El complejo Fellini está construido en Geledzhik en la tercera línea, a la playa, como se indica en el sitio web de la inmobiliaria, 250 m. La primera línea se divide entre el sanatorio Druzhba y la pensión Primorye, heredera del sanatorio Kalinin, que ha existió aquí desde la década de 1930. Desde 2005, JSB Bogachkin y Bogachkin han estado reconstruyendo la pensión y el sanatorio; en 2011, entre otras cosas, los arquitectos construyeron un nuevo edificio de 6 pisos en la parte sur de su territorio. En 2007, comenzaron a diseñar apartamentos en la segunda línea, un complejo de cabañas de poca altura, que ha estado funcionando durante cinco a siete años.
En la tercera línea, se planeó una casa de spa de varios apartamentos, en contraste con los hoteles: bienes raíces en venta. En 2005-2006, el proyecto de una casa de este tipo, de 6 pisos y similar a una esponja hecha de terrazas cubiertas con una celosía asimétrica blanca, fue desarrollado por Sergey Skuratov. La casa zigzagueaba alrededor de los patios, abriéndose al viento del mar y vistas al azul desde los pisos superiores.
Para 2008, la escala de la casa había crecido: de un edificio de 6 pisos con un área total de poco más de 30,000 m2 casi se duplicó: se convirtió en una casa de número variable de plantas de 4 a 16,54.000 m2… Los autores
Proyecto 2008 - JSB Bogachkin y Bogachkin. La casa se volvió ovalada, agrupada alrededor del patio; la forma del plan, tal como la concibieron los autores, respondía a los contornos de la bahía de Gelendzhik. El proyecto recibió un diploma de plata del festival Zodchestvo 2008.
Se proporcionaron terrazas con piscinas en los escalones de los techos, y desde el lado del mar, el óvalo bajó gradualmente en altura, por lo que se suponía que las vistas también eran buenas. Se empezaron a construir los dos primeros edificios bajos, a lo largo de la calle Serafimovich.
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zoom 1/5 Antecedentes del proyecto. Fragmento de "Casa Oval" © JSB "Bogachkin y Bogachkin"
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zoom 2/5 "Casa Oval". Complejo multifuncional - aparthotel con edificios residenciales en Gelendzhik, proyecto, 2008 © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 3/5 "Casa Oval". Complejo multifuncional - aparta-hotel con edificios residenciales en Gelendzhik, proyecto, 2008. plan maestro © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 4/5 "Casa Oval". Complejo multifuncional - aparthotel con edificios residenciales en Gelendzhik, proyecto, 2008. Plano © JSB "Bogachkin y Bogachkin"
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zoom 5/5 "Casa Oval". Complejo multifuncional - aparthotel con edificios residenciales en Gelendzhik, proyecto, 2008. Foto del diseño © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
Después de la crisis bancaria de 2008, el proyecto en la calle Lunacharskogo se devolvió al proyecto solo en 2014, lo que redujo significativamente el área (ahora es aproximadamente la mitad que en el proyecto Skuratov) 17,600 m2, y todas las casas, además de las dos construcciones iniciadas del lado del mar, se convirtieron en adosados. El diseño de la "Casa Oval" recuerda estos dos volúmenes y el contorno del paso a través del patio, en la mejor tradición de construir ciudades italianas de la Edad Media sobre los planos de los hipódromos romanos.
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zoom 1/5 Fragmento de edificios, vista superior. Complejo de apartamentos y casas adosadas FELLINI Foto © S. Tavtorkin
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zoom 2/5 Vista superior. Complejo de apartamentos y casas adosadas FELLINI Foto © S. Tavtorkin
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zoom 3/5 Vista piscina. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas Foto © N. V. Bogachkin
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zoom 4/5 Vista piscina. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas Foto © N. V. Bogachkin
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zoom 5/5 Complejo de apartamentos y casas adosadas FELLINI © JSB "Bogachkin y Bogachkin"
Los autores hablan de los edificios conservados y terminados: “La necesidad de fortalecer las estructuras, los requisitos del mercado para los apartamentos y la presencia obligatoria de terrazas y balcones en cada apartamento exigieron una remodelación significativa. Como resultado, hay alrededor de 40 apartamentos completamente diferentes en estos edificios en 5 pisos”.
