El Consejo del Arco, que se reunió el 19 de junio, regresó a su lugar tradicional: una sala renovada después de la renovación en el edificio de la Moskomarkhitektura. Solo se consideró un proyecto, pero con volúmenes impresionantes y una ubicación no menos significativa. Tal y como recoge el reglamento del Ayuntamiento, son precisamente estas instalaciones de gran envergadura y urbanismo las que constituyen su principal tarea. Los territorios junto al río, desde que se llevó a cabo la competencia y apareció el concepto del desarrollo de la principal vía fluvial de la ciudad, siempre se consideran. Complejo residencial "Beregovoy" en Beregovoy proezd, propiedad 2B - tal caso. Además, Beregovoy pertenece al área de desarrollo de la llamada Gran Ciudad; hasta ahora solo hemos escuchado sobre su existencia como una especie de idea prometedora, pero ahora, como dijo el arquitecto jefe de Moscú, Sergei Kuznetsov, en la próxima reunión, los resultados de este "concepto profundamente elaborado" se tendrán en cuenta al considerar todos los proyectos involucrados: "Con el próximo proyecto en el río, agregaremos a la discusión el concepto de la Gran Ciudad. Hay pocas novedades, es un resumen de lo que ya se ha desarrollado. Hoy está claro que este lugar tiene los máximos requisitos para convertirse en el "Moscú Manhattan", en particular, es una buena oferta de transporte, además hay opciones para fortalecer y desarrollar su accesibilidad … ".
De hecho, la ubicación del objeto, en el río, frente al terraplén de Shelepikhinskaya, en el área de la Gran Ciudad, determinó tanto sus características volumétricas como visuales. Es claro que con los volúmenes declarados por el inversionista por debajo de los 300 mil m2 los arquitectos buscaban soluciones de alta densidad. Además, conectados por una elevación de 100 metros, por un lado, y el tamaño del sitio, por otro, tenían que salvar cada metro cuadrado de territorio. En general, hicimos todo lo que pudimos. El Archiconcilio consideró casi por unanimidad que lo habían superado.
El concepto fue presentado por el desarrollador: Ivan Grekov, jefe de la oficina de arquitectos KAMEN, el sucesor de la dinastía arquitectónica de Vadim Grekov. Al final resultó que durante la reunión, un estudiante de Evgeny Assa y Sergei Skuratov, que logró trabajar con Stephen Hall.
Parcela (el área según GPZU es de 52 400 m2) pertenece a la zona industrial de la planta de aviones No. 22 que lleva el nombre de Gorbunov, hasta hace poco la planta que lleva el nombre de Khrunichev estaba ubicada aquí. Tiene una forma bastante regular, pero delimitada en dos largas franjas que se extienden a lo largo del río, la que ocupará el conjunto residencial en la orilla, y detrás el mismo inversor, la empresa Glavstroy, proyecta construir dos escuelas con un núcleo deportivo. Una "fachada fluvial" extendida es una ventaja absoluta de cualquier proyecto, pero para colocar en esta franja una densidad fija de 50 161 m2 (el área total del complejo es 313358 m2) los arquitectos tuvieron que pasar por unas 100 opciones antes de llegar a la última. A grandes rasgos, la placa, si imaginamos la densidad en forma de un simple volumen rectangular, se dividió en secciones y se dispuso en cadena, disponiendo “fluir”, es decir, rupturas espaciales, tanto desde el lado del río como desde futuras escuelas.
Al "arrastrar" el río a la máxima profundidad posible dentro del sitio, los arquitectos lograron asegurarse de que todos los apartamentos recibieran excelentes vistas. Así, se formaron dos patios en el interior del complejo, aunque todavía no se puede nombrar el trazado trimestral, y este espacio verde "salpique" orgánicamente sobre el cómodo terraplén, que se está trabajando en el marco del programa de la ciudad. La sección actual será una continuación del terraplén de Filevskaya. El frente de varias funciones públicas en las plantas bajas, por supuesto, estará muy desarrollado, y especialmente hacia el río. El edificio 4, por ejemplo, incluirá un policlínico completo con un centro de salud multidisciplinario. Aparecerán espacios públicos adicionales en los techos: el proyecto prevé la construcción de terrazas tanto privadas como públicas, aunque la posibilidad misma del funcionamiento exitoso de los oasis del techo causó desconfianza en el ayuntamiento.
