El barrio UP "Skandinavskiy" se está construyendo a tres kilómetros de la carretera de circunvalación de Moscú, al noroeste de Mytishchi, en el territorio del pueblo de Borodino (no es el único, debo decir, el homónimo ruso del famoso pueblo). Desde la estación de metro "Medvedkovo" aquí - 15 minutos en autobús. Y aunque Mytishchi, como saben, ya está bastante densamente edificado, aquí, fuera del satélite de la capital, la situación es diferente: prevalecen pueblos llenos principalmente de cabañas y bosques, de los cuales hay muchos conservados. Si miras más ampliamente, desde el Mytishchi Borodino - 6 km hasta el embalse de Pirogov, cerca de los parques forestales Khlebnikovsky y Pirogovsky, pero el más cercano es el bosque que pertenece a la "silvicultura Mytishchi". Como puede ver, el lugar, a pesar de su proximidad a la carretera de circunvalación de Moscú, es bastante verde y, debido a la proximidad del famoso "Pirogovka", casi un centro turístico. Se han construido varios centros comerciales y de entretenimiento y ya se están construyendo en las cercanías. No es de extrañar que la promotora FGC Leader lo eligiera para la construcción de un gran conjunto residencial perteneciente a un nuevo formato de vivienda recientemente introducido en el mercado por esta empresa: formalmente pertenece a la clase confort, pero tiene una serie de agradables adiciones. La oficina sueca Semrén & Månsson fue invitada para el diseño, de ahí el nombre "escandinavo". Sin embargo, la oficina también emplea a arquitectos rusos.
Entonces, en 12 hectáreas de territorio que se extienden de sur a norte a lo largo de la carretera Ostashkovskoye (por cierto, conduce hacia el embalse de Pirogovskoye), a una distancia de 40 a 90 m de la carretera, la construcción de dos de cada cuatro residenciales. Los edificios ya han comenzado, generalmente diseñados para 80.000 m2 apartamentos. Todos ellos están incluidos en la primera etapa de construcción. En el marco de la segunda etapa, está previsto construir dos edificios más, un jardín de infancia y una escuela.
“Debería ser una ciudad pequeña, completamente autosuficiente”, dice Maria Broman, arquitecta en jefe del proyecto en Semrén + Månsson. Tres grandes edificios seccionales están diseñados como bloques de planta abierta. “Como saben, los barrios se han convertido en una tendencia en Moscú”, comentan los arquitectos, “pero en Suecia parece que nunca han perdido popularidad. Entonces, en cierto sentido, también es un rasgo escandinavo ". Sin embargo, como saben, la versión "limpia" del diseño trimestral es adecuada para casas con una altura de no más de 6-8 pisos, por lo que es bastante lógico que en este caso el diseño sea mixto. Los marcos de los cuartos son abiertos, la altura de las secciones varía de 8 a 16 pisos, haciendo que la silueta sea oblicua. Los estacionamientos subterráneos están planificados en tres bloques del diseño trimestral. Frente al final del tercer edificio en dirección a la carretera, se adelanta una torre-acento de 16 pisos, cuya esquina sureste ligeramente afilada "mira" a la carretera. Detrás hay una oficina de ventas de dos pisos; junto con un estacionamiento abierto para invitados, forman la imagen de un complejo residencial desde el lado de la carretera.
Más al norte, la carretera está separada por parcelas de otros propietarios. Y debo decir que en este caso esa separación de la carretera es una circunstancia bastante afortunada. "Escandinavo" se centra más en su propio bulevar interior, que comienza en la torre del cuarto edificio en el sur, y se extiende dentro del complejo, formando su eje interior. El bulevar está abierto a los automóviles, pero solo a los automóviles de los residentes del complejo y sus invitados. Divide una serie de edificios residenciales de la primera etapa y el espacio asignado a la segunda etapa: dos edificios residenciales, un jardín de infancia, una escuela y un estadio. Además, las partes cerradas de los barrios dan al bulevar y forman un frente de desarrollo de tipo urbano a lo largo de él, con cafés, tiendas y, esto se indica por separado, salones de belleza en las plantas bajas. No hay arcos en las casas, pero los vestíbulos de entrada están diseñados a través de: puede ingresar desde la calle, puede hacerlo desde el patio o pasar, lo que aumenta significativamente la porosidad del complejo y acorta los caminos. Todo el territorio estará protegido, por lo que no hay necesidad de temer a los extraños.
