El complejo residencial Wine House se está construyendo en el sitio ubicado entre la calle Sadovnicheskaya y el terraplén Kosmodamianskaya. Este es el centro mismo de la capital: por un lado, el Zamoskvorechye de poca altura, por el otro, el río Moskva y la aguja del rascacielos estalinista en el terraplén de Kotelnicheskaya. Antes de la revolución, este territorio estaba ocupado por la bodega de Pyotr Arsenievich Smirnov, y en la época soviética, el vino espumoso "Cornet" se producía en sus impecables edificios de ladrillo rojo. En realidad, esto le dio el nombre al proyecto: uno de los edificios supervivientes de la antigua fábrica está incluido en el complejo "Wine House".
Desde el principio, dos oficinas más grandes de Moscú participaron en su diseño: TPO "Reserve" y SPEECH. Como explican los propios arquitectos, esto se debió principalmente al deseo del cliente de crear un barrio multifacético, en el que cada edificio individual adquiriera su propia escala y carácter reconocible. Se suponía que los edificios adyacentes no debían "gritarse" entre sí, sino que creaban un interesante diálogo arquitectónico. Por eso la elección recayó en empresas tan diferentes en su estilo: "Reserve" con su enfáticamente lacónica tectónica de los edificios y desagrado por los excesos, y SPEECH con su apuesta por los relieves detallados y los materiales naturales de la más alta calidad.
Además de que cada despacho trabajó en las soluciones de las fachadas (sus arquitectos se dividieron a partes iguales entre ellos para que los edificios dibujados por diferentes equipos se alternaran entre sí), las competencias se distribuyeron de la siguiente manera: TPO "Reserva" actuó como el El diseñador general, responsable de la estructura de planificación, ingeniería y paisajismo del territorio adyacente, y la oficina de SPEECH se hicieron cargo de toda la parte técnica de los trabajos en las fachadas, y también realizaron los interiores de las áreas públicas. Además, el equipo de Vladimir Plotkin preparó un proyecto para la restauración del edificio de la fábrica incluido en el complejo.
Construido en 1888-1889 diseñado por el arquitecto N. Voskresensky, este edificio de ladrillo rojo con elegantes elementos decorativos en blanco es ahora reconocido como patrimonio cultural. Su fachada principal da a la calle Sadovnicheskaya. De acuerdo con el proyecto de restauración, todos sus detalles arquitectónicos y artísticos: pilastras rústicas blancas como la nieve, decoración de ventanas y una cornisa calada que corona el edificio se están restaurando con precisión. En el interior, el edificio de la fábrica se transforma en un moderno edificio residencial con apartamentos tipo loft con techos altos y amplias habitaciones. Está previsto abrir un restaurante en el primer piso de este volumen.
Para el desarrollo del resto del territorio de la antigua bodega, los diseñadores eligieron un diseño trimestral. Moderno, sin intentar imitar el edificio histórico, los volúmenes de los edificios residenciales se alinean claramente a lo largo del perímetro del sitio, por lo que en el interior aparece un amplio patio, cerrado a las miradas indiscretas. Puede acceder tanto desde el lado de la calle Sadovnicheskaya, donde se dejan dos amplios pasajes a lo largo de los extremos del edificio que se está restaurando, como a través de los arcos ubicados en el edificio de enfrente, desde el lado del terraplén de Kosmodamianskaya.
Los edificios tienen un número variable de plantas, subiendo hacia el río Moskva en tres grandes escalones, en los que se disponen terrazas abiertas para los residentes de los apartamentos. Si miras el complejo desde arriba, puedes ver que en el techo, cortado por repisas de varias configuraciones, hay bastantes terrazas tan acogedoras con vistas a la ciudad, similares a céspedes verdes. El primer frente de cuatro pisos sostiene la línea de desarrollo de la calle Sadovnicheskaya con sus antiguas casas de cámara de Moscú. En las profundidades del barrio, hay secciones más altas, hasta 7 pisos, ya que están adyacentes a edificios estalinistas bastante altos ubicados a lo largo del terraplén.
Es bastante fácil identificar la autoría de uno u otro edificio dentro del complejo, solo hay que mirar sus fachadas. Siguiendo un concepto único, Vladimir Plotkin y Sergei Tchoban hablan cada uno su propio idioma. Las fachadas de Plotkin con sus grandes tramos de ventanas de vidrio oscuro, pintadas sobre una pared de lona blanca, son lo más gráficas posible: cada línea, cada esquina está dibujada con precisión geométrica y estricto apego a las proporciones ideales. Las fachadas de Tchoban resultaron ser completamente diferentes: la piedra natural tallada de tonos claros se usa activamente en las paredes de sus casas. En algún lugar, estas son simples superficies verticales en relieve y en algún lugar adornos ornamentados. Aquí y allá aparecen suaves ángulos alisados, espectaculares cornisas, una clara estructura de cinturones y pilones verticales y semicolumnas.
En las plantas bajas del lado de la calle Sadovnicheskaya y a lo largo de las carreteras laterales, se planea colocar funciones públicas: boutiques con grandes ventanales, un gimnasio, un spa y un salón de belleza. En el lado opuesto, a nivel del patio, hay entradas independientes a los apartamentos dúplex. Un total de 176 apartamentos están ubicados en siete edificios del complejo, que van desde 62 a 227 m2. Además de los apartamentos estándar, hay áticos, apartamentos con acceso a terrazas y entrepisos.
Por separado, debe decirse sobre la mejora de las áreas del patio, cuyo proyecto fue llevado a cabo por TPO "Reserva". Inicialmente, el tema de las dos caras de las soluciones arquitectónicas, establecido en el proyecto, fue completamente implementado por la oficina en el concepto de espacios de patio. El patio principal, ubicado en la parte estilóbica del complejo y completamente cerrado a los forasteros, fue interpretado por los autores como un jardín ceremonial regular, mientras que el espacio verde fuera de la Casa del Vino (en el territorio adyacente, garantizado libre de edificios) se convierte en un jardín natural, máximamente natural. Y si el segundo está dominado por grandes árboles plantados en un orden libre, y los senderos entre ellos apenas están delineados, entonces el ritmo solemne del patio está marcado por la estricta geometría de todos los elementos, ya sean parterres, áreas de recreación dedicadas o caminos. Los materiales fueron cuidadosamente seleccionados: el pavimento de los caminos centrales se supone que se hará con ladrillos de clinker envejecidos, que recuerdan al edificio de la fábrica conservado, mientras que los bordes exteriores del patio estarán decorados con losas de granito, haciendo eco de las fachadas de piedra natural pulida.. En el diseño de los céspedes, que se elevan algo por encima del nivel del patio, también se utilizará piedra jurásica y acero corten, entrando en un interesante diálogo entre lo eterno y lo moderno, que generalmente discurre como un hilo rojo a través de este proyecto..
La construcción de la Casa del Vino está programada para completarse en 2016.
