El barrio, que será reconstruido en un futuro próximo, tiene el número de serie 109 en los documentos oficiales de planificación de la ciudad de Moscú y está ubicado exactamente en el medio entre dos estaciones de metro equidistantes del centro: "Volzhskaya" y "Tekstilshchiki". Limita con las calles Chistov, Shkuleva, Malyshev y la calle 7th Tekstilshchikov. Al mismo tiempo, el límite del PKiO de Lublin pasa por la calle Shkuleva, es decir, en tres lados el barrio está comprimido por un edificio típico similar a él, y el cuarto está frente al parque.
Surge una pregunta bastante natural: ¿por qué se reconstruirá este barrio en particular y no ninguno de los vecinos? La respuesta está en la naturaleza del desarrollo que existe aquí. El caso es que en el territorio del barrio, además de los edificios de cinco y nueve pisos, hay edificios residenciales de dos pisos que fueron construidos inmediatamente después de la Gran Guerra Patria y hasta hace poco pertenecían al Ministerio de Defensa de la República. Federación Rusa. Son estos edificios, reconocidos durante mucho tiempo como de emergencia, y serán demolidos como parte del proyecto de reconstrucción en curso, y en su lugar habrá edificios de gran altura inventados por SKiP.
Dado que las casas de dos pisos están ubicadas exactamente en el centro del barrio y están rodeadas por edificios posteriores, los arquitectos se enfrentaron a la tarea de construir nuevas casas para que no perturbaran la insolación de las existentes, y tampoco perturbaran la insolación de las existentes. interferir con el paso del equipo de extinción de incendios hacia ellos. Teniendo en cuenta estos dos requisitos clave de los SNiP, finalmente se llevó a cabo una solución simple y racional al plan general del nuevo núcleo residencial del trimestre. El complejo proyectado "SKiP" se cierra en el perímetro de las nuevas autopistas, lo que proporcionará a absolutamente todas las casas accesos convenientes y dará la sangría necesaria a los nuevos edificios de los existentes. Seis nuevos edificios residenciales (de 14 a 20 pisos de altura) se alinearán en dos ordenadas líneas a lo largo del eje longitudinal del bloque en el rectángulo común del estacionamiento subterráneo. Los edificios están dispuestos en dos filas, pero en un patrón de tablero de ajedrez.
Todos los que han estado aquí al menos una vez conocen el aspecto depresivo de las áreas para dormir del sureste de Moscú. Ante peatones y automovilistas, "Tekstilshchiki" aparece como una serie interminable de barrios aburridos del mismo tipo, y a vista de pájaro esta zona es una tela a cuadros sin fin, en la que la mirada no tiene absolutamente nada que captar. Nadie duda de que sea necesario combatir tal aburrimiento. Sin embargo, esto se puede hacer de diferentes formas. Hoy, por ejemplo, es muy habitual hacer estallar un “tip-up” con los colores más brillantes y las formas superdinámicas; dicen que así es como los barrios adquieren los ansiados dominantes arquitectónicos que reorientarán todas las conexiones visuales hacia ellos mismos. Y SKiP tiene esa experiencia, solo recuerde el edificio residencial de Avangard, que floreció en el distrito de New Cheryomushki con todos los colores del arco iris. Sin embargo, "Tekstilshchiki" en el sentido de planificación urbana, el área es mucho más homogénea y proletariamente sombría, y los arquitectos, habiendo comenzado a trabajar en el bloque 109 con los siguientes fuegos artificiales coloristas, se detuvieron a tiempo, dándose cuenta de que tales objetos en el sureste de la capital, si no para siempre, seguirá siendo un extraño durante mucho tiempo. Pero, ¿qué se puede oponer a la pobreza si no la prosperidad absoluta? Fue así como se inició un esmerado trabajo en el estudio para crear un lenguaje artístico adecuado a la situación existente.
Las plantas bajas de todos los edificios están reservadas para espacios públicos, y los arquitectos enfatizaron visualmente esto con la ayuda de varias técnicas a la vez. En primer lugar, las entradas a las instalaciones de infraestructura se organizan desde el lado del patio, mientras que las entradas residenciales dan a la calle. En segundo lugar, los pisos inferiores de los edificios residenciales de gran altura y las fachadas de las dependencias, que albergarán un jardín de infancia y una escuela primaria, están revestidos con ladrillos multicolores. Y entre las "hileras" de casas, se rompe un patio interior, interpretado por su longitud, más bien, como un pequeño bulevar peatonal, a lo largo de cuyos bordes se plantan árboles y arbustos, se disponen céspedes. No es casualidad que estos últimos tengan una característica forma semiovalada de pétalos, son áreas verdes del techo operado de un estacionamiento subterráneo.
Las fachadas de las áreas residenciales están decoradas con una celosía estructural "SKiP" tan favorita, cuyos segmentos están rellenos con losas de revestimiento de varios colores. Y si los locales públicos, gracias a los ladrillos multicolores, parecen abigarrados y cálidos, como un pañuelo amado tejido por una madre, entonces las torres que surgen de ellos son mucho más estrictas y sobrias. Sin embargo, tal impresión surge solo cuando te acercas al complejo residencial, mientras que a la distancia la imagen cambia drásticamente: la mezcla de los cimientos de las casas es casi indistinguible desde lejos, pero ellos mismos visualmente se dividen instantáneamente en pares: dos verdes, dos azules, dos burdeos. El hecho de que los seis edificios sean "de la misma familia" no deja ninguna duda de que la celosía ya mencionada "envuelve" las casas a lo largo del perímetro exterior. Una superficie así se puede comparar con una pintura tridimensional: cuanto más se mira, más claramente aparece algo más a través del patrón geométrico.
En sí misma, esta técnica no es nueva; por ejemplo, inmediatamente me viene a la mente el edificio del CEMI de Leonid Pavlov, cuyo tema principal de las fachadas es también una celda, aunque no rectangular, sino cuadrada. Y parece que esta asociación no es accidental: esforzándose por integrar nuevas casas en el contexto existente de la manera más orgánica posible, los arquitectos utilizaron deliberadamente el lenguaje artístico del modernismo de la década de 1960, completándolo con "excesos" de la modernidad como el color, la alta -Materiales de revestimiento de calidad y diseños cómodos. El proyecto de reconstrucción del bloque 109 demuestra de manera convincente que el enfoque ambiental, elogiado repetidamente por la crítica, es apropiado no solo cuando se está llevando a cabo una nueva construcción en el centro histórico de la ciudad. También es adecuado para la renovación gradual de las áreas para dormir creadas a mediados del siglo pasado, porque el hábitat no se puede corregir de la noche a la mañana, pero los ajustes graduales y delicados pueden traer resultados reales.
