La historia del proyecto de un complejo residencial en Odintsovo comenzó simultáneamente con la historia del complejo Aquareli en Balashikha, durante la crisis de 2008. Fue entonces cuando la empresa Tekta no tuvo miedo de lanzar dos grandes proyectos a la vez y se dirigió a la oficina de Ostozhenka. Ambos complejos se han puesto en marcha con éxito hoy y, además, se han señalado más de una vez como viviendas modernas ejemplares que cumplen con todos los principios básicos para crear un entorno urbano de alta calidad. Solo un ejemplo: en Arch Moscow-2014, ambos estuvieron entre los veinte proyectos más urgentes en los barrios de Rusia.
En ambos casos, se requirió construir complejos residenciales de dimensiones muy impresionantes en un área limitada. “La tarea principal de este tipo de proyectos es combatir el exceso”, dice Alexander Skokan. “Nos esforzamos por hacer aceptable un edificio gigante para su lugar, utilizando varias técnicas: arcos, manchas de color, trabajo con escala y silueta … Estas son técnicas compositivas, plásticas, a partir de su uso, la casa no se hace más pequeña, pero se pueden obtener interesantes efectos espaciales que pueden revivir el aburrimiento de la construcción moderna. Me parece que el espacio del patio de la casa de Odintsovo resultó interesante e incluso fascinante gracias a sus arcos gigantes”.
El sitio en el que se construyó la casa es el territorio del antiguo depósito de motores en la entrada de Moscú a Odintsovo, a la izquierda de la carretera Mozhaisk, donde la dispersión de cabañas se reemplaza por áreas residenciales de gran altura. El lugar propició la creación de un edificio notable aquí, una especie de letrero de entrada, sólido y memorable, indicando el cambio de escala del pueblo a la urbana que se está produciendo aquí.
Desde el punto de vista de los métodos de planificación de la construcción, el proyecto sigue los principios del desarrollo de cuartos; no es sorprendente que representara este género popular hoy en Arch Moscow. Los cascos, levantados sobre un estilobato común a un nivel del suelo, "abrazan" un área trapezoidal a lo largo del perímetro. Uno de ellos, el más largo, fija las fronteras del noreste y noroeste, formando un ángulo casi recto a lo largo de la calle Vokzalnaya y la autopista Mozhaisk. El segundo, se convierte en un muro inexpugnable en el borde occidental del sitio. El tercer edificio, el más compacto, ocupa una posición desde el sur, dejando a los lados amplios pasajes al patio dispuestos en el estilobato.
Es interesante que el patio aquí es de dos niveles, ni siquiera es un patio, sino una estructura vertical: el superior, verde y silencioso, está ubicado espaciosamente en el techo del stylobate, y el inferior es vano, con todo un sistema de entradas y calles, una de las cuales atraviesa el complejo y se esconde en el interior. Esta decisión permitió salvar significativamente el territorio, que inicialmente, así como casi siempre, no fue suficiente para una zona residencial tan grande. Además, al elevar el patio en un piso, fue posible liberarlo casi por completo de los automóviles, proporcionando solo pasajes de incendios que se extendían a lo largo del lado exterior del edificio, debajo de las espectaculares consolas de los edificios.
Con un diseño bastante simple y lacónico, lo primero que nota al mirar el complejo de nueva construcción es su silueta increíblemente compleja con una diferencia de altura de veinticuatro a siete pisos. Los autores dicen que las diferencias que han surgido son la respuesta a la tarea de observar las normas de insolación, proporcionando la cantidad de luz necesaria tanto a los vecinos del nuevo complejo como a los vecinos de las casas vecinas. Pero aquí la regla de insolación fue una de las herramientas de diseño. Como resultado, en la parte donde los edificios residenciales de cinco pisos están casi cerca del sitio, la altura de los nuevos edificios está disminuyendo rápidamente a siete pisos. Desde el lado de la calle Vokzalnaya, donde a cierta distancia del sitio de construcción hay tres edificios de doce pisos, el borde del complejo está formado por un bloque escalonado roto, cuyo contorno de aire sigue los rayos del sol, por lo que para no oscurecer a los vecinos.
Los autores también idearon una forma de proporcionar la cantidad adecuada de luz para los apartamentos dentro del patio. Evidentemente, la disminución del número de plantas afectó significativamente la producción total de metros cuadrados. Había que recuperar la pérdida: así surgió la idea de trabajar con la tipología de apartamentos. Ya hemos escrito sobre cómo los arquitectos de Ostozhenka enfrentaron un problema similar durante la construcción del complejo Akvareli. Aquí se encontró una solución diferente: para ajustar el número requerido de áreas en las dimensiones designadas, los edificios que fijan los límites extendidos del sitio se expandieron a veintidós metros contra los dieciséis habituales. Esto fue posible gracias a los nichos verticales profundos, que atraviesan el volumen de los edificios en grandes escalones a lo largo de toda su longitud. Alrededor de los nichos hay cocinas, cuyas ventanas dan al patio, mientras que las salas de estar y los dormitorios reciben la máxima cantidad de luz natural.