También es importante que una pequeña arboleda esté casi cerca de la primera etapa en construcción, y en la parte norte hay un pequeño estanque que existe ahora. Un camino conduce al estanque en el proyecto de paisajismo, que es accesible para todos los residentes. Por lo tanto, resulta que el eje del espacio público del UP-Quarter "Scandinavskiy" se extiende entre la arboleda y el estanque, lo que debería proporcionar una variedad de impresiones.
Trabajando con las fachadas, los arquitectos buscaron "personalizar" el espacio: las secciones no solo son de diferentes alturas, sus fachadas están diseñadas en diferentes colores, un tono sobrio "norteeuropeo", con variaciones del blanco y gris al amarillo-beige y rojo ladrillo. Sin embargo, el método actual de imitar una calle de la ciudad no se ha llevado al límite: las fachadas son lacónicas y subordinadas a un tema común. “Teníamos una especie de 'caja de herramientas' de elementos: ventanas, balcones, colores. Los mezclamos y cada sección se volvió individual, explica la directora del proyecto Maria Broman. - Nos parece que es importante para los vecinos cuando se dan cuenta de que viven en esta, por ejemplo, una casa marrón. Y segundo, la personalidad es importante para escalar. Esto da la impresión de que el complejo es un poco más pequeño de lo que realmente es ".
La reducción de escala se debe en parte a que los pisos superior e inferior se resuelven de manera diferente a las fachadas de la parte principal. Las casas tienen un sótano de ladrillos, y desde el lado del bulevar tiene tres niveles y ofrece al ojo del caminante una escala urbana cómoda: una vitrina más dos pisos. Pero la altura del sótano varía, al igual que el diseño de las plantas superiores: en el edificio 3 solo se destacan en color, y en los edificios 2 y 1, que se construirán posteriormente, las dos plantas superiores están unidas por una pendiente., pared revestida de metal, lo que los hace parecer un ático algo exagerado. Las buhardillas a veces forman una elevación escalonada y, a veces, se alternan con muescas de terrazas modernistas, lo que también ayuda a los autores a formar la ilusión de una calle de la ciudad en desarrollo espontáneo. Dentro de los pisos del ático, se conciben apartamentos con literas.
La torre del Edificio 4, que, como recordamos, se encuentra más cerca de otras casas de la carretera, difiere bastante: está completamente desprovista del ligero estilo retro que se siente en las casas-bloques, y si los bloques están reservados. -conservador, entonces la torre es bastante moderada-innovadora. Sus fachadas están "envueltas" en una malla de una celosía blanca en relieve - nervaduras delgadas, ahora condensadas con vigas verticales en la zona de escaleras, ahora escasas, hacen el volumen esbelto y gráfico. El color gris de los planos empotrados forma el fondo; todo esto se parece un poco a la técnica renacentista de decorar fachadas esgrafiadas, solo que en una forma mucho más ampliada.
Los autores prestaron mucha atención a la mejora. Árboles en el bulevar, parques infantiles, parterres empotrados en bancos: todo esto se ha convertido en un "conjunto de caballeros" de nuestro tiempo, como patios cerrados a los coches. La zona peatonal - las partes inferiores de las fachadas, las entradas - se trabaja en detalle, que está diseñada para hacer que la percepción directa, similar a la táctil, del espacio por parte de las personas sea cómoda y emocionalmente saturada. Además, se proporcionan todo tipo de cosas agradables: en las áreas de entrada, por ejemplo, no solo los cochecitos y el área de invitados, sino también lugares para lavar las patas de las mascotas después de un paseo.
Los vendedores llaman a los diseños de apartamentos "típicamente escandinavos": con habitaciones cuadradas y armarios empotrados. Apartamentos: desde estudios hasta apartamentos de 3 habitaciones, todos tienen una galería, ya sea empotrada o acristalada que sobresale hacia adelante. Las cajas para acondicionadores de aire están unidas a las logias; por cierto, sus rejillas, similares a las de madera, decoran bien las fachadas. En las casas seccionales, los pequeños pasillos son inevitables, pero en la torre el diseño, según los autores, resultó ser especialmente sueco: sin pasillos, con una gran cocina-sala de estar, desde donde se puede acceder de inmediato a los dormitorios. Todos los apartamentos no tienen muros de carga ni columnas, lo que facilitará una posible remodelación.
Obviamente, estos grandes edificios de apartamentos rara vez se construyen en Suecia. Pero si hablamos de la realidad de las ciudades rusas y especialmente de la región de Moscú -se está construyendo con grandes complejos residenciales, y cualquier intento de mejorar su apariencia, de construir un espacio similar al espacio urbano en su interior- ya es notable, cómo Es notable el desarrollo del mercado hacia las ideas de los bloques UP, cuyo significado, incluso basado en el nombre, es "elevar" ligeramente una determinada clase de vivienda.
