitaciones son aproximadamente de una a una y media. Hay dúplex en los últimos pisos.
Todos los términos de referencia son solo números y datos técnicos, y los estándares son los mismos números y requisitos, y al leerlos, es imposible imaginar cuál será la decisión creativa de los autores del proyecto. Y aunque el proyecto de la oficina de Sergey Estrin no ganó la competencia, se convirtió en un ejemplo para los autores de la elaboración de enfoques de diseño en condiciones de hacinamiento: en una pequeña parcela rodeada de densos edificios establecidos desde hace mucho tiempo, uno podría esperar lo más simple y respuestas sencillas, pero los autores trabajaron cuidadosamente con los volúmenes y las formas arquitectónicas y encontraron una imagen no trivial, sin embargo, por supuesto, sin dejar de lado todo el fondo calculado y el lado pragmático del proyecto.
