Tres torres del complejo residencial de clase ejecutiva "Sky", encargado recién en noviembre de 2020, se encuentran en el "centro" del prestigioso suroeste de Moscú, entre las estaciones de metro Michurinsky Prospect y Ramenki, a 388 metros en línea recta desde la autopista Michurinsky Prospect y en el límite de la zona verde, en el recodo del río Ramenki. A 10 minutos en coche - Universidad Estatal de Moscú y varios parques grandes. En resumen, está muy bien ubicado. Al este del complejo, se está construyendo un centro médico multifuncional según el proyecto de otra oficina.
La parcela, de 2,7 hectáreas en el extremo occidental del microdistrito 23 de Ramenok, estaba vacía antes del inicio de la construcción. Al este, como parte del microdistrito soviético, se alternan edificios de ladrillo de cinco pisos de finales de la década de 1950, edificios de paneles de 12 pisos y "torres" de 14 pisos de principios de la década de 1970. En el centro del microdistrito, a tiro de piedra del nuevo complejo y de la avenida, se encuentra el estanque Ramenki, que es bastante grande y está rodeado de bonitas murallas cubiertas de hierba. El microdistrito está formado y generalmente tranquilo, y el río con riberas altas cubiertas de maleza, que gira en ángulo, delineando la frontera natural natural desde el sur y el noroeste, crea la sensación de encontrar el desarrollo urbano con algún otro mundo, como si Moscú termina repentinamente aquí. En este límite, en la esquina del río, se erigió el conjunto residencial Nebo. Moscú Yandex. Maps: búsqueda de lugares y direcciones, transporte urbano
El nuevo complejo, diseñado e implementado por Vladimir Plotkin y TPO Reserve, es de una escala diferente. Si lo mira en su conjunto, es aproximadamente 5 veces más alto que el entorno de su vecindario. Dos torres tienen 52 pisos, la tercera tiene 51, la altura es de 176 metros, que es solo 3 metros menos que las restricciones de altura para el análisis visual del paisaje.
"Cielo" es un acento distintivo, claramente visible desde la distancia, desde la autopista Aminevskoye y la calle Lobachevsky, y especialmente desde el paso elevado de la avenida General Dorokhov, donde se eleva por encima de los árboles, zonas industriales aún no dominadas por el desarrollo y los campos de garajes de la ciudad. De ahí que su composición simétrica se lea con mucha claridad.
El suroeste, como saben, ha estado familiarizado desde hace mucho tiempo con la construcción residencial de gran altura. Se están construyendo varios complejos de gran altura en las cercanías en un radio de 1 a 2 kilómetros. Sin embargo, el área de Ramenki-23 en sí está llena de edificios residenciales y, además, está vallada por el río, por lo que se puede suponer que el complejo residencial Nebo seguirá siendo el único dominante aquí, el buque insignia. Lo cual es bueno, porque a una altitud suficientemente alta (no 250 ni 400, pero aún casi 200 m), no "presiona" ni cuando se ve de lejos ni de cerca, excepto que te hace mirar hacia arriba. Lo cual, definitivamente, es el mérito de proporciones esbeltas, abundancia de vidrio y blanco, una fina malla ligera de fachadas.
Tres torres residenciales se ensamblan en una composición simétrica sobre un estilobato casi cuadrado de dos niveles: dos se construyen sobre el río a lo largo del borde de la fachada noroeste, la tercera se coloca perpendicular a ellas a lo largo del eje de simetría de la base. El resultado es una composición estricta en forma de T basada en la yuxtaposición de tales figuras, con espacio libre en el centro. La solución característica del trabajo de Vladimir Plotkin, cuyos experimentos con la geometría lacónica de rotación y espejo, así como la disposición de tales figuras dentro del conjunto, son bastante conocidas (por ejemplo, a través de la rotación de tales figuras, pero en un ángulo no de 90 °, sino de 180 °, resuelto
composición de la oficina de Aeroflot en Sheremetyevo).
