El centro de negocios de clase A "Alkon" está ubicado en Leningradsky Prospekt, si va del centro a la región, a la derecha, una cuadra frente a la estación de metro Sokol. Los edificios erigidos son fáciles de detectar incluso de un vistazo, conduciendo por la avenida en automóvil: parecen estar ocultos detrás del enorme muro del edificio de primera línea, pero los grandes volúmenes y el rico color llaman la atención. En octubre está previsto desmontar la placa de ladrillo que da a la avenida, moderadamente decorada con lamas verticales en el espíritu de los duros clásicos de la década de 1970, y construir en su lugar un edificio de la segunda etapa, recientemente aprobado por la consejo arquitectónico, según el proyecto de ADM arquitectos.
“La historia de nuestro trabajo con este territorio comenzó recién con el proyecto de la segunda etapa, - dice Andrey Romanov, - en 2008 nos ofrecieron hacer un proyecto de edificios con vista a la avenida. Un poco más tarde retomamos la transformación del proyecto de los edificios de la primera etapa, en el que habían trabajado anteriormente los arquitectos de Fitzroy Robinson. El cliente pidió no cambiar los volúmenes de edificios ya acordados y el plan del complejo (especialmente porque la construcción ya había comenzado en ese momento); si hubiéramos comenzado a diseñar esta parte desde cero, lo habríamos hecho todo de manera diferente. Entonces, en el proyecto de la primera etapa, en primer lugar cambiamos las fachadas, trabajamos cuidadosamente con la mejora, pero también hicimos toda la etapa P, la documentación de trabajo y aprobamos todas las aprobaciones necesarias. Cuando empezamos a trabajar desde el proyecto anterior, solo teníamos renders, ni siquiera teníamos planos de construcción”.
Así, la disposición de los edificios cuadrados con un atrio en el centro y cuatro grupos de ascensores en las esquinas de los atrios; la altura y siluetas escalonadas de edificios que se elevan en las profundidades de la manzana; muchas tuberías de ventilación alrededor de su perímetro y pisos técnicos, que tuvieron que ser enmascarados con rejillas, todo esto fue heredado del proyecto anterior de los arquitectos Fitzroy Robinson.
Andrei Romanov y Ekaterina Kuznetsova lograron, sin embargo, transformar radicalmente la imagen del complejo. En primer lugar, los arquitectos sustituyeron el gres porcelánico blanco por paneles de terracota. Su denso color naranja oscuro no es típico de la tonalidad gris arena de Leningradsky Prospekt. Preguntamos a los arquitectos si el característico tono “cerámico” se asocia con la memoria de la planta de Izolyator, que fue reemplazada por un centro de negocios (la planta producía principalmente cerámica técnica, pero algo decorativa; y sus edificios estaban construidos con ladrillos, aunque fueron pintados) … “No, no debe buscar ningún recuerdo de la fábrica reubicada en nuestro proyecto”, Andrey Romanov responde con confianza a esta pregunta, “al final, los aislantes no son en absoluto de un color terracota. No, nos guiamos por la práctica europea, donde los paneles de terracota son muy populares en los edificios de oficinas. Consideramos que este material es eficaz y moderno, y en principio nos encanta utilizarlo.
Además, las baldosas de terracota del centro de negocios se hacen eco con éxito del rico color ladrillo en las fachadas de las torres residenciales construidas por la oficina de Ostozhenka cerca de la estación de metro Sokol, por lo que los edificios modernos construyen su propia cadena de asociaciones entre las casas estalinistas y de paneles.
Si hablamos de la estructura de las fachadas, entonces ADM actuó en este caso como lo hizo en varios de sus otros proyectos con las cajas de edificios soviéticos reconstruidos: estiró visualmente las proporciones de las ventanas, disimulando la pared debajo del alféizar de la ventana con vidrio dúplex Paneles con patrón de rayas horizontales aplicados mediante tecnología de chorro de arena. Las franjas ayudan a ocultar la enorme pared detrás del vidrio, y parece que las ventanas son altas, casi "hasta el piso" y se apoyan en varillas entre pisos, marcadas con franjas horizontales de terracota, similares a las vigas en I de metal favoritas de ADM. Las rayas en el vidrio hacen eco con el relieve de las líneas horizontales delgadas en las paredes de terracota y con inserciones de vidrio rayado en los pisos superiores, por lo que se forman varias "capas de complejidad" del patrón, que el ojo lee como un signo de la riqueza de la superficie y evitar la monotonía.
