El concepto de "un apartamento ideal de 2 habitaciones en Moscú" es bastante subjetivo, sin embargo, aún puede identificar los requisitos básicos para un "apartamento de dos habitaciones" en una metrópolis.
Este es un diseño moderno, y la condición de la casa, y una ubicación conveniente, y una infraestructura bien desarrollada del área. Hay muchos criterios, pero son familiares incluso para aquellos que nunca han comprado una vivienda en un edificio de apartamentos.
Con un conocimiento detallado del tema de la compra de una casa, puede agregar a los criterios ya enumerados nada menos, y quizás matices más críticos, como la pureza legal de la propiedad, la honestidad y la apertura del desarrollador o los propietarios actuales, vecinos. en el piso y entrada.
En otras palabras, en el mercado actual de Moscú, con su variedad de ofertas y vendedores de todo tipo, se está volviendo bastante difícil comprar un apartamento de dos habitaciones que cumpla con la mayoría de los factores de elección del consumidor. Al menos por tu cuenta.
¿Por qué necesitas una agencia?
Junto con la venta de viviendas de clase económica en "cheloveiniki" de nueva construcción, la venta de apartamentos de 2 habitaciones es también una de las áreas más demandadas. Y no todas las opciones presentadas son igualmente buenas. Además, no todos los vendedores y transacciones son potencialmente seguros para los compradores y sus ahorros.
Los expertos de la agencia inmobiliaria Azbuka Zhilya, que ha estado trabajando en su campo durante 23 años, hablaron con más detalle sobre cómo encontrar "exactamente su" apartamento en este popular segmento de viviendas y cómo evitar vendedores sin escrúpulos. También sugirieron qué buscar primero.
Acceso a la base con diseños y opciones exclusivas
Los apartamentos modernos de dos habitaciones no son solo "Khrushchevs" y "Stalinkas" del siglo pasado, con diseños satisfactorios, pero ya obsoletos, baños inconvenientes, cocinas pequeñas, corridas de toros y pasillos incomprensibles.
Una buena agencia inmobiliaria tiene un catálogo de apartamentos con visualización de diseños modernos. Con su ayuda, puede comprender si el objeto de compra propuesto se adapta a su familia y sus planes; tal vez necesite un dormitorio espacioso, o tal vez una guardería o una oficina. Con el catálogo de diseños, puede comprender cómo utilizar eficazmente todos los "cuadrados" disponibles.
Soporte de transacciones y vendedores verificados
Una ventaja importante de comprar un apartamento a través de una agencia acreditada es la capacidad de estar seguro en la etapa inicial de que los abogados han verificado las opciones presentadas para la selección.
La situación es similar con el apoyo a la transacción: los abogados de la agencia deben asegurarse de la transferencia total de los derechos de propiedad del vendedor al comprador, sin obstáculos. Desafortunadamente, los consumidores comunes no siempre están familiarizados con estas "piedras", que aparecen en el mercado inmobiliario todos los meses.
Si la agencia es financieramente responsable de las transacciones propuestas, este es un indicador de calidad.
Oportunidades ampliadas para compradores
La cooperación con una agencia en la búsqueda de un apartamento de dos habitaciones tiene ventajas adicionales si está interesado en un formato de transacción no estándar. No solo las hipotecas preferenciales, que han recibido una mayor atención de los rusos desde principios de año.
Los agentes inmobiliarios experimentados también ayudarán con soluciones más inusuales. Por ejemplo, desea vender urgentemente un apartamento de una habitación, pagar más y mudarse a una "pieza de kopeck". O está interesado en un servicio relativamente joven de intercambio de apartamentos.