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zoom Complejo residencial "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
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zoom Edificio 1-3. Piso típico © TPO "Reserve"
Cada una de las torres en el plan no es un cuadrado, sino un rectángulo de proporciones tranquilas 8/10, con pequeñas repisas - "cinturas" en el centro de los lados estrechos. Los extremos son de vidrio y los lados extendidos están sujetos a una rejilla blanca de proporciones verticales. Las líneas que surgen de la misma malla enfatizan los risalits de los extremos con finos contornos blancos, lo que hace que los volúmenes parezcan estar formados por dos placas pegadas entre sí, "como galletas", con una capa de vidrio.
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zoom Complejo residencial "Nebo" desde el lado del estanque Ramenskoye Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
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zoom LCD "Sky" de la calle. Foto de Lobachevsky © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
“Laminar” adelgaza las torres y enfatiza la longitud de sus volúmenes, pero no solo. Se requiere una pequeña digresión aquí: el hecho es que si se mira el contexto de desarrollo de todo el suroeste de Moscú en su conjunto, es fácil notar una red dispersa pero conectada por enfoques comunes de edificios de acento del modernismo soviético, el años setenta y ochenta del siglo XX. Entre ellos se encuentran la Casa de Turismo en Leninsky Prospect, las torres del arquitecto Yevgeny Rozanov en Vernadsky Prospekt y los edificios de los dormitorios de la Universidad Estatal de Moscú en el mismo lugar. Todos ellos son de gran altura, punta, torre; muchos experimentan con lamelaridad de dos partes, usando el borde entre proyecciones estrechas como una vertical delgada y delgada. Prestan mucha atención a los estilobatos, que a veces crecen a partir de estructuras subterráneas desarrolladas. Muchos de ellos son de planta cruciforme y casi todos, excepto quizás las torres meridianas de la Casa del Turista, se hacen eco de las líneas diagonales de las avenidas del suroeste, marcando las extensiones locales como una especie de versión del plano Voisin. Estos edificios forman la columna vertebral modernista del sudoeste, puntos de poder, cuya energía no se desarrolló más tarde, y en muchos aspectos incluso estaba cubierta de "hongos" caóticamente multiplicados (en la terminología de Daria Paramonova), pero todavía se siente.
Entonces, muchas de las propiedades de los dominantes modernistas del suroeste de Moscú se capturan e interpretan en las torres del complejo residencial Nebo. Ya se ha dicho sobre la lamelaridad y armonía de las torres, pero la disposición de las alas se asemeja a una cruz, con la única diferencia de que en el centro de la intersección de las líneas no hay volumen, sino espacio y, además, el "ala de la cruz" norte está ausente. La composición característica aquí parece haber sido desmontada elemento a elemento, conservando, sin embargo, los principales accesos y direcciones, de modo que el conjunto residencial Nebo se convierte en un acento más de la red suroeste.
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zoom Complejo residencial "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
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zoom Complejo residencial "Sky" © TPO "Reserve", GK "Olimproekt"
Por tanto, el gesto parece ser contextual en una escala gigantesca de varios kilómetros en lugar de los cientos de metros más cercanos. Aunque hay un cierto "ancla" cerca, una casa cruciforme de 1980 en Michurinsky Prospekt: cuando se ven desde el sur, las tres torres parecen una versión ampliada de la misma, dividida en el espacio.
Aquí puede ver que la orientación estrictamente diagonal del sitio y, como resultado, de las casas, está respaldada no solo por la línea de la avenida y la cuadrícula de planificación urbana del Distrito Administrativo Suroeste, sino también por la curva. del río Ramenka, dibujado por la naturaleza casi a lo largo de una regla.
El giro de 45 ° al meridiano resultó ser conveniente para la iluminación natural de los apartamentos: no hay muros que miran directamente al norte y el contorno de luz de las torres se utiliza con la máxima eficiencia. Además, la disposición de los edificios en un triángulo con un espacio significativo entre ellos excluye una vista directa de la ventana en ventana, que también es correcta para un complejo residencial.
