Linkor se encuentra en Petrogradskaya Embankment, en el corazón de la llamada Ciudad Empresarial. Esta es un área en desarrollo activo de los terraplenes de Bolshaya Nevka (Vyborgskaya, Petrogradskaya, Pirogovskaya, Aptekarskaya), donde hoy en día se están construyendo principalmente centros de negocios de clase A desde cero o reencarnados a partir de complejos industriales. Esta concentración de actividad empresarial se debe principalmente a consideraciones geográficas. La ciudad de Delovoy está a tiro de piedra de las principales carreteras del distrito de Petrogradsky (Kamennoostrovsky y Bolshoy Prospekt), así como de los puentes Grenadiersky y Sampsonievsky y de las estaciones de metro Gorkovskaya, Petrogradskaya, Vyborgskaya. Es decir, es muy fácil llegar desde cualquier punto de la ciudad, lo que las grandes empresas consideran un requisito previo a la hora de elegir una ubicación para su oficina principal. Un papel importante lo juega el barrio con los símbolos culturales más famosos de San Petersburgo: la ubicación de la oficina junto a la casa de Pedro el Grande, la Fortaleza de Pedro y Pablo, el apartamento-museo de Fyodor Chaliapin no solo acaricia el vanidad de los hombres de negocios, pero también sirve como un hito adicional muy significativo en el espacio de la ciudad.
"Linkor" fue construido en el sitio de la antigua empresa de defensa "Dalsvyaz". Hace varios años, este territorio fue adquirido por Industrial and Construction Bank (PSB) y originalmente iba a construir aquí su sede. Pero luego PSB se fusionó en la estructura de VTB, y el sitio en el terraplén de Petrogradskaya comenzó a verse como un proyecto de desarrollo bajo la gestión de la Agencia Financiera Báltica "Desarrollo". Sin embargo, curiosamente, fue la intención inicial de crear la sucursal principal de un gran banco aquí que jugó un papel clave en la formación de la apariencia arquitectónica del futuro edificio.
Según el director de Studio 44, Nikita Yavein, Linkor, por supuesto, debe su carácter marítimo hasta cierto punto a Aurora y a la cercana Escuela Nakhimov, pero, en primer lugar, al cliente, que comparó el banco con un barco confiable, cuya "estabilidad" le permite salvar su negocio en cualquier tormenta económica. Y dado que originalmente se suponía que el centro de negocios se construiría utilizando los marcos de los dos edificios en el sitio, los arquitectos se compararon de inmediato con los constructores de barcos y el sitio de construcción: un astillero gigante, donde el esqueleto del futuro barco ya estaba ensamblado. y quedó por enfundar y dividir en cubiertas.
El tema del barco en la arquitectura y los interiores del centro de negocios se enfatiza en todas partes, pero no de manera demasiado intrusiva. Los arquitectos querían crear una imagen vívida y memorable del edificio, pero no convertirse en rehenes de la marca inventada. Lo más expresivo del "Linkor" resultó ser la fachada frontal que da al río. Está afilado como la proa de un barco, el revestimiento de vidrio en algunos lugares no se lleva al borde de los costados, los marcos de metal están desnudos: la impresión es que el "Acorazado" aún no está listo para dejar la grada en el agua. El edificio también es similar al casco monolítico de un barco, gracias a la unión casi sin costuras de vidrios de color acero (que, quizás, sobre todo hace que el "Linkor" sea similar al "Aurora") y, por supuesto, el "fondo" redondeado levantado sobre los soportes, lo que hizo posible organizar un estacionamiento espacioso. Así, por cierto, los arquitectos salvaron a numerosos empleados y visitantes de deambular por los laberintos subterráneos, que no pueden dejar de ser reconocidos como una solución de planificación extremadamente exitosa, porque la comodidad de llegada y salida es una de las condiciones indispensables para los centros de negocios de clase A.. Y de esta manera, Nikita Yavein realizó su sueño profesional de larga data: implementar en la escala de un edificio completo la famosa técnica plástica de Le Corbusier para crear portales de "apriete". Los edificios administrativos en Chandigarh y la Capilla en Ronshan inmediatamente vienen a la mente, aunque los pilares, "patas" sobre los que se encuentran casi todas sus unidades residenciales, parecen ser una cita aún más obvia del gran Korby.
En general, resultó que dicha forma de edificio, que de ninguna manera es la más familiar para un centro de negocios, es capaz de brindar al proyecto una serie de ventajas funcionales. Por ejemplo, la forma misma del recipiente, ancha en la parte inferior y afilada suavemente en la parte superior, corresponde idealmente al precio y la jerarquía tipológica de los locales de oficinas. La "bodega" con salas de planificación flexible, democrática en términos de tarifas de alquiler, ha sido ocupada por grandes departamentos de grandes empresas, las oficinas más pequeñas y caras se ubican más arriba, y las más prestigiosas son aún más altas. Las "cubiertas" superiores con terrazas con vista están reservadas tanto para oficinas como para restaurantes y cafés a disposición de todos los ciudadanos.
El tema del barco se desarrolla de una manera interesante y sutil en los interiores del centro de negocios. El complejo consta de dos edificios, que están conectados por un atrio de 25 metros de altura. Y para alejarse del acristalamiento banal del espacio entre los dos edificios, los arquitectos parecen atraerlos entre sí para que en las paredes ligeramente inclinadas se pueda captar el contorno de la nave (y el atrio en sí, ¿por qué no? una espera?). Bajo el techo transparente, se colocan lámparas de gaviota sobre cables largos, y una escalera blanca bastante estrecha conduce al nivel superior, cuya ligereza y elegancia dan lugar a asociaciones con una pasarela.
"Linkor" a menudo se llama la última creación del desarrollo anterior a la crisis de San Petersburgo. Arquitectura expresiva y enfáticamente moderna, materiales de acabado muy caros, soluciones de ingeniería de clase alta: hoy solo el tándem empresa-estado puede implementar un proyecto que posea todas estas cualidades. Sin embargo, ahora estas alianzas mutuamente beneficiosas se están formando cada vez con más frecuencia, lo que significa que continuará la construcción de oficinas del más alto nivel en la ciudad del Neva. Y, quizás, el principal mérito de “Studio 44” es que al “lanzar” su “Linkor”, el equipo de Nikita Yavein demostró que la época de la arquitectura empresarial modesta y discreta está en el pasado. Directamente en el campo: grandes objetos de vanguardia que, con toda su visibilidad, pueden evitar tanto la esculturalidad barata como la extravagancia deliberada.
