En 2008, una empresa joven y enérgica, Tekta, se acercó al taller de Ostozhenka con una propuesta para diseñar un gran complejo residencial en el centro de Balashikha. En ese momento, el cliente solo tenía un proyecto terminado en Sergiev Posad detrás de él, pero a raíz de la crisis no tenía miedo de lanzar un nuevo proyecto serio e incluso estaba listo para todo tipo de experimentos.
El sitio elegido para la construcción también fue impulsado a experimentar. El sitio está ubicado en el mismo centro de Balashikha, cerca de Moscú, entre dos carreteras: la autopista Gorkovskaya M7, que cruza toda la ciudad de este a oeste, y la calle central de la ciudad que la duplica: la avenida Lenin. Todo el entorno está literalmente enterrado en vegetación, el borde occidental del sitio está marcado por una cascada conservada de estanques en el río Pekhorka, construido por primera vez en el siglo XVI y que ahora tiene el estado de un monumento de arte de ingeniería. Al norte, detrás de un bloque de edificios residenciales, hay un enorme parque. En el lado opuesto de la autopista Gorkovskoye, justo enfrente del nuevo complejo residencial, se encuentra la finca Pekhra-Yakovlevskoye con un parque, un gran palacio Golitsyn (aunque desfigurado) y una maravillosa iglesia rotonda, que una vez se atribuyó al propio Bazhenov. En una palabra, es en este lugar donde Balashikha resulta no tanto una ciudad industrial gris, conocida por los constantes atascos de tráfico en la carretera, como un hermoso lugar histórico que cuenta con viejos parques señoriales y un río con orillas montañosas. Este lugar se considera el centro de la ciudad y ha estado vacío durante muchas décadas.
A principios de la década de 2000, la administración de la ciudad incluso organizó un concurso internacional para el desarrollo del "Centro"; este es el nombre del sitio que estamos considerando en Balashikha. Equipos de Rusia, Francia, Holanda y otros países se ofrecieron juntos para convertir este lugar en un centro social y cultural de la ciudad. Es cierto que ninguno de los proyectos desarrollados recibió desarrollo y el sitio fue nuevamente olvidado durante años. Y, probablemente, el principal problema no está en la zona, sino en la ciudad misma, construida a la antigua usanza a lo largo de la carretera. No tiene una sola intersección de tráfico, aunque se considera una de las ciudades más grandes de la región de Moscú (por el número de habitantes es la más grande de la región de Moscú), y no existen enlaces cruzados entre el sur y el norte. partes en absoluto. La increíble congestión del tráfico de la autopista Gorkovskoye, que se encuentra con el eterno embotellamiento de la autopista Entuziastov, reduce significativamente el estado del lugar, independientemente de sus otras ventajas. ¿Quién quiere vivir en una ciudad de la que es imposible salir de ningún lado?
Conociendo bien los problemas de planificación urbana de Balashikha, los arquitectos de Ostozhenka tomaron la propuesta del cliente como una oportunidad para cambiar algo en la ciudad misma. Por lo tanto, en paralelo con el diseño del complejo residencial, desarrollaron un proyecto para dos poderosos intercambiadores de transporte en la autopista Gorkovskoye. El componente comercial de esta propuesta de proyecto, sin el cual ni el cliente más enérgico se comprometería a construir carreteras para la ciudad, se ha convertido en un gran centro de negocios. Cuatro torres de vidrio de gran altura, de planta estrictamente cuadrada, se colocan en pares a ambos lados de la carretera como pilares gigantes de la puerta de entrada. “Para nosotros, esta fue la principal tarea prometedora - dice el arquitecto jefe del proyecto, Rais Baishev, - Queríamos conectar las partes norte y sur de Balashikha al menos en un punto, y el Centro era perfecto para esto”. Sin embargo, el proyecto, que podría aumentar de inmediato la clase de viviendas no solo que se están construyendo en este lugar, sino también la ciudad en su conjunto, en varios órdenes de magnitud, sigue sin realizarse hasta ahora. Y nadie se compromete a evaluar las posibilidades de su implementación.
El "Centro", habiendo perdido prácticamente sus otras funciones, se ha convertido en un sitio para la construcción de viviendas. ¡Pero que! Diluido con toques de colores, el complejo recibió un nombre de agente inmobiliario muy poético: "Aquarelle". Realmente parece una pintura de acuarela, que, guardando fragmentos de la hoja blanca original, llena su espacio de flores con muchos reflejos, que se acentúa aún más por la abundancia de agua alrededor del complejo - un río, estanques … Pero todo en orden.