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Los apartamentos se agrupan según un contorno de luz alrededor de una potente escalera y un núcleo de ascensor: dos escaleras, cinco ascensores. El abanico de ofertas es variado, hasta apartamentos de 4 habitaciones, lo que corresponde a la clase ejecutiva de la vivienda. Altura del techo 3.3 m, en los primeros pisos 4.5 m. Frente a la entrada hay una logia, detrás de ella hay un vestíbulo de doble altura con recepción, en el lateral hay un área pública con Wi-Fi.
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zoom 1/4 1er piso. Edificio 2 © TPO "Reserve", GK "Olympproekt"
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zoom 2/4 Piso típico. Edificio 2 © TPO "Reserve", GK "Olympproekt"
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zoom 3/4 52 piso. Edificio 2 © TPO "Reserve", GK "Olympproekt"
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zoom 4/4 Stylobate a -5,42. Complejo residencial "Sky" © TPO "Reserve", GK "Olimproekt"
Pero pasemos al estilobato. Está inscrito en un talud con un desnivel de 8 metros de sureste a noroeste, desde la zona residencial hasta el río. Por lo tanto, desde el lado del microdistrito, el estilobato se eleva solo un metro y medio sobre el nivel del suelo, y puede ingresar al primer nivel de estacionamiento desde los lados en línea recta, sin rampa. Pero debido a que el patio es elevado, naturalmente lo hace seguro y libre de automóviles.
Desde el borde noroccidental del estilóbato comienza una fuerte pendiente hacia el río, es decir, la casa, vista desde este lado del río, crece prácticamente en la pendiente, como una especie de fuerte, con dos torres norte, cuyas fachadas Continuar el plano del estilobato. En este lado, una línea de locales de oficinas se construye en dos niveles del estilobato, que se extiende a lo largo de la fachada noroeste. Frente a ellos en el nivel inferior hay una plataforma extendida, en el nivel superior hay una galería-balcón, al que conducen unas escaleras abiertas. Así, aquí, en la parte trasera del conjunto, sobre el río no hay patios traseros, sino un fragmento de un espacio urbano empresarial con su propia zona de esparcimiento, acceso al aire e incluso al espacio abierto, ya que la vista del río y la "media ciudad semiindustrial" más allá no está mal en Moscú, aquí al menos una gran cantidad de árboles.
Se construye un jardín de infancia de corta duración en los pisos inferiores de dos torres, la central y la oriental, formando grupos para 75 personas. Entre las torres hay un patio de juegos de jardín de infantes, y la esquina este abierta del stylobate está ocupada por una estructura circular con un anfiteatro orientado al noreste: una vista del estanque Ramenskiy se abre desde él a lo largo de la pendiente.
La cubierta del stylobate, que sirve como patio privado de las casas, es moderna, con parques infantiles y canchas deportivas, gimnasia, geoplásticos, plantas variadas, incluyendo grandes árboles desde tilos hasta pinos en depresiones especiales con drenaje. Puede subir el stylobate por escaleras y rampas, a lo largo de las cuales un equipo especial también conduce al patio. A lo largo de los bordes de las rampas y el patio hay vallas de hormigón blanco, en algunos lugares con inserciones de vidrio. Las sombras de los árboles sobre ellos son un tema aparte para admirar la combinación de formas naturales y el diseño moderno lacónico de un nuevo fragmento de espacio urbano.
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zoom 1/6 RC "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
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zoom 2/6 RC "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
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zoom 3/6 RC "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / cortesía de TPO "Reserve"
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zoom 4/6 RC "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
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zoom 5/6 RC "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
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zoom 6/6 RC "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
El patio está dividido en zonas tanto con hileras de plantas como con pilonadas de hormigón, cuyo diseño muy simple se hace eco de la cuadrícula de las fachadas y parece su continuación lógica en el espacio.
