Recientemente escribimos sobre la historia del diseño del distrito de Marfino, ubicado al comienzo de la calle Botanicheskaya, en el sitio de los invernaderos de la antigua granja estatal, no lejos de Ostankino. Al principio, el concepto urbanístico del distrito fue desarrollado por los famosos urbanistas ingleses “John Tompson & Partners”, luego fue revisado por Dmitry Alexandrov, y un poco más tarde, por Ilya Utkin. La arquitectura clásica y teatral de Utkin resultó demasiado cara, más precisamente, según los gerentes, quienes por alguna razón fueron invitados a considerar un proyecto ya terminado, "no a la venta" en este lugar. Después de una conclusión tan triste de los especialistas en ventas, los inversores decidieron cambiar radicalmente el proyecto e invitaron a la empresa "Sergey Kiselev & Partners". Inicialmente, se pidió a los arquitectos de SK&P que diseñaran el desarrollo de las afueras del nuevo distrito, donde desde el principio no se planeó arquitectura clásica, sino modernista, y un poco más tarde recibieron una oferta para ocuparse de todo el distrito en su conjunto.. Pero si a Ilya Utkin alguna vez se le dio total libertad de acción, entonces a SKiP, por el contrario, se le asignó una "tarea arquitectónica y matemática" muy difícil: diseñar casi 3 mil apartamentos en 14 hectáreas, observando las normas y sin descuidar las comodidad del entorno de vida y su propio credo: a pesar de la compactación, la arquitectura tenía que ser moderna y memorable.
El plan general anterior, desarrollado por los británicos y modificado por I. Utkin, preveía la presencia de un eje central que dividía el área por la mitad y daba al Jardín Botánico y la finca Ostankino. Con el fin de proporcionarle una conexión visual con la principal atracción de la zona, se planeó demoler varios edificios residenciales en la calle Botanicheskaya. Sin embargo, más tarde, el cliente decidió quedarse con estos edificios, por lo que resultó que la calle principal del nuevo distrito resultó estar dirigida no hacia el macizo verde, sino hacia el edificio habitual de cinco pisos. Por lo tanto, SK&P movió el bulevar central hacia abajo, dividiendo el sitio en una proporción de aproximadamente 2 a 1. Su eje comenzó a apuntar a un lote baldío, donde se iba a construir una gran escuela nueva de arquitectura original (no típica). Los arquitectos convirtieron el nuevo eje en un bulevar peatonal, apoyándolo con varias calles peatonales transversales, cada una de las cuales estaba orientada hacia conjuntos públicos ubicados en áreas vecinas. Una de las ideas clave del plan general desarrollado por SK&P es la diversidad y jerarquía estricta de los espacios peatonales: las áreas públicas (bulevar y calles) se transforman en territorios colindantes y estos, a su vez, se desarrollan aún más en los patios. Y si vehículos especiales o taxis pueden conducir por los bulevares y las casas, en principio, los patios están 100% protegidos de los automóviles (los camiones de bomberos, si es necesario, deben golpearlos por los caminos peatonales) y prometieron convertirse en islas de vida tranquila y segura..
Trasladando el proyecto al segmento de clase económica, el promotor y sus comercializadores, naturalmente, desarrollaron una nueva tarea técnica, según la cual el conjunto residencial consistiría en una gran cantidad de departamentos pequeños y medianos. Y en muchos aspectos fue el “problema de la vivienda” lo que determinó la orientación meridiana (de norte a sur) de los edificios residenciales: las casas se colocaron principalmente paralelas entre sí, ya que los arquitectos intentaron dotar a todos los apartamentos de luz solar y, si posible, excluir las llamadas "uniones de esquina", conexiones de volúmenes en ángulos significativos, ya que inevitablemente parecen ilíquidos para los apartamentos de tiempo actual de un área demasiado grande. El plan de Thompson-Utkin era rico en tales ángulos, en los que las casas estaban ubicadas a lo largo del perímetro de patios rectangulares.
Y aunque algunas casas en el proyecto SK&P recibieron una composición en forma de U o fueron diseñadas en forma de un cuadrado cerrado, los "paquetes" entre las placas residenciales principales - estos son bloques públicos bajos - no bloquean el sol de las ventanas vecinas.. Las funciones públicas están ubicadas en los primeros pisos de los edificios que dan a las calles exteriores, mientras que los primeros pisos de los bloques interiores tranquilos están ocupados por apartamentos. Sus residentes no habrían escuchado el ruido del automóvil; después de todo, el microdistrito fue diseñado para peatones y el espacio entre los edificios estaba ocupado por prados y colinas verdes. Este último no solo diversificaría el paisaje de Marfin, sino que también permitiría ocultar los volúmenes de las subestaciones transformadoras, así como las tomas de aire de un gigantesco estacionamiento subterráneo ubicado debajo de todo el territorio del distrito.
La monotonía de las líneas paralelas tenía que diversificarse de alguna manera. Esto se hizo debido a la diferencia en el plástico y la composición de las casas: de 17 edificios, solo dos se repitieron completamente. Los arquitectos modificaron las siluetas de las placas y las torres, completándolas en forma de un "pedestal de honor" y luego desplazando partes de la casa entre sí como un teléfono deslizante. De hecho, la composición del trimestre se calculó mediante análisis matemático, y los autores bromean diciendo que mientras trabajaban en este proyecto, dedicaron más tiempo a leer tablas con cálculos de la proporción de áreas residenciales y no residenciales que a los dibujos reales. Por cierto, en el dibujo final de las fachadas se puede ver un parecido lejano a las mesas; al menos la fuente de inspiración es obvia.
Lo que más influyó en el diseño de las fachadas fueron los estrictos requisitos de insolación e iluminación. De hecho, con la densidad de construcción declarada por el cliente, las fachadas solo podían ser blancas, de lo contrario no se respetó KEO. Los arquitectos dejaron la mayoría de las fachadas como tales o las rellenaron con paneles de tonos claros y pulsantes (recuerdan los gráficos alineados de las tablas). Solo las fachadas que dan a la calle peatonal principal y los barrios vecinos podían colorear y, como dice el arquitecto jefe del proyecto, Alexei Medvedev, se rellenaron inmediatamente con ladrillos oscuros para diluir de alguna manera la abundancia de aviones ligeros. Las torres de entrada única más altas de la zona, ubicadas en diferentes extremos del sitio y formando una especie de triángulo de brillo y contraste, también se han convertido en colores dominantes.
Para SK&P, el proyecto de Marfin se convirtió en un campo de pruebas donde el taller pudo aplicar sus ideas y técnicas desarrolladas de arquitectura empresarial racional, por la que es tan famoso. Y aunque se cree que la tarea más difícil es una tarea con muchas incógnitas, Sergey Kiselev y su equipo ahora pueden argumentar con seguridad sobre esto. Es realmente difícil trabajar en condiciones de oscuridad, pero diseñar con el número máximo de parámetros predeterminados es, a primera vista, una empresa que generalmente es impracticable. Pero Sergey Kiselev y Partners aprobaron el examen en esta matemática superior. Es cierto que incluso la abundancia de soluciones sutiles y complejas propuestas por SK&P no ayudó al distrito de Marfino a mantenerse dentro del marco arquitectónico. Como saben, desde 2009 se construye con casas de paneles.
