A pesar de que cualquier plan de préstamos tiene sus inconvenientes para el consumidor, a menudo es la hipoteca la que se convierte en la única solución disponible para comprar una vivienda adecuada.
Antes de contratar una hipoteca para la compra o renovación de un inmueble, te recomendamos que te pongas en contacto con un especialista independiente que te informará sobre las características de los diferentes sistemas de crédito. Consideraremos algunos aspectos de la elección, así como herramientas útiles que pueden hacer que esta elección sea más cómoda.
Búsqueda y selección de banco online
Muchos usuarios conocen la posibilidad de solicitar un préstamo en las páginas de los sitios temáticos mediante una solicitud de préstamo en línea. Sin embargo, no todo el mundo asume que existe una opción similar para las hipotecas inmobiliarias.
En las páginas de los sitios temáticos, es realista comparar los términos de los préstamos hipotecarios de varios bancos y, lo que es más importante, enviar solicitudes de inmediato a todas las organizaciones para recibir una respuesta. Dejar una solicitud en línea para una hipoteca a todos los bancos significa ahorrar al menos horas de tiempo, sin mencionar los nervios y las fuerzas para las visitas a las organizaciones bancarias.
La elección se simplifica por la presencia de varios filtros de búsqueda, que permiten, en la etapa inicial, determinar la lista de solo aquellos bancos que ofrecen hipotecas para bienes raíces en condiciones aceptables para usted.
¿Qué criterios pueden influir en su elección?
La tasa de interés es un parámetro prioritario para la mayoría de los consumidores que buscan comprar un apartamento o una casa. Los bancos suelen indicar la tasa de interés en el formato "desde", indicando el parámetro más bajo posible; el indicador final dependerá de varios factores individuales. Tenga en cuenta que el interés hipotecario por sí solo no puede considerarse la única opción para elegir. Es importante, pero está lejos de ser el único indicador.
El monto mínimo y máximo del préstamo también es un punto importante. Por lo general, las organizaciones bancarias también indican qué tipos de bienes raíces puede solicitar una hipoteca: para un apartamento en un edificio nuevo, para bienes raíces en el mercado secundario, para la compra o para la compra y reparación de metros cuadrados residenciales. No olvide aclarar el importe del anticipo, así como la posibilidad de amortización anticipada.
El plazo de la hipoteca es el período durante el cual el banco acepta darle dinero y espera recuperarlo, incluidos los intereses.
Las condiciones adicionales son uno de los puntos a los que definitivamente debes prestar atención, especialmente si estás planeando una compra tan importante como un inmueble. Por ejemplo, si se necesitará un seguro obligatorio. ¿Actuará el inmueble como garantía de la hipoteca? Algunos bancos también ofrecen refinanciamiento de préstamos hipotecarios de otros bancos; con el enfoque correcto, esto puede ahorrarle mucho dinero.
En conclusión, observamos que la hipoteca es un paso muy importante. Evalúe con seriedad sus capacidades y fortalezas financieras, calculando correctamente el monto y el plazo del préstamo, así como analizando cuidadosamente las opciones de préstamo disponibles. Asegúrese de hablar con un experto que pueda ayudarlo a eliminar los términos contractuales ocultos y elegir la mejor hipoteca del mercado.