Los dieciocho pisos inferiores en las tres torres se combinan verticalmente en dos, de modo que la cuadrícula de líneas blancas al nivel de un peatón, o más bien un residente que camina, parece uniformemente delgada y predecible. Pero por encima se estira con un escalón de gradiente, aunque no tan suavemente: nueve pisos se combinan en tres grupos de tres, los siguientes diez en dos de cinco y, finalmente, los 15 primeros son verticales sólidas. Los áticos de los pisos superiores se alejan del borde con terrazas, las líneas rectas en cuadrícula continúan sin relleno, formando una pérgola que cubre tanto los áticos como las salidas de ventilación, enmascarando el piso técnico y dando la forma correcta a los volúmenes. Las mismas líneas enmarcan los extremos, formando visualmente, como vimos arriba, los volúmenes de dos partes. Como si las torres de vidrio del tipo "Misovsky" estuvieran organizadas por una celosía delgada pero rígida, que determina en gran medida su percepción, especialmente desde la distancia.
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zoom Complejo residencial "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
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zoom Complejo residencial "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
La celosía de fachadas orientada verticalmente es generalmente característica de Moscú en la última década; ya hemos visto muchas de sus variantes, tanto clásicas como modernistas. Los edificios de Vladimir Plotkin han desarrollado su propia versión lacónica de la cuadrícula: generalmente blanca o monocromática con toques ocasionales de colores brillantes. Comparemos, por ejemplo, las fachadas de las áreas administrativas de la Prefectura de Troitsky y Novomoskovsky, un edificio de oficinas en la calle Krasin y dos edificios dentro del VTB Arena Park. En esta interpretación, la cuadrícula ayuda no solo a dar al volumen una armonía visual, a estirar y "levantar" la masa, sino también a posicionar claramente la forma en el espacio, controlando la percepción a nivel óptico: las líneas claramente manifestadas de la Fachadas acentúan todas las vibraciones, pausas y giros, "llevan" la mirada hacia atrás y ayudan a leer el comunicado. De vez en cuando, la cuadrícula se aleja del volumen y forma estructuras aireadas: galerías en los primeros pisos y pérgolas en los superiores.
Todas estas técnicas funcionan sobre una parcela plástica común en el conjunto residencial "Nebo". Pero aquí, la malla de fachada tiene dos características. La primera es que se estira verticalmente. La forma más fácil de explicar esto es por el efecto de la percepción: si miras de abajo hacia arriba, la altura de las celdas en perspectiva disminuirá y desde cierto ángulo, desde el patio, la cuadrícula puede parecer uniforme. Pero si miras las fachadas de frente, la malla parece estar estirada de arriba a abajo, ya sea por la influencia de la gravedad, o por efecto de derretimiento: como si el sol hubiera calentado los pisos superiores, y estos “flotaran”., pero las células de la parte inferior aún no se han derretido. Además, el efecto resultante, si observa el dibujo completo, se asemeja al crecimiento de las células en el edificio central de la pantalla LCD WineHouse.
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zoom Complejo residencial "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
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zoom Complejo residencial "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
De una forma u otra, y la cuadrícula estirada, por un lado, contradice las reglas de la tectónica clásica del medio, superior e inferior, mientras que el método de unificación vertical de ventanas en sí mismo es más probable que se clasifique como clásico. (sin embargo, quizás, la creencia de que lo vertical es un modernismo horizontal clásico es una cuestión de costumbre, porque ya en la década de 1970 esta afirmación fue refutada repetidamente o al menos experimentada con esta antítesis). Por otro lado, la transformación de la celosía de la fachada la convierte "no solo en una jaula", sino en un instrumento de diálogo con el entorno urbano, y quizás, dado el nombre inmobiliario del complejo, y "con el cielo" - Era imposible no responder al vecindario con tal nombre y tan alto cielo.