Las fachadas del complejo reflejan el motivo de las olas, creen los autores, aunque el tema de la aviación de la planta de Gorbunov está quizás aún más claramente presente, ya que el aluminio anodizado se asemeja al acero de los aviones. Las fachadas se unifican a partir de un módulo repetitivo: la lámina de pared se divide en tres zonas y, debido al desplazamiento de las guías de fachada y "exprimiéndolas" a una distancia fija, se consigue un plástico ondulado. Es cierto que es el mismo para todos los volúmenes de este organismo multicomponente, y esta uniformidad entre los miembros del consejo, por ejemplo, Evgeny Ass y Sergei Skuratov, no podía dejar de causar una réplica. Pero, lo que es típico, el arco del consejo de hoy rara vez se fija en las fachadas. Atrás quedó la era de las discusiones sobre gustos y batallas entre conocedores de torretas y luchadores contra la "flatordia". Básicamente, y esta vez también, se discute la parte urbanística, pero a veces, por así decirlo, en la "modalidad de rescate" del proyecto, se asignan comisarios del ayuntamiento para fortalecer a los autores que ya han fracasado. Sergey Kuznetsov recordó esto y señaló que esta práctica también trae resultados. Pero en este caso, esto no fue necesario.
Mientras tanto, si consideramos el Arch Council como un escaparate de la actividad arquitectónica actual en la capital, luego mirando a los jóvenes arquitectos que ya están trabajando en una escala urbanística tan seria y haciéndolo con mucha confianza, uno solo puede alegrarse de lo mucho que ha sido la situación cambiado desde 2013. Además, existía la sensación de que los arquitectos estaban trabajando no a pesar del cliente, sino junto con él; en cualquier caso, según Ivan Grekov, los clientes están satisfechos con el proyecto y ya están “tomando la cola para los apartamentos”. Por cierto, la composición del propio consejo ha cambiado gradualmente en un ochenta por ciento (para conocer el último cambio, consulte.
aquí), Vladimir Plotkin, Evgeny Ass y Andrei Gnezdilov y Vadim Grekov, que se unieron más tarde, permanecieron en él. Hasta que el consejo anterior fue completamente de bronce, Sergei Kuznetsov incorporó gradualmente a arquitectos de la "generación media" que habían ganado peso y experiencia en la última década. Estos son Yulia Burdova, Alexander Tsimailo, Timur Bashkaev. Además, Sergei Skuratov y Alexander Asadov finalmente aparecieron en el actual consejo de arquitectura, y el resultado solo se benefició de esto, porque sin estos nombres el escaparate de la arquitectura moderna, por supuesto, estaría incompleto.
En cuanto a la parte de planificación urbana del proyecto en consideración, como dijo Alexander Asadov, los autores exprimieron del sitio todo lo que pudieron, y el consejo en su conjunto estuvo de acuerdo con esta evaluación. Más bien, el arquitecto tenía una pregunta sobre la topografía de la tierra en dos largas franjas. Sergei Kuznetsov estuvo de acuerdo en que los arquitectos anteriores, en principio, se introducen en el proyecto, es decir, ya en la etapa de desarrollo del PPT, mejor, pero el razonamiento, cómo establecer un límite, es siempre un tema controvertido. Por lo tanto, en este caso, no es obvio que se haya cometido un error. Pero la altura, registrada por la GPZU de 100 metros, en opinión del arquitecto jefe, podría ser cuestionada, sobre todo porque el análisis visual del paisaje realizado permite elevarla sin dolor.
Sobre esto, en particular, Sergey Skuratov se detuvo en su discurso: “Estoy muy contento de que mi alumno haya alcanzado una escala de planificación urbana tan seria, pero aquí claramente carecía de la voluntad y la experiencia arquitectónicas. Con tal densidad de edificación, el cliente tenía que alcanzar otros indicadores de altitud, dominantes de 150, tal vez incluso de 200 metros, y para ello era necesario hacer un análisis urbanístico serio. Esto permitiría incrementar la cantidad de suelo sin urbanizar y la permeabilidad del proyecto, para no tener suficientes bloques urbanos densos y rígidos …”.
La redistribución de los volúmenes, por cierto, ayudaría a resolver el problema de la "falta de circulación del espacio" - tanto Alexander Asadov como Andrey Gnezdilov le prestaron atención - en otras palabras, un "patio" resultó ser mucho más cerrado por edificios de gran altura (hasta 27 pisos) que el segundo. En el presente proyecto, donde se elige la altitud máxima, ya es bastante difícil realizar "pinchazos" adicionales. Al observar la desigualdad absoluta en la distribución de la densidad en dos áreas adyacentes: urbanización y escuelas planificadas, Timur Bashkaev agregó al tema que es hora de buscar opciones para trabajar con los territorios de las instalaciones sociales y públicas en la nueva legislación. base - "de lo contrario, nos encontraremos con tal situación, que será bastante difícil aumentar la densidad y desarrollar".
Evgeny Ass se mantuvo alejado de la discusión, el lenguaje visual del proyecto no le era cercano: “Este paraíso resplandeciente, hecho íntegramente de vidrio y aluminio, me provoca, por decirlo suavemente, ansiedad”, dijo el arquitecto. Sin embargo, nadie puso en duda que el proyecto en sí se elaboró de manera muy eficiente. Entonces, expresando la opinión del consejo, Sergey Kuznetsov expresó su aprobación por los autores.
