El bloque de madera encolada de siete pisos se construyó en 2015 como parte del distrito residencial Aspern Lakeside, que Wien 3420 Aspern Development AG está construyendo en el noreste de Viena. El sitio fue ocupado anteriormente por un aeródromo, civil y militar, y en 1945-1955, también por una ciudad militar soviética. El desarrollo del territorio comenzó en 2004, según el plan maestro de la oficina de Lisboa ZT Arquitectos. Aquí se creó un lago artificial, se construyó la estación de metro Seestadt - "Lake City". La vivienda se está construyendo según un plan de anillo radial, cuyo centro es un lago. Las casas son relativamente bajas - alrededor de 7-10 pisos con dominantes raros hasta 22, lacónicas pero variadas; la zona es tranquila y limpia, dice ser una ciudad inteligente. Se planea combinar proporcionalmente vivienda y trabajo, el área debe volverse amigable con el medio ambiente; se está construyendo un campus educativo en Viena para 2.000 niños (ver un buen informe sobre Aspern aquí).
El barrio D12, diseñado por Querkraft y Berger + Parkkinen (los arquitectos recibieron el pedido después de ganar una licitación abierta), está ubicado en el borde exterior sureste de la nueva área residencial, aunque no lejos del lago y el parque, así como de la planta de Opel. Se asemeja a los barrios vecinos con un área de parcela de 0,77 hectáreas, con una altura de 4-7 pisos, un patio ajardinado cerrado a los automóviles y multifuncionalidad: se construyen 8 tiendas en los primeros pisos del complejo de 213 apartamentos. Sin embargo, a diferencia de los vecinos agradables pero de hormigón, el barrio está construido con madera encolada, aunque sobre un marco de hormigón.
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zoom 1/3 Área residencial D12 en "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 2/3 Área residencial D12 en "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 3/3 Área residencial D12 en "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
Los muros externos con revestimiento de madera natural y aislamiento de lana de roca y los muros internos con comunicaciones incorporadas se realizaron en fábrica y solo se ensamblaron en la obra, lo que permitió minimizar el ruido y el tiempo de construcción, lo cual es importante, ya que el área es siendo construido gradualmente y poblado trimestre a trimestre. Las logias-ventanales con un voladizo fuerte también son prefabricadas, prefabricadas.
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zoom 1/3 Área residencial D12 en "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 3/3 Área residencial D12 en "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
El barrio consta de tres grupos de casas galería, que se extienden paralelamente al lado largo de la sección rectangular. Las casas están agrupadas a lo largo de las galerías en líneas de puntos, con roturas; a lo largo de la calle interior del pueblo, lindan con el mamparo transversal, donde los comercios con fachadas de vidrio se agrupan principalmente bajo consolas que se elevan notablemente sobre la acera.
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zoom 1/5 Área residencial D12 en "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 3/5 Área residencial D12 en "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 4/5 Área residencial D12 en "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 5/5 Área residencial D12 en "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
La entrada al patio, abierto a la ciudadanía e interpretado como lugar de encuentro público y de juegos infantiles, se arregla no desde la calle “tienda”, sino a la izquierda de la misma, en la parte sureste de la manzana. Los autores lo interpretaron como un "cañón": en la parte sur, dos pasajes se ensanchan en forma de embudo, en el medio se confunden y en el norte salen en un estrecho "desfiladero". Tal camino transversal, de sureste a noroeste, asegura la conectividad de los espacios del patio entre las casas. Los edificios están ubicados en un estacionamiento subterráneo de dos niveles, que ocupa todo el lugar del sitio, excepto el triángulo debajo del "cañón" de entrada. Los planos del complejo se pueden encontrar aquí.
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zoom 1/4 Área residencial D12 en "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 2/4 Área residencial D12 en "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 3/4 Área residencial D12 en Aspern Lake City Foto © Herta Hurnaus
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zoom 4/4 Área residencial D12 en "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
En los patios hay geoplásticos activos, arbustos, franjas de césped y mucho pavimento de madera: el árbol bajo los pies, por un lado, se hace eco de la textura de las fachadas, y por otro lado, crea la sensación de una semi- interior, espacio al aire libre "hogar". Además, el pavimento de madera se esfuerza constantemente por subir la pendiente, en la que, como enfatizan los autores del proyecto, puede apoyarse en los codos para descansar, y correr y trepar, jugando a ponerse al día.
Los interiores son coloridos y lacónicos, pero las escaleras, nuevamente, según los autores, están inundadas de luz. Los apartamentos se planifican de forma flexible, en primer lugar, son de diferentes formatos, grandes y pequeños, y en segundo lugar, el proyecto ha pensado en las posibilidades de unificación: las comunicaciones se ensamblan, como debe ser, en ejes clave. En otras palabras, el barrio de madera de Aspern es una parte ejemplar de una ciudad ejemplar, aunque con un marco de hormigón. Su textura de madera y sus ventanales activos son también artísticamente los más visibles entre los edificios variados, pero generalmente neutrales, en el área vienesa progresiva diseñada por diferentes arquitectos.