Los cascos combinan yeso blanco con imitación de pizarra noruega negra; planearon usar natural, pero "las pruebas de fuego del subsistema de pizarra original y su entrega retrasaron el trabajo durante más de seis meses", y la piedra natural tuvo que ser abandonada. Sin embargo, la combinación de blanco y negro, una silueta escalonada, muchos ventanales, balcones y terrazas, así como densas bandadas de tubos de salida de ventilación en el techo ayudan a reducir la presencia de volúmenes de 4 pisos en el espacio y sirven a las casas como un espacio. Opción para edificios de tipo mediterráneo no demasiado grandes.
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zoom 1/9 Edificio de viviendas A2. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas Foto © A. E. Bogachkina
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zoom 2/9 Bloque de apartamentos A1. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas Foto © N. V. Bogachkin
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zoom 3/9 Bloque de apartamentos A1. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas Foto © N. V. Bogachkin
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zoom 4/9 Bloque de apartamentos A1. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas Foto © N. V. Bogachkin
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zoom 5/9 Bloque de apartamentos A2. Planta 1er piso. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 6/9 Edificio de viviendas A2. Planta 3er piso. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 7/9 Bloque de apartamentos A2. Plano del quinto piso. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 8/9 Edificio de viviendas A2. Sección 2-2. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 9/9 Bloque de apartamentos A1. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas Foto © N. V. Bogachkin
Las casas adosadas, que se han convertido en la montaña de un edificio de 12 pisos con una torre de 16, son quizás la parte más linda del proyecto. Hay que confiar más en el paisaje marino desde la ventana, pero hay que pensar que el aire se ha quedado en su sitio y que el mar está a 5 minutos a pie.
Los arquitectos compararon su contorno con las montañas circundantes, bajas, cubriéndolas con techos inclinados asimétricos, que, junto con las tuberías blancas, ya dan algo suizo-alpino.
Los techos son de madera y están cubiertos con "tejas portuguesas negras". Cubren las terrazas de los pisos superiores con extensiones profundas - lo cual es interesante, a diferencia de la mayoría de colegas y contemporáneos, entre los que se ha convertido en una buena forma de jurar ante el "acristalamiento de logias", saludan sus autores, inspirados, en sus propias palabras, "proyectos de vivienda" inconclusa "de Alejandro Aravena", e incluso relatan: "El tiempo ha demostrado la viabilidad de esta idea para el sur, los vecinos se están instalando y completando activamente las terrazas". Aunque hay que admitir, el grado de incompletitud de Las casas adosadas de Gelendzhik son mucho menos que las de Aravena: se parecen más a "chalets" que a las favelas de América del Sur.
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zoom 1/11 Edificios de adosados. Complejo de apartamentos y casas adosadas FELLINI Complejo de apartamentos y casas adosadas FELLINI Foto © N. V. Bogachkin, A. E. Bogachkina
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zoom 2/11 Vista general del edificio. FELLINI complejo de apartamentos y adosados Foto © N. V. Bogachkin
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zoom 3/11 Edificios de adosados. Complejo de apartamentos y casas adosadas FELLINI Foto © N. V. Bogachkin, A. E. Bogachkina
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zoom 4/11 Edificios de adosados. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas Foto © N. V. Bogachkin, A. E. Bogachkina
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zoom 5/11 Edificios de adosados. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas Foto © N. V. Bogachkin, A. E. Bogachkina
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zoom 6/11 Edificios de adosados. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas Foto © N. V. Bogachkin, A. E. Bogachkina
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zoom 7/11 Edificio de viviendas adosadas. Planta 1er piso. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 8/11 Edificio de viviendas adosadas. Planta 2do. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 9/11 Construcción de adosados. Plano de terraza. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 10/11 Edificio de viviendas adosadas. Sección 1-1. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 11/11 Barrido. FELLINI complejo de apartamentos y casas adosadas © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
No es el gres porcelánico el responsable del color negro en las casas adosadas, sino los azulejos oscuros, que se alternan con inserciones que imitan la piedra caliza, que recuerdan a las rocas nativas de Gelendzhik, gres porcelánico. Y los autores explican la prevalencia del blanco y negro con el nombre del complejo, Fellini, y una referencia al cine en blanco y negro.
