Valery Lukomsky y los arquitectos de su taller City-Arch hablan sobre las ideas principales de su proyecto para renovar el edificio PK-7, ahora Meshcherin, de la fábrica de Danilovskaya. Unas palabras para los arquitectos:
“Hace varios años, en 2008, nuestro taller City-Arch trabajó en la reconstrucción de los edificios de la antigua fábrica de tejidos de Danilovskaya en el terraplén de Novodanilovskaya. La primera fábrica de tejidos de Danilovskaya Manufactory Partnership fue fundada en 1867 por el comerciante moscovita del primer gremio V. E. Meshcherin, pero incluso en la primera mitad del siglo XVIII, los artesanos trabajaron aquí, en Danilovskaya Sloboda, y apareció una pequeña máquina de producción. Meshcherin creó una fábrica de ciclo completo: aquí hilaron, tejieron y teñieron telas, crearon dibujos impresos. Se instalaron cómodos locales para 250 personas y la fábrica se convirtió rápidamente en un modelo para tejer.
Más tarde, a principios del siglo XX, cuando la fábrica estaba dirigida por el barón Ludwig von Knop, apareció aquí una fundición que permitió producir de forma independiente telares. En ese momento, la fábrica empleaba a más de 1200 trabajadores.
En la época soviética, la fábrica pasó al estado y, a finales del siglo XX, fue abandonada. Un mercado de ropa se encuentra en el edificio. Nadie participó en el mantenimiento de estructuras y comunicaciones; hermosas paredes de ladrillo rojo se derrumbaban ante nuestros ojos. Un nuevo hito en la historia de la fábrica fue el programa de Moscú para la reorganización de los territorios industriales: se decidió reconstruir los edificios y crear un barrio tipo loft. Al comienzo de la construcción, en 2006, había poca experiencia de este tipo en Moscú, y el talentoso desarrollador KR Properties se guió por los barrios de loft reconstruidos con éxito de Nueva York y Londres con una atmósfera inusual.
Varios talleres de arquitectura, incluido el nuestro, "City-Arch", trabajaron en los proyectos de los edificios; el resultado fue un éxito: aparecieron cuerpos de transición vítrea, piezas metálicas y estructuras de acero macizas. Todas las comunicaciones fueron reemplazadas por otras nuevas, pero se dejaron abiertas.
Los grandes edificios recibieron el nombre de los fundadores de la fábrica: el edificio Meshcherin y el edificio Knop, el héroe piloto Gastello y el empresario Soldatenkov. Los edificios pequeños se nombran - "Flannel", "Satin", "Chintz" y "Batiste". El complejo de edificios es un representante típico de la arquitectura de ladrillo rojo de Moscú en el siglo XIX, que en sí mismo determinó la dirección de la reconstrucción.
En 2014, continuamos trabajando con el complejo, esta vez en el edificio más grande de la fábrica de Danilovskaya, edificio PK-7, con el mismo estilo loft. Posteriormente, el edificio recibió el nombre de "Mescherin", en honor al fundador de la fábrica. Nos enfrentamos a una tarea difícil: preservar la imagen histórica del edificio, evitar el volumen, aumentar el número de pisos del edificio, expandir la acera a lo largo de la fachada del edificio desde el lado del terraplén Novodanilovskaya. Funcionalmente, se requería dividir el edificio en tres zonas: una instalación de catering para el personal en la planta baja, una zona de exposición y una zona de oficinas.
Las notas introductorias adicionales fueron: construcción extremadamente densa, la disponibilidad de bocetos y diseños listos para usar creados por otros talleres, en particular, ADM, y decisiones tomadas previamente por el cliente. Las condiciones también fueron dictadas por el sistema de seguridad contra incendios, las condiciones de hacinamiento para el paso de camiones de bomberos y la reconstrucción. La historia de las comunicaciones de ingeniería del edificio PK-7 es interesante. Para desviar el agua de los cimientos durante las inundaciones, se utilizó un colector de ladrillos, que ahora se encuentra en un estado ruinoso e inundado.
Una de las decisiones importantes del proyecto fue la construcción de una galería abierta en la planta baja a lo largo del terraplén para ensanchar la acera y mejorar la calidad del entorno peatonal. Las salas de exposición con vidrios de colores sólidos se convierten en el espacio de la galería; todos juntos apelan a la tipología de la antigua calle de la ciudad, pero sobre todo, a la conocida rue de Rivoli parisina. La galería debe convertirse en un espacio urbano acogedor y animado, un catalizador de la vida social y un importante acento atmosférico del complejo.
El edificio en sí es rectangular, se extiende a lo largo del terraplén, y en la parte inferior está dividido en dos partes casi iguales por un arco que conecta la acera "Rue de Rivoli" con el patio. Cada parte del edificio a los lados del arco tiene su propio vestíbulo. Los pisos superiores están divididos en grandes lotes de oficinas, cada uno de los cuales está conectado a uno de los dos vestíbulos y cuenta con una salida adicional a las escaleras de evacuación. Un edificio de dos plantas con buhardilla, adyacente al edificio de la izquierda, se dividió entre oficinas en la parte principal y un restaurante en el primer y último piso, con una terraza de dos niveles en la parte superior, conectados por un metal externo escalera.
Las paredes han sido restauradas y reparadas con ladrillos envejecidos. Se han conservado altos techos abovedados, entrepisos, columnas de hierro fundido y hormigón. Solo se desmantelaron las particiones internas y el techo, que fue reemplazado por un nuevo piso de ático. Se han restaurado las chimeneas en funcionamiento, los grandes ventanales con dinteles arqueados. Los servicios públicos se han renovado por completo, pero se han dejado abiertos con el espíritu de un loft. La textura de los edificios dictaba el uso de madera y metales ferrosos. En nuestra opinión, una solución exitosa al problema de la escala fue el uso de un material radicalmente diferente en color de las históricas paredes de ladrillo rojo, pero combinado armoniosamente en él: láminas de metal gris oscuro de material para techos RHEIZINK en los pisos construidos y techos con costuras aisladas.® prePATINA schiefergrau. Debido a la gran pendiente del techo a dos aguas del ático, es claramente visible desde todos los lados y, con su aspecto noble, le da al edificio una estética adicional.
Uno de los elementos unificadores importantes del proyecto, su hilo rojo es una viga en I de acero maciza, la base de la estructura de soporte del edificio histórico. Las vigas en I en el interior fueron diseñadas para recordar su pertenencia a edificios industriales. Las cuerdas se utilizan en el diseño de las lámparas que cuelgan del techo, lo que nos recuerda la esencia del tejido de la fábrica. El patrón de mosaico, que repite el patrón de la tela producida en la fábrica a finales del siglo XIX, también se convirtió en una "ventana al pasado".
Por el momento, las obras de renovación del edificio Meshcherin están a punto de finalizar, y esperamos que el promotor cree un espacio urbano moderno, preservando el espíritu arquitectónico único de la revolución industrial de finales del siglo XIX, y el edificio se convertirá en un adorno. del terraplén de Novodanilovskaya.