Además de una interesante solución tipológica y la necesaria "salida del espacio", fue posible crear un aspecto exterior muy atractivo, o mejor dicho, un patio interior exterior de los edificios. Las fachadas que dan al patio, gracias a las profundas ranuras-nichos, se han convertido en una especie de esbeltas torres de diferentes alturas, formando edificios fraccionados y diversos, a escala humana. El ritmo del patrón de la pared en combinación con las diferentes alturas de los volúmenes hace que el complejo parezca un órgano gigante con muchos tubos o rocas naturales.
El conjunto luce especialmente hermoso y voluminoso bajo el sol poniente, cuando los rayos oblicuos son una de las principales herramientas para construir una forma, aquí la muelen como un escultor con un cincel y pintan fantásticas sombras largas en las paredes. En una palabra: "Sunstroke", según la acertada expresión de los autores, valoró mucho la coautoría de la luz solar en la creación de su arquitectura.
Pero no se inspiraron en el sol, sino más bien, no solo en él. El amor por la vanguardia rusa se adivina clara y claramente en toda la imagen del complejo. Esto se puede ver en los colores tradicionales para los constructivistas: gris, blanco, rojo kraplak; y para un trabajo claro con forma, donde se presta especial atención no solo al volumen, sino también al vacío. Las "piezas" gigantes del cuerpo de un edificio simplemente se retiran de él, como, por ejemplo, consolas de seis metros que cuelgan sobre pasajes de incendios o los mismos nichos verticales. De ahí, del vocabulario volumétrico-espacial del constructivismo, y la brecha que surgía entre los edificios noroeste y oeste, por donde, como en un desfiladero, penetran en el patio los rayos deslizantes del sol poniente. Y esta es otra insolación.
Y el elemento más destacado de la serie de vacíos es un enorme arco que atraviesa uno de los edificios, abriendo una vista desde el patio a la arteria principal de la ciudad: la autopista Mozhaisk. La esquina del edificio de veinticuatro pisos colgaba espectacularmente en el aire. El soporte para él, en las mejores tradiciones de la inmortal vanguardia rusa, era un volumen rojo intenso, un edificio residencial, colocado dentro de este arco gigante, también pintado de rojo. El cuadro rojo está en el cubo rojo. Este "pie rojo" sirve como una señal de entrada condicional a la ciudad: vívida y memorable.
“… Basándonos en la experiencia de los arquitectos de la década de 1920, utilizando su lenguaje, intentamos comprender el espacio a nuestra manera”, dice Rais Baishev, “Para el lenguaje de la arquitectura, la pintura, la escultura, el aire es a veces más importante que el cuerpo. De aquí surgieron enormes consolas, un gran arco y un "hueco" entre los cuerpos, dando la correcta sensación de espacio ".
Las fachadas de calles, ya orientadas a la escala urbana, se resuelven de otra manera. Aquí, las superficies lisas y sólidas de las paredes están prácticamente desprovistas de plástico. La fragmentación de la percepción la proporciona solo una silueta escalonada y una solución colorista, que permiten evitar ver el volumen como excesivamente grande. El color gris apagado, pero denso, de la parte de coronación del complejo se fusiona con las sombras del cielo otoñal nublado azul grisáceo. El cuerpo principal del edificio, "atado" a la línea de los edificios circundantes, está diseñado en un blanco discreto. Así, se dibuja una línea de horizonte clara en la fachada: todo lo que está debajo pertenece a la ciudad, todo lo que está arriba pertenece al cielo.
El deseo de suavizar el volumen, de hacerlo acorde no solo con la persona, sino también con el entorno, en los detalles. Entonces, para facilitar las formas masivas de los volúmenes principales, se inventaron las ventanas de esquina y el vidrio parecía "abrazar" las esquinas del edificio. Y esta es otra reverencia a las ideas de la Bauhaus y el constructivismo ruso. Muy grandes, desde el techo hasta el piso, las aberturas cuadradas de vidrio del mismo tamaño marcan el metro y el ritmo común para todo el complejo y, además, crean oportunidades adicionales para ideas interiores.
Toda la infraestructura social necesaria está en el estilóbato, cuya solución plástica y de color se percibe no desde puntos distantes, sino al acercarse a él. En el nivel del primer piso, en contraste con las formas verticales planas de los bloques residenciales, la fachada de la parte no residencial está diseñada de la manera más plástica posible. Hecho de vidrio de colores, se asemeja a una orilla estilizada y surrealista de un río lavada por un violento chorro de agua, o un fragmento de una roca con rocas que sobresalen de marga roja brillante … Y esto ya es una línea de flotación por la que también rompe el sol. a través, "aplastando y balanceándose sobre la superficie de amplios lagos" …