La segunda característica es que la superficie del vidrio está formada no solo por una estemalita grisácea en los dinteles entre pisos, sino que una malla blanca en relieve en cada celda está delineada por un inserto de vidrio negro, similar a la sombra de un sol. Además, en las repisas verticales pasantes en los extremos de las torres, una amplia franja negra, similar a una sombra, surge de los nichos del aire acondicionado central, pero desde la distancia se percibe como parte de la trama general, haciendo eco con el "subrayado" en las ventanas, como una sombra "grande" con otras "pequeñas". (Cabe señalar aquí entre paréntesis que las inserciones de vidrio oscuro son translúcidas y no reducen el ancho del tragaluz cuando se mira desde el interior; el vidrio negro en las ventanas corresponde a las rejillas de ventilación).
La técnica podría entenderse como un elemento ilusionista de supergrafía grisalla, como rayas que forman un toque de nichos verticales en las fachadas del conjunto residencial"
Chertanovo”2008 - si las inserciones negras no se alternaron en un patrón de tablero de ajedrez, piso por piso, luego a la izquierda, luego a la derecha.
La alternancia, especialmente en algunos ángulos, donde el "subrayado" se percibe como parte del relieve, crea la impresión de una paradoja: los niveles parecen "mirar" en diferentes direcciones (un efecto similar ocurre en el quinto edificio de VTB Arena Park), o parecen estar cosidos a lo largo del contorno con una costura en zigzag, y tal vez un pequeño "meneo", vibran, aproximadamente como un espejismo, especialmente cuando se ven desde lejos. Lo que, por supuesto, se asemeja a los experimentos de op-art, especialmente a la conocida imagen en falso zigzag.
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zoom 1/4 RC "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
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zoom 2/4 RC "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
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zoom 3/4 del complejo residencial "Nebo" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
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zoom 4/4 RC "Sky" Foto © Alexey Naroditsky / proporcionada por TPO "Reserve"
El dibujo no siempre es visible, a la luz directa es casi invisible, pero a la luz del atardecer oblicua, se nota bien, y las torres, con toda la brevedad de la solución, se ven diferentes no solo al caminar, más precisamente, un desvío, pero también cambia según la hora del día … El patrón en zigzag también nos devuelve a la metáfora de la fusión: las líneas de la cuadrícula de la fachada, que a primera vista parecen rectas y muy claras, si no ásperas, blancas sobre oscuridad, pero de hecho son tan rectas que de hecho son - de repente comienzan a parecer un poco en zigzag desde la perspectiva, como si un iceberg comenzara a derretirse. Es un efecto bastante interesante, aunque presentado de manera muy sutil.
Otra opción para cambiar la imagen: al atardecer, cuando el color blanco “desaparece”, las torres también parecen rascacielos de Chicago: las verticales son más claras y las pérgolas se convierten en áticos “clásicos”.
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zoom Complejo residencial "Sky" © TPO "Reserve", GK "Olimproekt"
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zoom Complejo residencial "Sky" © TPO "Reserve", GK "Olimproekt"
Las fachadas son de acero y modulares, fabricadas en la fábrica, lo que garantiza la calidad de la mano de obra, una buena seguridad contra incendios y un montaje rápido. La solución corresponde tanto a la altura como a la clase empresarial de las viviendas.
En el contexto de la construcción moderna de Moscú, el complejo residencial Nebo es de gran altura, más alto que los pisos habituales de 25 a 35, que se han convertido en la norma para los grandes complejos residenciales de Moscú, en particular los que se están construyendo cerca. En términos de altura, gravita hacia complejos en la zona de influencia de la "Gran Ciudad", pero no un rascacielos. También los hay más altos. En rigor, los argumentos del análisis visual no son muy claros, cuyas limitaciones se observan aquí, y por qué fue imposible construir torres más altas, haciendo más notorio el énfasis. Las casas, por supuesto, se han convertido en la característica dominante del vecindario, pero al mismo tiempo, se balancean al borde entre un rascacielos con fachadas de acero y edificios simplemente altos de Moscú. Pero es obvio que si el mismo volumen de áreas encajara en restricciones de altitud más estrictas en el mismo sitio, no sería tan efectivo. Aquí, "al cielo", quizás, logró llegar. Así como integrarse en el entramado urbano del suroeste, perfilado por los autores de los años setenta.
