El nuevo complejo multifuncional se construirá en la ladera de la meseta de Kanaker, entre la calle Abovyan y la avenida Azatutyan, no lejos del Parque de la Victoria. Este no es exactamente el centro de la ciudad, pero geográficamente es un lugar muy ventajoso desde donde se abre un panorama impresionante de Ereván y el valle con la majestuosa silueta de Ararat. Ahora bien, este lugar es un páramo polvoriento poco atractivo, pero no siempre fue así. Hace tres años, el Palacio de la Juventud de Ereván, construido en 1972 según el proyecto de los arquitectos G. G. Poghosyan, A. A. Tarkhanyan y S. E. Khachikyan, se encontraba aquí. El edificio, por el que sus autores recibieron el Comité Central del Premio Komsomol en el campo de la arquitectura, era un cilindro gigante, cortado con orificios ovalados en las aberturas de las ventanas y coronado con una plataforma de observación "platillo volante". Durante más de treinta años, el Palacio de la Juventud siguió siendo el edificio más alto de la capital armenia y su símbolo no oficial, visible desde cualquier lugar de la ciudad y familiar para todos los habitantes. La gente llamó a este objeto "Krtsats Kukuruz", e incluso sin conocer el idioma armenio, se puede adivinar la similitud del edificio con qué planta en particular insinuaba el rumor popular. A principios de 2004, el propietario del Palacio de la Juventud de Ereván era Avangard Motors LLC, el distribuidor oficial de los productos de la empresa automovilística Daimler Chrysler en Armenia. Menos de dos años después de este acuerdo, de repente resultó que el rascacielos supuestamente no cumplía con los requisitos de resistencia sísmica, y las autoridades de Ereván acordaron demolerlo inusualmente rápido. En el mismo año, Avangard Motors prometió implementar un brillante proyecto arquitectónico en el sitio del Palacio de la Juventud, digno de simbolizar la Armenia en el siglo XXI, pero ninguna de las opciones propuestas satisfizo al Ayuntamiento de Ereván. Como resultado, el desarrollador decidió celebrar un concurso internacional de arquitectura, por cierto, el primero en todo el período postsoviético de la historia del país. En total, más de trescientos proyectos de 70 países participaron en este concurso, uno de los cuales fue realizado por SK&P.
La tarea del concurso ordenó diseñar un complejo multifuncional para que se convirtiera en “el elemento urbanístico más importante”. Al mismo tiempo, los concursantes podrían organizar la parte de la oficina como quisieran, pero la habitación del hotel debería haberse colocado inicialmente en la parte occidental del sitio (esto proporcionaría el número máximo de habitaciones con vista a la ciudad) y hecho un dominante, cuya altura máxima no debe exceder los 101 metros. Hay que decir que para Ereván, que no sabe qué son los rascacielos, se trata simplemente de una figura colosal, que, en general, no tiene nada que oponer a los edificios existentes en la ciudad. Si el complejo proyectado tiene un competidor en altura, es la silueta de Ararat en el horizonte.
El papel que juega la montaña bíblica en la planificación urbana de Ereván debe mencionarse por separado. En el sistema de coordenadas de esta ciudad, Ararat es el punto de referencia clave, el centro de gravedad de todos los ejes visuales. Y la montaña influyó en su diseño de la manera más directa: el plano general de Ereván se asemeja a un abanico gigante, abierto hacia el sol y Ararat. Así que Sergei Kiselev, se podría decir, no tuvo que proponer nada: el plan maestro del complejo proyectado es exactamente el mismo abanico, solo en miniatura, y su parte de gran altitud es una cadena montañosa hecha por el hombre frente a su paisaje natural. "fuente principal".
En el proyecto SKiP, el complejo se divide en dos zonas funcionales ya mencionadas: la parte occidental del sitio está ocupada por el volumen de gran altura del hotel Intercontinental, y la parte oriental está ocupada por los edificios del centro de oficinas. La división en dos partes también se conserva verticalmente: los autores separan el tráfico y los flujos de peatones, dando a los automóviles el nivel inferior del complejo, y a las personas, la plataforma superior, como si flotaran sobre la colina. Entre los grandes volúmenes del hotel y los bloques de oficinas inferiores, se dispone un parque aterrazado, también orientado hacia Ararat. Esta cuña verde no solo marca el límite de dos zonas diferentes, sino que también conecta visualmente el complejo con los parques circundantes y, en general, con la ciudad, que siempre ha sido muy generosamente verde. Y para enfatizar aún más la conexión con el entorno natural de la colina, los arquitectos mantienen los antiguos muros de contención en la parte occidental del sitio y erigen otros nuevos en el lado opuesto.
El complejo hotelero en sí consta de tres prismas que tienen la misma forma pero diferentes alturas y se agrupan alrededor de la plaza interior. Dos de los tres edificios, uno más grande y otro más pequeño, están ocupados por habitaciones de hotel, el del medio está destinado a albergar un apartahotel. Estos volúmenes se unen únicamente a nivel del estilobato y el primer piso: se puede acceder a cualquiera de los edificios, así como a las zonas comerciales y deportivas subterráneas, desde el lobby central del hotel. Dado que la principal ventaja del nuevo hotel es su ubicación y las vistas desde la ventana, las fachadas principales de todos los edificios están hechas de vidrio, y las fachadas laterales, a las que se enfrentan las escaleras y las contrahuellas de ingeniería, por el contrario, son decididamente brutales. y decorado con toba volcánica. Los techos inclinados están revestidos con el mismo material, por lo que las construcciones se asemejan a rocas extraídas de las entrañas de las montañas, por las que se caminaba un cortador de diamantes y en cortes perfectamente uniformes apareció el deseado mineral en todo su esplendor. El uso de toba es, por cierto, muy al estilo de Ereván, porque los materiales prestados de las montañas circundantes (tobas de varios tonos, felsites, basaltos, etc.) dan un sabor único a la arquitectura de la capital armenia.
Los cuatro edificios de la parte de oficinas del complejo también están unidos por un vestíbulo común. Tras un examen más detenido, resultan ser todos los mismos prismas, solo colocados en el lado largo. Aún más similares a la composición del hotel, están dadas por las superficies inclinadas de los techos, por lo que el número de pisos de los edificios aumenta gradualmente y la silueta en su conjunto adquiere un parecido a una cordillera. Resulta como si una pequeña cadena montañosa, con su pico, un hotel y las estribaciones de las oficinas, fuera tomada y cortada en platos limpios.
La arquitectura de las formas limpias y muy simples de este proyecto forma una especie de "puente" hacia el edificio predecesor de los años 70. Con una enmienda: entonces las asociaciones geológicas y naturales no eran tan relevantes. Por qué el complejo hotelero de Ereván, según la interpretación de los arquitectos del estudio de Sergei Kiselev, se encuentra al borde del laconismo de los volúmenes prismáticos, característico de la década de 1970, y el tema de la "montaña", amado en nuestro tiempo. Además, la solución propuesta por SK&P es probablemente en algunos aspectos incluso lacónica y más estricta que el edificio anterior del Palacio de la Juventud. Entonces, este proyecto de competencia resulta contextualizado dos veces: por un lado, saluda el dolor bíblico, por otro, se convierte en un recuerdo de la torre del “modernismo clásico” que se alzó aquí. El 15 de febrero, el proyecto SKiP se presentará en la exposición de los participantes rusos del concurso de Ereván, que se inaugurará en el Museo de Arquitectura.
