Hace cuatro años, hablamos en detalle sobre el proyecto del complejo residencial "Malaya Ordynka, 19"; ahora la casa está terminada. Fue construido por Sminex en una calle tranquila de Zamoskvorechye, en un lugar tan céntrico y correcto para una vivienda capital de élite que no se requieren hermosos nombres en lenguas extranjeras: la dirección habla por sí sola.
Recordemos que el entusiasmo del concepto arquitectónico es que la fachada extendida a lo largo de la línea roja de Malaya Ordynka se divide en tres partes, resueltas visualmente como tres casas diferentes: vidrio, ladrillo y piedra, pero subordinadas a la misma altura y ritmo general.. La casa fue diseñada en el paradigma del delicado desarrollo contextual, necesario en el centro histórico de la ciudad, pero utilizando el método de la arquitectura moderna, sin estilización ni historicismo.
Estrictamente hablando, la descripción de la idea termina aquí. Todo esto permitió que el proyecto pasara por el asesoramiento y las aprobaciones sin problemas; e incluso, afortunadamente, se implementó una opción con una fachada de vidrio en el bloque norte, y no de ladrillo beige, propuesta en algún momento en respuesta a algún deseo.
La casa se encuentra en dos niveles de estacionamiento subterráneo, que ocupa todo el lugar del sitio, la entrada es de Malaya Ordynka. La parte residencial está dividida en tres tramos, pero no corresponden del todo a la división de la fachada de la calle, ya que el plano de la casa tiene forma de L: en la parte norte, el volumen se convierte en patio y la tercera escalera. y el nodo del ascensor se encuentra allí. En el lado sur, la casa, en cambio, se retira del edificio de oficinas vecino construido en la década de 1930 y cuelga con una consola a 6 metros de altura sobre el pasaje de vehículos especiales. El patio está cerrado a otros autos.
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zoom 1/10 Edificio residencial en Malaya Ordynka. Sección © ADM
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zoom 2/10 Edificio residencial en Malaya Ordynka. Plan situacional © ADM
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zoom 3/10 Edificio residencial en Malaya Ordynka. Esquema de transporte © ADM
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zoom 4/10 Edificio residencial en Malaya Ordynka. Plan maestro © ADM
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zoom 5/10 Edificio residencial en Malaya Ordynka. Plano del primer piso © ADM
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zoom 6/10 Edificio residencial en Malaya Ordynka. Plano del segundo piso © ADM
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zoom 7/10 Edificio residencial en Malaya Ordynka. Plan de 3-5 pisos © ADM
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zoom 8/10 Edificio residencial en Malaya Ordynka. Plano del 1er piso © ADM
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zoom 9/10 Edificio residencial en Malaya Ordynka. Plano del segundo piso © ADM
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zoom 10/10 Edificio residencial en Malaya Ordynka. Fachada. Opción 2. Proyecto, 2016 © ADM
Los apartamentos son variados, esta clase de vivienda puede permitirse grandes áreas de apartamentos, hasta 170 m.2; los áticos en el último piso tienen sus propias salidas al techo explotado, desde donde se abren maravillosas vistas de Zamoskvorechye y el Kremlin.
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zoom 1/4 Tipos en el techo explotado del complejo residencial Malaya Ordynka, 19 Foto: Archi.ru
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zoom Barandilla transparente 2/4. Tipos en el techo explotado del complejo residencial Malaya Ordynka, 19 Foto: Archi.ru
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zoom 3/4 Tipos en el techo explotado del complejo residencial Malaya Ordynka, 19 Foto: Archi.ru
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zoom 4/4 Tipos en el techo explotado del complejo residencial Malaya Ordynka, 19 Foto: Archi.ru
Los primeros pisos están dedicados al vestíbulo y funciones comerciales y públicas, como es habitual ahora, especialmente en el centro de la ciudad. Esperemos que pronto aparezcan algunos inquilinos interesantes. Los arces con coronas formadas bastante exuberantes se plantan a lo largo del borde exterior de la acera.
En una palabra, aquí se observan muchas reglas: existen tanto los elementos necesarios de la vivienda de élite en el centro como la respuesta a los requisitos para la construcción en la ciudad histórica, así como las técnicas y enfoques característicos de la misma, un lugar importante entre que es, por supuesto, la fragmentación de la línea del edificio en otras separadas que facilita la percepción. en casa: “inicialmente se planificaron dos partes, que corresponderían a la división del frente de la calle en secciones, pero luego llegamos a una más armoniosa composición en tres partes”, dice Andrey Romanov, director de ADM Architects.
Otra técnica moderna característica es la consola que cuelga sobre el pasillo y al mismo tiempo se mueve ligeramente hacia adelante. Contiene un cierto grado de coraje de ingeniería que puede sorprender a un transeúnte: un rincón de la casa, naturalmente, "cabalgó" entre la multitud y "colgó". Por un lado, la consola tiene algo en común con los ventanales tradicionales, pero, en el siglo XIX y principios del XX, los arquitectos no podían permitírselo, es más probable que sea una técnica del arsenal de los constructivistas, y en al mismo tiempo, su pertenencia al siglo XXI es bastante evidente.
