El sitio de diseño está ubicado en la parte occidental de la región de Moscú, no lejos de Sheremetyevo-2, en una zona boscosa, que todavía está lejos de cualquier desarrollo e infraestructura, pero debido a su proximidad a la carretera se desarrollará en un futuro próximo.. El año pasado se realizó un concurso internacional cerrado por el concepto de su desarrollo. Entre los participantes de este concurso, junto con colegas extranjeros, se encontraba el estudio de arquitectura ADM, que, como resultado, se convirtió en el ganador.
El cliente planteó a los arquitectos una tarea urbanística difícil y al mismo tiempo interesante: crear literalmente desde cero un centro de negocios rico y a gran escala con modernas oficinas de nivel europeo, presumiblemente destinadas a empresas internacionales, un hotel y un amplio estacionamiento.. Todo esto debería haberse colocado en un sitio de una configuración bastante compleja, cuyos contornos se asemejan a una jirafa o un dinosaurio con un cuello largo dirigido hacia el noreste. El "cuello" largo y estrecho en vista de sus parámetros no estándar era la parte más problemática del territorio, ya que cualquier edificio construido aquí estaría aislado, aislado del resto del edificio.
Por eso, los arquitectos de ADM propusieron dividir el territorio en dos zonas. En uno, para concentrar todos los objetos importantes del complejo, en el otro, estrecho, para colocar un estacionamiento de varios niveles. Teniendo en cuenta la necesidad de preservar al máximo los árboles que crecen en el sitio, se decidió hacer el estacionamiento sobre rasante. Como resultado, el garaje de seis niveles ocupó con éxito la parte "problemática" del territorio, proporcionando el número de plazas de aparcamiento necesarias para un centro de negocios tan grande.
En cuanto a la parte suroeste principal, aquí Andrei Romanov y Yekaterina Kuznetsova propusieron, en lugar de un centro de negocios estándar, el concepto de una ciudad pequeña, pero acogedora y autosuficiente, construida de manera orgánica y cuidadosa en un bosque verde. La ausencia total de civilización a su alrededor obligó a crearla dentro del espacio en desarrollo. Así surgió la idea de un amplio bulevar peatonal. Comienza desde una parada de transporte público, inmediatamente detrás de la cual se encuentra la recepción: un edificio ovalado transparente y completamente acristalado (esta técnica: un bloque de entrada con paredes transparentes, permeables y amigables con el poeta, trabajaron los arquitectos hace varios años, diseñando
centro de negocios en el carril Nastavnichesky). Al pasar por la recepción, una persona se encuentra bajo una marquesina alta y pintorescamente sinuosa que cubre todo el espacio del bulevar de principio a fin.
El camino pavimentado, como un río, haciendo un suave paseo entre esbeltos pinos, con extrañas olas una tras otra captura los sitios de las torres de oficinas, salpica con una manga en dirección al estacionamiento, el borde de la cresta toca el sección cuadrangular del hotel y con la misma gracia y tranquilidad regresa al punto de partida, cerrándose en un anillo. Un islote de pinar queda intacto dentro del anillo.
El techo de la marquesina sobre el paseo está cubierto de césped, sobre el que se esparcen piedras aquí y allá, un legado del jardín japonés. Entonces, desde arriba, desde las oficinas, verá una ancha cinta verde perforada con troncos de pino, francamente el sueño de una ciencia ficción, una ciudad verde de varios niveles. Mientras tanto, bajo el "velo verde" la vida hierve violentamente. Aquí y allá, el bulevar está animado con cafés, pequeñas tiendas, lugares de recreación; en una palabra, esta es una verdadera calle de la ciudad, un lugar donde la gente se encuentra y se comunica. El paseo no solo resuelve un problema pragmático de comunicación, sino que, verde y confortable, saturado de espacios públicos, mobiliario urbano y farolas, forma la escala humana de la percepción del conjunto. La calle une y conecta todos los edificios, haciéndolos vivir y trabajar en un solo ritmo: el ritmo de la ciudad. Y, sin embargo, a pesar de la riqueza de la vida del bulevar e incluso a pesar de que (muy ocasionalmente) pasarán coches VIP por él, el espacio del "paseo de oficinas" recuerda más a un parque: pintoresco, natural, forestal, con muchos arboles. Los arquitectos mantienen los árboles creciendo en el medio del pavimento guiando cuidadosamente sus troncos a través de agujeros circulares en el dosel verde. Y los soportes que sostienen el techo, inclinados en diferentes ángulos, hacen eco de los troncos de los pinos, como insistiendo en su implicación en el bosque circundante.
En realidad, el componente principal del complejo son siete torres de vidrio con planta rectangular (lo que permite la menor pérdida de área utilizable). Sus cimas están efectivamente cortadas oblicuamente y la torre más alta alcanza los 75 metros. En las fachadas, el vidrio se alterna asimétricamente con rectángulos de paneles de madera: esto hace que las torres sean un poco más variadas y cálidas. Seis edificios de oficinas de gran altura, se colocan en pares uno frente al otro a lo largo del anillo de la calle principal. El séptimo, ubicado un poco más lejos, en el saliente noreste del sitio, y frente a la carretera, está destinado a un hotel internacional.
El acristalamiento panorámico de las fachadas permitirá a los futuros empleados de la oficina admirar las vistas circundantes. Sin embargo, esto no fue suficiente para los autores del proyecto. Según Andrey Romanov, querían integrar literalmente rascacielos de vidrio en el bosque, a pesar de que se elevan incomparablemente más alto que los pinos más altos. Tratando de realzar el efecto de presencia, los arquitectos agregaron a los estrictos volúmenes de las torres brazos en voladizo que colgaban sobre el bosque desde el costado del malecón. Las consolas albergan amplias salas de reuniones con paredes de cristal desde el techo hasta el suelo. Una persona dentro de un espacio así, sin duda, le quitará el aliento a la sensación de vuelo: la sala de reuniones literalmente flota en el espacio sobre el bosque. Su interior, por un lado, estará abierto al entorno natural, inmerso en el cielo; por otro lado, aquí suena indudablemente el tema de la superación de la naturaleza, en primer lugar la gravitación, la entonación de admirar tanto el paisaje como las capacidades técnicas de una persona que ascendió por encima de él en su "cápsula" espacial.
Entonces, los arquitectos de ADM están haciendo crecer un bosque de rascacielos entre los pinos. La combinación del tecnicismo de oficina abierta de torres de vidrio con consolas transparentes que cuelgan en el espacio es impresionante, y la atención al detalle, a la hierba y los árboles, a la calidad del espacio público: abierto a las personas y la naturaleza, desarrollado y al mismo tiempo tranquilo, bosque.. Los arquitectos de ADM han estado desarrollando estos temas en los últimos años: ahora la oficina está completando la construcción de varios complejos de oficinas, cada uno de los cuales combina una arquitectura moderna y ligera, el respeto por cada árbol y arbusto que ya crece en el territorio, así como un nivel. de diseño completamente inusual para Moscú, la llamada mejora (mobiliario urbano, pavimento, iluminación y varios tipos de césped), es decir, un enfoque serio de la organización del entorno de los parques empresariales que crean. Una vez en el caldo de cultivo de un proyecto a gran escala cerca de Moscú, libre de restricciones, todas estas cualidades crecieron y tomaron forma. Como era de esperar, el proyecto ganó un concurso internacional.