Actualmente, el barrio “Este” está en construcción, y el barrio “Oeste” (como los autores llaman a los componentes del complejo) aún se encuentra en la etapa de desarrollo del concepto (lo hablaremos por separado en las siguientes publicaciones). Entre dos cuadras de igual volumen hay una franja de parque verde. Como dijo el arquitecto jefe del proyecto, Rais Baishev, esto no es solo un parque. Una vez hubo un cementerio de un antiguo asentamiento, luego un cementerio. Desde mediados del siglo pasado, ha estado cerrado y ahora, densamente cubierto de árboles altos, se transfiere al estado de un parque conmemorativo. Es difícil decir si un vecindario así hizo felices a los futuros residentes del complejo. “En Europa, una amplia variedad de objetos se encuentran cerca de los cementerios, incluidas viviendas y escuelas. Y esto no molesta a nadie”, explica el arquitecto.
Los autores abandonaron de inmediato la idea de construir el sitio con un bosque de torres de gran altura, tratando de reducir la altura de los edificios tanto como sea posible en este caso. El uso de una tipología mixta permitió a los arquitectos ahorrar la cantidad requerida de metros cuadrados: cruzaron los tipos de vivienda torre, seccional y galería entre sí.
Pero esta no es su única característica: el complejo residencial se ha convertido en una verdadera colección de técnicas favoritas, si no, arquetipos del modernismo clásico.
Su plan es similar a un cepillo para el cabello con cuatro dientes largos y escasos. Los dientes se extienden hacia la carretera, y su "base", el mango de un peine imaginario, se extiende a lo largo del bulevar y representa un edificio extendido de 14 pisos de unos 330 metros de largo. O una pared de la casa o una viga de la casa. Si mira desde el costado de la carretera, lo mejor de todo: a vista de pájaro, es obvio que se colocó una viga larga en los cuatro cascos transversales, y luego este es un rascacielos horizontal. Pero el espacio debajo de la viga está lleno de viviendas (sería imposible perder tanto espacio), y cuando se ve desde el costado del bulevar, por supuesto, es una pared de la casa, un pariente de la famosa casa en Tulskaya.. Sin embargo, la casa está atravesada por seis caminos de entrada, que dejan pasar los rayos de luz hacia el lado sombreado y conducen a tres grandes patios del complejo. Debido a la altura de nueve pisos, estas aberturas parecen ranuras estrechas, y la casa desde la distancia se asemeja a un elefante ciempiés caminando por el bulevar, dibujado esquemáticamente, pero similar. Así, el gigantismo del complejo es más evidente desde el lado de las manzanas de la ciudad.
Los arquitectos intentaron hacer cuatro edificios de nueve pisos (dientes de peine) que miraran al costado de la carretera y, a la larga, hacia la finca Golitsyn, lo más bajo posible. La forma lógica de eliminar la altura sin perder metros es aumentar el ancho, y el espesor de cada edificio es de 30 metros, que es el doble del promedio de un edificio residencial. Por ello, los arquitectos convirtieron los edificios en hileras de secciones rectangulares (casi cuadradas), colocando un patio dentro de cada una de ellas. En el interior, los pasillos que conectan los apartamentos miran hacia el patio, y resulta que cada bloque es un edificio de galería, enrollado alrededor de su centro de la luz como un caracol. Uno de los bloques en cada edificio crece de nueve a 17 pisos y así aparecen cuatro torres.
Entonces comienza el clásico ya perfecto del modernismo. Los cuatro edificios, tal y como legó Le Corbusier, están en pie. En el nivel de los primeros pisos no hay viviendas y la permeabilidad del espacio peatonal se ve perturbada solo por algunas tiendas y cafés, dispuestos entre las "patas" de hormigón de los dos edificios exteriores y líneas punteadas que marcan el límite del territorio; así como los inevitables bloques de escaleras, ascensores y vestíbulos con paredes de vidrio transparente. Las patas en diferentes versiones del proyecto se ven diferentes: en algún lugar son delgadas y rectangulares en sección transversal, en algún lugar son trapezoidales planas, como en la "Unidad de Marsella" o en las casas de ciempiés de Moscú de Andreev y Meerson inspiradas en ella. "Todo esto responde a la idea de un conjunto de espacios de patio con terrazas del complejo", explica Rais Baishev.
Como en respuesta a la permeabilidad del nivel inferior, las partes superiores de los cascos también reciben muchas ranuras. En primer lugar, esto se aplica a las secciones con patios: las ranuras permiten que entre más luz a los patios. Para las torres de 17 pisos, cuyos patios ya son verdaderos "pozos", las ranuras profundas en el lado norte se vuelven obligatorias: su plan sobre el quinto piso ya no es cuadrado, sino en forma de U.
Grandes nichos hacen eco de las ranuras: aquí y allá los arquitectos cortaron de la pared un fragmento de unos cinco pisos de altura y aproximadamente un metro de profundidad.