La consola “detiene” el movimiento del sistema de fachada, le pone una especie de coma, evitando que la casa se perciba como una parte de la línea roja de llegadas de diferentes épocas. Un acento pequeño, delicado pero notable corresponde, además, al carril Iversky, que da a Malaya Ordynka frente al ventanal.
Pero el valor de la casa probablemente no se limite ni a uno ni a otro: ni la modernidad, ni la necesaria contextualidad. La complejidad de la tarea y el éxito del resultado, hay que pensarlo, radica en el equilibrio encontrado entre la integración contenida en la composición de la ciudad y la abundancia de emociones: detalles, textura, trabajo con escala y dibujo, tramas plásticas, cerradas., literalmente "empaquetado" en su arquitectura. Son los que lo hacen interesante a la vista y una razón para detener la mirada.
Solo al mirar la casa real resultante, puede sentir el efecto de combinar diferentes superficies. Por ejemplo, sienta el contraste del ladrillo fresco y la madera cálida en la campana de una entrada en perspectiva.
O la nitidez de la unión de dos materiales populares hoy en día, la piedra y el ladrillo, lo que le permite sentir la suavidad "hogareña" de uno y la rigidez metalizada del otro: realmente parecen dos casas muy diferentes y, en principio, podrían ser asi que. Aunque algunas líneas, especialmente las horizontales, están claramente acopladas, y encontrar similitudes y diferencias puede convertirse en una experiencia bastante emocionante.
El brillo metalizado de la escala en el ladrillo de la fachada central confiere a la superficie, especialmente al sol, un intenso brillo en las transiciones de naranja-terracota a plata-violeta, azulado, que recuerda a la mayólica de Vrubel: también brillan con un película iridiscente. Pero en este caso, el brillo pictórico no se difunde, se coloca en el marco de un sistema estricto, como cruzado con algo textil. Además, no se usó ladrillo, sino baldosas del travesaño, y en las partes texturizadas las esquinas no se abultan, sino que se asemejan más a cintas de tejido en relieve, que a su vez se elevan a lo largo de la fachada en un gran meandro; solo quiero decir: aquí está es una metáfora del tejido urbano, como proyectada sobre una fachada de ladrillo.
El brillo de la superficie de ladrillo se hace eco del metal oscuro, pero también brillante, de la barandilla del balcón. Su dibujo es del autor, y en relación al proyecto ha cambiado, se ha vuelto menos vegetal y más abstracto: la celosía parece estar formada por contornos metálicos de piedras de playa pegadas entre sí en encajes, muy vivas, con el efecto de "meneo "La superficie también, aunque de forma bastante remota, no por ser una cita que recuerde la modernidad, sino desde el lado de los gráficos.
La tonalidad fría general de la parte central también se apoya en el brillo del vidrio de la ventana, que, por otro lado, se percibe como el "embajador plenipotenciario" de la fachada acristalada vecina norte. Aquí, las ventanas panorámicas se colocan en el contorno de un marco de metal gris con extensiones profundas. Entre sus "guías" horizontales hay figuras de vidrio curvado similares a cortinas translúcidas. Estrictamente hablando, no solo son similares, sino que también actúan como cortinas, cubriendo los espacios del dormitorio de miradas indiscretas. Además, el vidrio curvado también cubre los marcos de las ventanas, y donde no hay, se utilizó vidrio grande sin juntas, lo cual es muy impresionante: desde la distancia parece que las franjas de los pisos están apretadas con vidrio completamente sólido, frente al cual alguien ha reunido los pliegues de vidrio en grupos, como nudillos en el ábaco.
Los pliegues de vidrio curvo son sin duda uno de los elementos más llamativos y atractivos del proyecto. Parecen una preciosa cortina de cristal. El "hilo frío" de plástico y translúcido atrae la atención y al mismo tiempo capta los rayos del sol, transmitiendo deslumbramiento al espacio de la calle.
No se puede decir que todavía no haya habido un "hilo frío" decorativo o vidrio curvo en Moscú; ambos han sucedido, cada vez que atraen la atención. Pero en esta misma combinación, donde el vidrio curvado asume el papel de escultura, no había decoración de pantalla, por lo que se percibe inesperadamente fresco. Indica inequívocamente la modernidad de la casa, incluso te hace admirar esta cualidad de modernidad, el tecnicismo de la fachada de cristal. Pero no se convierte en una declaración de una solución de moda, no "grita", se mantiene al margen, lo cual es importante.
