La calle Vasilisa Kozhina se extiende a lo largo de la vía férrea hacia el norte de Victory Park, no lejos de Kutuzovsky Prospekt. Al norte de la avenida, aquí se ha conservado una franja de huerto de manzanas, detrás está la vía del tren en dirección bielorrusa, más allá de la calle Kozhina, hay un área de edificios de ladrillo de 5 pisos intercalados con 12 pisos casas de paneles. Una franja de tierra de aproximadamente 100 m de ancho entre la vía férrea y la calle fue ocupada una vez por el "sector privado"; en los años setenta, albergaba varias pequeñas zonas industriales, el hotel del Ministerio de Relaciones Exteriores y el estadio abierto "Bagration". Ahora en el sitio del estadio, heredando su función deportiva, el Match Point MFC se está construyendo de acuerdo con el proyecto de los arquitectos del grupo ABV: combinará viviendas: más de 1600 apartamentos, varias oficinas y un voleibol internacional. arena para 3500 espectadores. El estadio, el más grande de Europa, se convertirá en la base del club Dynamo. El cliente fue Volley Grand, que es administrado por la estructura del proyecto VTB de VTB Group.
El desarrollador propuso el nombre de tenis Match Point. No tiene nada que ver con el voleibol, pero sí con el deporte en general. El punto de partido es el momento decisivo del partido, cuando la pelota ganada decide el resultado del juego, de modo que el nombre juega no solo el tema del deporte como tal, sino también la ubicación del complejo junto al Victory Park. “A un paso de la victoria”, reza el lema publicitario de la web del conjunto residencial. El borde del parque está a 300 m en línea recta, hasta la entrada de la estación de metro del mismo nombre, 12 minutos a pie.
Según el jefe del grupo ABV, Nikita Biryukov, muchos arquitectos rompieron sus lanzas en esta instalación, ya que era necesario resolver varios problemas desconcertantes a la vez: combinar una instalación deportiva, una densidad de viviendas bastante alta y restricciones de altura. Cuando el presupuesto se agotó parcialmente por intentos fallidos anteriores, el cliente anunció una competencia tácita, que fue ganada por el equipo ABV de Nikita Biryukov. “La Dynamo Society quería construir aquí un estadio de voleibol para los partidos internacionales”, dice Nikita Biryukov, “y para ello era necesario construir una casa para poder ganar dinero. Es decir, la casa tenía que ser tal que fuera suficiente para hacer deporte”. Por lo tanto, la arena se ha convertido en una carga y un desafío adicionales. Además, debido al ferrocarril, se requirió fortalecer adicionalmente los cimientos.
Todo el complejo, incluidos los edificios residenciales y un campo de voleibol, está ubicado en un estacionamiento subterráneo de tres niveles para 1609 autos. Un disco de arena ovalado lacónico, decorado en el espíritu de los años setenta con una hilera estricta de finas costillas beige claro de listones verticales, se encuentra en la parte occidental del complejo: su iluminación nocturna está concebida para ser espectacular, el sombreado brillante debería casi flotar en el aire.
Nuevamente en el espíritu de los años setenta, la arena está rodeada por una galería abierta, donde brotes simétricos conducen desde el lado frontal de la calle Kozhina; son un poco como pasar por alto el complejo deportivo olímpico.
Desde el lado opuesto hacia el ferrocarril, el volumen rectangular de la sala de formación sobresale del contorno ovalado: está empotrado en el suelo por dos niveles y, por lo tanto, corrige solo ligeramente el contorno del primer piso; arriba, la forma redonda es limpia y lacónica.