Los arquitectos colocaron las paredes entre las ventanas en un orden que recuerda a un tablero de ajedrez, pero decidieron en un ritmo no "uno-dos", sino "uno-dos-tres". Dos unidades en este orden ocupan las mitades de la ventana, una: el muelle. En la segunda línea, el muelle se desplaza un tercio hacia la derecha y se encuentra sobre la mitad izquierda de la ventana. Sin embargo, más arriba, en la tercera línea, el movimiento iniciado no continúa y no forma un indicio de espiral ascendente, sino que se interrumpe para comenzar de nuevo en el siguiente piso e interrumpir nuevamente. La dinámica está delineada, pero no desarrollada, y la estructura de la fachada permanece regular, no destruida por un torbellino excesivo. Probablemente, la parada descrita sea necesaria para evitar el tema del zigurat escalonado heredado del proyecto anterior, una especie de Torre de Babel.
Incapaces de cambiar la silueta escalonada de los pisos superiores, Andrei Romanov y Ekaterina Kuznetsova hicieron sus fachadas fundamentalmente diferentes: luz, vidrio con un corte de terracota delgado que sobresale hacia adelante. Paso a paso retirándose del borde, los pisos superiores forman terrazas frente a ellos, que los arquitectos han mejorado y convertido en mini-cuadrados elevados sobre la ciudad: los pisos están cubiertos de madera, pequeños céspedes con césped se colocan entre los bancos.. Por cierto, la madera se está convirtiendo en otro material importante en este proyecto, después del vidrio y la terracota. Las paredes frente a las entradas a los edificios están adornadas con abeto teñido, madera recortada y bancos en el territorio de los bulevares interiores.
Los atrios, uno en el centro de cada edificio cuadrado, están cubiertos con el sistema MARCHI (que lleva el nombre de sus desarrolladores, los diseñadores del Instituto de Arquitectura de Moscú), que hace que el techo de cristal no sea masivo. Los interiores de los atrios son casi estériles, y el corte blanco estricto y fino de los planos de vidrio, así como las líneas estrechas de la iluminación, se hacen eco discretamente del tema principal ambientado en las fachadas.
Estos bulevares son una parte favorita del proyecto para los arquitectos de ADM. El proyecto de mejora del suelo, que se prevé abrir para la ciudad, aún no se ha ejecutado en su totalidad. Pero un costoso pavimento de granito con un estricto patrón geométrico ya está listo: delgadas líneas negras delinean tanto el pavimento como el césped circundante con una cuadrícula de grandes cuadrados, recogiendo el tema de la estructuración especulativa discreta del espacio, subordinándolo a la estructura proporcional general.. Cualquiera que aprendiera a dibujar cuando era niño recuerda la experiencia de construir perspectiva dibujando una cuadrícula de líneas para ayudar a crear una apariencia de espacio tridimensional en una hoja bidimensional; a muchos todavía les gustaba no borrar, sino conservar las huellas de estas construcciones. Entonces, en este caso, uno podría pensar que los arquitectos están tan interesados en las proporciones que aprovechan la oportunidad, incluso en las cosas pequeñas, de mostrar una cuadrícula cartesiana racional, para inculcarla en un espacio temerario de Moscú.
El paisajismo no es llamativo, pero está presente en todas partes. Las plazas están llenas de granito, hierba y guijarros de playa blanca. En las líneas negras del pavimento, los trazos de las lámparas están cuidadosamente incrustados (muy similares a las mismas lámparas en las pendientes inferiores de las paredes del atrio). Durante el día, a menos que los busque específicamente, no los notará. Pero por la noche forman un gran patrón que brilla bajo los pies sobre el pavimento. En la misma costura negra, se incorporan drenajes ranurados, cuyo sesgo casi no se siente.
A lo largo de los bulevares hay árboles en altos pedestales cuadrados, y uno de cada tres árboles está rodeado por un marco de banco de madera hecho de tablones redondeados. Los árboles, algunas cerezas híbridas complejas, ya están en flor. El ambiente se completa con los postes de ventilación: adornados con listones de vidrio inclinados y similares a objetos de arte, el capricho de un artista excéntrico ("aunque si pudieran, habrían quitado y decidido la ventilación de otra manera" - repiten los arquitectos).
Incluso ahora, a pesar del paisaje sin terminar, el complejo parece un objeto costoso y de alta calidad. Pero esta no es su única característica. Lo principal en este proyecto es probablemente la sutileza de las líneas de la claridad cristalina regular de la rejilla, que se ve reforzada por el reflejo en el vidrio y entra en conflicto con la masividad de las siluetas, estirando las proporciones y haciendo todo el edificios del complejo más esbeltos, austeros y aparentemente tensos. El fenómeno de aligerar la masa mediante la introducción del orden es probablemente el principal mérito de los arquitectos del despacho ADM, que lograron transformar el proyecto inicial casi irreconocible, dotándolo de características estadísticos completamente diferentes. En pocas palabras: los arquitectos convirtieron un proyecto de diez años en un edificio completamente moderno.