La tercera fachada, como ya recordamos, es piedra-madera, se siente más cálida, no en vano se ubica en la parte sur y, además, se convierte en patio y se desarrolla donde se encuentra su solución más íntima y acogedora. apropiado. La piedra caliza, el material más tradicional, si no el clásico, de la construcción de élite de los últimos veinte años en Moscú, está cubierta con un sombreado horizontal de finas ranuras, lo que le da a su superficie el relieve necesario, pero muy ligero, casi de tul, una proporción discreta de luz y sombra y, lo más importante, integridad. Una gran cantidad de "marcos" de madera a lo largo del contorno interior de las ventanas hacen que la fachada visualmente sea de dos capas, dividiendo las aberturas en cinco tipos (si cuenta la ventana salediza, luego seis) y formando un complejo, pero subordinado al sistema, juego.
Los balcones aparecen aquí: son pequeños por fuera y más impresionantes en el patio, se abren y reviven las paredes, acentúan el silencio alrededor, porque solo en una ciudad tranquila se puede ir al balcón no por necesidad, sino por placer.
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zoom 1/9 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
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zoom 2/9 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
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zoom 3/9 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
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zoom 4/9 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
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zoom 5/9 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
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zoom 6/9 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
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zoom 7/9 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
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zoom 8/9 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
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zoom 9/9 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
En general, la casa no solo está dividida en tres partes por la fachada: surge una interacción y una jerarquía entre ellas, basada, me parece, en el movimiento de norte a sur, del vidrio helado a la fusión de terracota y metal, y luego a la piedra amarillo pálido y la madera amarillo-naranja: la secuencia de fachadas nos lleva de un futurismo hermoso, pero algo fresco, a una versión acogedora y "soleada" de la casa, que se despliega completamente en el patio.
El patio es un piso separado, la "quinta fachada", cuyo espacio está funcionando, sin embargo, tan activamente que empiezas a pensar más en la "quinta dimensión": su pequeña área, 30 x 40 m, está tan llena de cambios de impresiones. Como un gran tablero de ajedrez de "Alicia a través del espejo", aunque no tan estrictamente, el patio está alineado en rectángulos: dos céspedes, tres rodeados de bosques de thuja "estudio para una conversación tranquila", hay sillas y mesas de madera.
La parte más interesante en el centro es un césped elevado, como si fuera empujado desde el suelo o, por el contrario, cortado en los bordes a un rectángulo, un césped con colinas de geoplásticos. Tiene un sentido técnico: el patio, como recordamos, está ubicado en el techo de un estacionamiento subterráneo, y una pequeña colina es apropiada para acomodar una cantidad suficiente de tierra para un árbol adulto, proporcionando una "reserva". Pero el resultado también fue plásticamente interesante: o el patio recibió una incrustación volumétrica con terreno montañoso, o aquí una cierta "alfombra" se congeló en los bancos de granito.
La imagen se complementa con dos céspedes más elevados con bancos empotrados y, lo más importante, una fuente seca de jaulas: algunos guijarros de mármol, otros "círculos en el agua" de piedra similares a las damas.
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zoom 1/6 Edificio residencial en Malaya Ordynka / ADM architects Foto © Yaroslav Lukyanchenko / cortesía de ADM
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zoom 2/6 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
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zoom 3/6 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
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zoom 4/6 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
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zoom 5/6 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
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zoom 6/6 Edificio residencial en Malaya Ordynka Foto © Yaroslav Lukyanchenko / proporcionada por ADM
Finalmente, un parque infantil pequeño pero complejo diseñado por Druzhba y que combina toboganes, cuevas, un muro de escalada y una mesa de dibujo se apoya contra la pared este del patio.
Por supuesto, no puede perderse en un patio así, pero aquí hay elementos de un laberinto de parque. A pesar de su pequeño tamaño, es imposible evaluarlo de un vistazo estando parado a nivel del suelo. Cuando se ve desde diferentes posiciones, se percibe de manera diferente, representa varios escenarios, tanto para niños como para adultos: este es un espacio de múltiples componentes, orquestado de tal manera que su complejidad no se convierte en un espacio reducido. Se siente muy cara, como las fachadas de la casa, no solo por los materiales invertidos, sino también por la cantidad de fuerzas aplicadas y la paleta de emociones evocadas, a pesar de su moderación y discreción.
Quizás esta sea una de las características importantes de la casa: en ella se ha creado una nueva imagen de lujo: el lujo de un espacio urbano bien desarrollado, terminado y caro. En parte, llega a todos los transeúntes en la calle, de forma gratuita, como una fachada por la que se puede pasar. La casa responde al conocido razonamiento de que la construcción de "élite" en el centro de la ciudad suele ser una historia muy cara. Pero, por desgracia, el resultado no siempre parece una caja valiosa, no llamativa, sino que demuestra con confianza y calma su valor: por la consideración y ejecución de los elementos y el conjunto, la idoneidad de su apariencia y, por lo tanto, el equilibrio ya mencionado., que, hay que pensar, se ha encontrado aquí. Eso hace que la casa sea un buen ejemplo de construcción en el centro, un buen ejemplo de un nuevo "edificio de apartamentos" que cumple con la larga lista de requisitos modernos.