Cuando hacen esto, encuentran que aunque la piel de las casas es de un blanco deslumbrante (hecha de paneles de fibrocemento), el interior está coloreado. Esto es similar a cortar una sandía, revelando pulpa roja detrás de una piel verde. Todo el exterior es blanco acromático, pero tan pronto como entramos, no importa de qué manera, entrando en el vestíbulo o observando un recorte realizado por los arquitectos en un volumen prismático en la fachada, resulta que la casa está coloreada y incluso mucho. Cada edificio tiene su propio color: rojo, azul, verde, amarillo; lo vemos en los huecos, en los patios, entradas, en los planos de las paredes y techos del primer nivel permeable. El mismo color aparece en algunas variantes del proyecto en el plano inferior de las viseras profundamente adelantadas.
El color utilizado es simple y brillante, y las sombras aparecen debido a reflejos: reflejos de color en las superficies blancas brillantes de las paredes (que serán especialmente brillantes en los días soleados). Aquí es donde comienza la "acuarela": el color se disuelve en la blancura de las paredes casi literalmente de la misma manera que la pintura transparente disuelta en agua cae sobre la hoja blanca traslúcida. Este efecto es especialmente similar a la acuarela sobre papel húmedo: cuando un pincel lo toca, la pintura se esparce instantáneamente, dando rayas casi iguales a las de las paredes de una casa en los días soleados.
La técnica, como se puede imaginar, fue inventada por el mismo Le Corbusier, quien, inspirado por Mondrian, pintó las laderas de las logias de la "Unidad de Marsella" en colores primarios brillantes y recibió una percepción ligeramente diferente y más compleja de los tonos básicos. - no sencillo, pero en perspectiva. El motivo, a la vez simple y complejo, se ha convertido en uno de los favoritos en la arquitectura moderna: muelles de colores, reflejos de colores son muy populares, basta recordar los experimentos japoneses de la francesa Emmanuelle Moreau. La versión de "Ostozhenka" es más grande y, además, no carece de significado adicional: el color se convertirá en una característica distintiva de cada entrada y, al pasar por debajo de ellos a través de los patios, será imposible cometer un error donde son - tan fuertes probablemente será la inmersión en el color que brilla desde arriba y el pavimento reflejado.
El tema de mezclar tonos de color está respaldado por planos de vidrio. Especialmente bonitos son los patios, que están rodeados, como recordamos, por pasillos que conectan los apartamentos. La pared exterior de los pasillos es de vidrio y, visto desde el patio, el vidrio, la pintura brillante de las paredes y la profundidad del espacio dan una extravagancia de sombras, una especie de apoteosis de las acuarelas, preciosa. El tema está respaldado por logias de vidrio diagonales de los apartamentos de la viga de la casa desde el lado del patio. Ellos "captan la luz" para los residentes y, por otro lado, llenan el plano blanco con trazos fraccionarios de color gris frío, en algunos lugares diluidos con luz reflejada, trazos.
La cimentación del complejo también resulta bastante complicada. Un jardín de infancia y una escuela están construidos en las partes del sótano de los dos edificios (debajo de los soportes de las piernas del primer piso): sus fachadas con cintas de vidrio salen al césped enterrado del patio, una decisión muy audaz y poco frecuente en el condiciones de las normas rusas. Debajo del resto de los edificios habrá un estacionamiento subterráneo, donde, debido al ancho no estándar de los edificios, los autos no estarán en dos filas, sino en cuatro. El estacionamiento subterráneo proporcionará un espacio de estacionamiento para un apartamento, y esto sin contar el garaje de tierra ubicado a lo largo de la autopista Gorkovskoye, también de varias capas, porque en su techo, inclinado hacia el patio y cubierto de césped, hay campos deportivos.
Como podemos ver, el gigantesco complejo de viviendas en Balashikha utiliza las mejores tradiciones del modernismo. Además, es característico que estas tradiciones en este caso no se representen formalmente, mostrándose (“mira, aquí tenemos un homenaje a las vanguardias”), sino que se utilizan con toda su fuerza para comprender y organizar el espacio urbano, volviendo pretende ser a la vez eficaz y relevante. En este sentido, el barrio de Akvareli es heredero vivo y en toda regla de los microdistritos experimentales de la década de 1970, de los cuales solo uno se construyó en nuestro país en ese momento, Chertanovo; Hay bastantes barrios de este tipo en los países europeos (véase, por ejemplo, el informe de Archi.ru
sobre la barbacana de Londres.
Sin embargo, es fácil ver que Aquarelle no se parece en todos los aspectos a los microdistritos del modernismo clásico. Aquellos que difícilmente se inclinarían ante el contexto, bajarían el número de pisos debido a la finca vecina; difícilmente habría hileras de patios; este es un motivo que nos remite a los edificios de apartamentos de San Petersburgo o, más precisamente, a la estructura del palazzo italiano con galerías alrededor del patio interior; los modernistas prefirieron las casas de placas. Las torres tampoco eran del agrado de los setenta. Por tanto, en la casa Balashikha vemos más bien una fusión de las técnicas del modernismo clásico y más tarde, soluciones más sutiles motivadas por el contexto, la iluminación y otras condiciones. Sin embargo, en el caso de "Ostozhenka" no podía ser de otra manera.