Si el campo de voleibol, elemento simbólico del conjunto, desde el punto de vista arquitectónico, apela a los años setenta o incluso ochenta con su búsqueda de un orden reducido, entonces la nota contextual se hace más fuerte en los volúmenes de los edificios residenciales. En primer lugar, están planificadas con un marco estrictamente simétrico y, en términos de su plan, se parecen mucho a las casas estalinistas de la posguerra de Kutuzovsky Prospekt y sus alrededores; pero el Match Point es dos o tres veces mayor. Como recordamos, una de las tareas difíciles fue la necesidad de combinar los requisitos para el volumen de áreas con las restricciones de altitud y los requisitos de insolación. Por lo tanto, una silueta de dos grandes escalones: en la parte sur, frente al ferrocarril y Kutuzovsky Prospekt, hay dos bloques de torres de esquina de 28 pisos, casi 100 m de altura; en el norte, frente a la calle Vasilisa Kozhina - 13 pisos, casi a la par con las casas vecinas.
Para que las torres bloqueen menos el sol desde el lado sur, apareció un espacio en el medio, igual a ellas en ancho.
Mientras tanto, la diferencia de altura entre las partes sur y norte es bastante grande: 15 pisos. Para suavizarlo, los arquitectos agregaron un pequeño "escalón" de tramos de transición en la alineación de las torres: 18 pisos, 63 metros.
Las torres de cien metros, que todavía no son rascacielos, pero ya casi, se percibirán principalmente desde la distancia y funcionarán para la perspectiva a largo plazo de Kutuzovsky Prospekt. De ahí que el color sea beige, beige; división clara en niveles: inferior, superior, medio; la combinación de verticales ligeras con horizontales visualmente "empotradas" es un tema rítmico de los rascacielos y sus hermanos menores más pequeños, como, por ejemplo, los fuertes románticos de Zinovy Rosenfeld: las casas 21 y 25, ubicadas no lejos de aquí, más cerca al centro de la ciudad a lo largo de Kutuzovsky Prospekt.
El tema del Art Deco de Stalin, sin embargo, no es absoluto: habiendo dado un ritmo clásico "corporal", los arquitectos inmediatamente lo rompen, "ensartando" los volúmenes en amplias franjas verticales de logias de vidrio: dividen visualmente las torres en esbeltos partes, convirtiéndolas en una especie de tetrapilones y, al mismo tiempo, recuerda uno de los métodos de la arquitectura posmoderna de Riccardo Bofill, ya que las franjas de vidrio reducen sensiblemente la materialidad de la solución.
Verticales de vidrio similares separan de las torres los edificios de poca altura que dan a la calle. Su planta baja tiene una profunda galería peatonal, un pariente de Rivoli Street, los centros comerciales del siglo XVIII y la heroína de las teorías de los urbanistas de Moscú en la década de 1980, forma una zona cómoda frente a cafés y tiendas en la planta baja, creando protección contra la lluvia y la nieve para el flujo de clientes: personas que caminan desde el metro.
El esquema de la fachada de tres partes también se asemeja a algunos de los edificios "estalinistas" de la zona, y se remonta, en principio, a la fórmula del palacio de Palladio. A menos que, como las torres, esté completamente desprovisto de decoración, limpiado hasta la linealidad, y su estética esté formada por el delicado corte del vidrio de las logias y las inserciones de vidrios polarizados verdosos que enfatizan su profundidad.
Las logias están previstas, al parecer, para todos los apartamentos, y los apartamentos, como es costumbre ahora, son moderadamente diversos, de una a tres habitaciones con varias opciones exclusivas que van más allá. En particular, en el decimotercer piso del lado de la calle hay apartamentos de 4 habitaciones de 350 m2; pero no hay tantos de estos "únicos". En general, el tamaño de la vivienda es moderado, de 30 a 100 m2… El diseño de todos los edificios es de sección de pasillo: cada dos secciones están interconectadas por un pasillo. Los rincones oscuros característicos del plano del barrio, los cuatro, están ocupados por huecos de ascensor; los planos no son menos racionales que las fachadas.
Entonces, la arquitectura de "Match Point" es estrictamente ortogonal, es un modernismo puro y elegante, pero las alusiones a los clásicos de la arquitectura de posguerra, motivadas por el contexto de Kutuzovsky, ayudaron a alejarse de la rejilla modernista estándar en la fachada., agregó complejidad, profundidad histórica y permitió que la casa "hiciera amistad" con el entorno. Quizás, además del estilo del "Imperio estalinista", será apropiado recordar aquí la vanguardia simétrica en los albores de su existencia, por ejemplo, "Gostorg" de Boris Velikovsky.
