A diferencia de la zona de invitados (Z1), a la que se le asigna la función de centro de negocios y presentación de la ciudad de la innovación, el papel del distrito D1 ("Sur") es mucho más modesto: este territorio se encuentra en las afueras. A pesar de su proximidad a edificios estándar y no innovadores ("Yuzhny" es adyacente a una carretera regular), los desarrolladores perciben el área D1 como un lugar bastante autónomo, equidistante tanto del mundo exterior como del pomposo Distrito Central (Z1), curvada y cerrada en sí misma Universidad (D3) y el Tecnoparque (D2) agrupados alrededor de su bulevar principal. En otras palabras, el distrito D1 resulta ser el más tranquilo y pacífico, destinado "para uso interno": alrededor de un tercio de su área está ocupada por locales residenciales y de oficinas, 39 mil metros cuadrados se dan para estacionamiento externo, otros 60 miles se entregan al territorio hospitalario ubicado lejos del conjunto total de edificios, y casi la misma área (68 mil "cuadrados") se destinará a la construcción del Centro de Procesamiento de Datos de la Caja de Ahorros de la Federación de Rusia. Según Sergei Tchoban y David Chipperfield, lo principal es que todos los objetos anteriores están armoniosamente adyacentes entre sí, de lo contrario, el distrito de Yuzhny se convertirá en un área de "dormir" durante el día o en un centro de negocios que se vaciará. más cerca de la noche.
Durante la presentación del proyecto, Tim Barrett, director de desarrollo del distrito D1, anunció los requisitos generales para este territorio de la futura ciudad innovadora. Entonces, "Yuzhny" debería encarnar todo lo mejor que hay en las ciudades pequeñas. En particular, debe ser conveniente para los peatones (y, por lo tanto, todos los edificios, ya sea una oficina, tiendas, cafés o un gimnasio, deben estar ubicados a poca distancia de la vivienda). Además, se espera que el distrito ofrezca una diversidad significativa en términos de arquitectura de locales residenciales y no residenciales. Además, "Yuzhny" no debería carecer de todo tipo de espacios verdes, seleccionados teniendo en cuenta el caprichoso clima de Moscú. Es decir, la zona D1 debe convertirse en un “lugar agradable para vivir”, en el que el tema del transporte se resuelva de forma inequívoca a favor de los vehículos eléctricos, los taxis de ruta sin gasolina y las bicicletas.
El centro de composición de D1 será un gran complejo multifuncional, pero no de gran altura: los arquitectos proponen colocar viviendas en edificios de 3-4 pisos y hacer oficinas de no más de 5 pisos. Los edificios se ubican alrededor de un patio con área de recreación y están interconectados por un sistema de transiciones. En cuanto a la solución arquitectónica del complejo, se planea dividirlo en varias fases, cada una de las cuales se confiará a una oficina separada; así es como los autores del concepto planean para lograr la máxima diversidad arquitectónica. Numerosas galerías acristaladas entre las casas prometen convertirse en un rasgo distintivo de D1, diseñado para resolver el problema del despiadado clima metropolitano. Es aquí donde se ubicarán una variedad de puntos de venta, salones de belleza, cafés, etc. “No tendremos calles y patios traseros, en lugar de ellos tendremos un espacio mixto, un ambiente de vida que no aburrirá a nadie”, enfatizó Sergei Tchoban.
Otra característica dominante del nuevo distrito será el Sberbank Settlement Center. Este proyecto, también conocido como el "Tecnoparque de Sberbank", se asigna alrededor de una sexta parte de toda el área D1. Según Andrey Stroyev, Director del Departamento de Bienes Raíces y Material y Soporte Técnico de Sberbank de Rusia, más de tres mil empleados trabajarán aquí, y alrededor de un tercio de ellos en algún momento encontrarán una vivienda permanente en Skolkovo. Según Sergei Tchoban y David Chipperfield, es el parque tecnológico de Sberbank el que debería "marcar el ritmo y la pulsación" de todo el distrito. Pero es demasiado pronto para hablar sobre cómo se verá este objeto: se anunciará un concurso de arquitectura por separado para el proyecto del Centro de diseño.