La elegancia de las formas está respaldada por los materiales. El presupuesto era limitado, pero los arquitectos hicieron un gran esfuerzo para que el complejo residencial pareciera caro. Existía una variante de utilizar un material que imitaba la madera en los revestimientos. Pero nos decidimos por la piedra jurásica en los dos primeros niveles y los cassettes de acero pintado, más fuertes y más hermosos que los de aluminio, arriba. El color, como ya se ha mencionado, está dominado por el beige claro, dos tonos más claros que el ladrillo y la piedra "estalinistas". Se combina con aluminio gris más oscuro en las carpetas de acristalamiento, rejillas de metal perforado cuidadosamente seleccionadas, cestas de aire acondicionado a rayas y rejillas de ventilación. Todas las fachadas son de capas delgadas, las superficies beige están un poco más cerca, el metal oscuro y las rejillas están un poco más lejos; el efecto resultante de una combinación de metal ranurado, piedra y vidrio nos lleva a una versión estricta, tal vez incluso de alta tecnología, del Art Deco, sin embargo, también en sintonía con las búsquedas modernas de arquitectura ornamental.
La simetría más estricta, cuyas leyes están sujetas a todas estas sutilezas, se rompe -o revive- sólo una vez. Al entrar al patio a través de un pilón en el centro de la galería a lo largo de la calle Vasilisa Kozhina, nos encontramos frente a una fachada de plástico completamente moderna, pero barroca, de un edificio de oficinas de tres pisos, alineado con 28 pisos. torres: grandes ventanales de proporciones horizontales, animados por salientes triangulares de ventanales que se asemejan a interruptores de palanca gigantes y esto también encaja en el tema del modernismo nostálgico, pero con una cierta nota, aunque no demasiado acentuada, de "neo". Por otro lado, debido a la escala inesperadamente local, este edificio parece un poco extraño, y aquí entra en juego el juego de la asociación: parece haber sobrevivido a la época anterior o, por el contrario, apareció después de la construcción. del marco principal de edificios residenciales.
Resulta que la manifestación externa enfatizada de la división en funciones: arena, casa, oficina, también se combina con estilística o incluso histórica: los años setenta, una versión "refinada" de los clásicos estalinistas, ventanales móviles del modernismo moderno. Por lo tanto, la arena recuerda el culto a los deportes en la URSS, la casa es respetable en el espíritu de la élite, y ahora cara Kutuzovsky Prospekt, la oficina es moderna. Incluso un jardín de infancia está incluido en el juego: las cañas en su pared se convierten en pura naturaleza en esta fila, tal vez en el futuro. Sin embargo, los mismos temas se pueden leer a partir y solo de la tipología: la casa estalinista es más que un fenotipo estable y apropiado, el estadio de los setenta también, la oficina debe ser una "ventana", y el jardín de infancia es el jardín de infancia, el reino de la incertidumbre natural.
Aunque además de algunos juegos delineados muy sutilmente con una cronología de significados, la casa es bastante moderna y cumple con muchos requisitos: proporciona estacionamiento para casi todos los apartamentos, un patio sin autos y jardines en el techo de la arena, plantas bajas públicas y una galería para el cómodo funcionamiento de los comercios. Todo esto se está construyendo en el área de la ciudad y Kutuzovsky Prospekt, en una zona cara y prestigiosa, donde ahora se están construyendo grandes complejos residenciales en todas partes a lo largo del río Moskva en el sitio de zonas industriales. El área de Filey y Victory Park pronto debería cambiar significativamente, ampliando significativamente su escala. La intervención del arquitecto es formalizar este proceso, llevarlo a una especie de marco volumétrico y visual, encontrar la solución óptima en las condiciones de requisitos bastante estrictos, incluyendo convertir edificios densos en un catalizador para una nueva vida urbana, en cierta medida de mejor calidad..
