Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
Estándares típicos, estandarizados frente a estándares de vivienda
Al principio, tomamos el tema en protesta. Desde el punto de vista del arquitecto, la vivienda típica es por definición algo malo, porque le quita el pan, saca al arquitecto de los soportes del segmento del diseño gigante para el mercado de la construcción. En general, creemos que no debería haber una construcción típica, no solo basada en nuestras propias consideraciones profesionales de taller, sino también porque todas las regiones y todos los contextos son muy diferentes, además, la tipología y sus requisitos están cambiando rápidamente.. Idealmente, cada proyecto debe ser individual y adecuado para su lugar.
Realmente no nos gustaría pensar que el propósito de la competencia es obtener N proyectos para construir nuevos DSK, uno de los cuales lanzará "casas de ADN" condicionales, en una palabra, replicará sin cesar las soluciones ganadoras de otra persona. Eso sería bastante terrible. Sin embargo, también es imposible, ahora el estado está organizado de manera diferente. Sí, y el jurado dijo al resumir los resultados de la primera vuelta que era necesario trabajar con el contexto, con la situación, aunque hay que reconocer que esto sonaba un tanto extraño cuando se aplicaba a viviendas “estandarizadas”. Así que discutimos y decidimos durante bastante tiempo si participar o no, y cuál debería ser nuestra tarea.
La palabra estándar es multifacética. A menudo, la construcción estandarizada se asocia con una típica, tiene un carácter negativo, especialmente cuando se construye a gran escala, pero también existe el nivel de vida y la calidad de la construcción residencial. Pensamos en los estándares, enfoques y principios del modelo más adaptable de viviendas masivas cómodas. Strelka ahora está trabajando en estándares de construcción de viviendas, es posible que para el organizador el concurso fuera un intento de probar el modelo resultante, de probarlo en una determinada realidad de diseño; comprender la profundidad del problema. Para nosotros, el trabajo fue interesante en este mismo sentido.
Por lo tanto, el proyecto de competencia para nosotros es un manifiesto, una demostración de cómo se puede resolver el desarrollo masivo y, en esencia, la vivienda normal. Fue interesante hacer un proyecto que nos guste a nosotros mismos, con un espacio cómodo y variado.
Número medio de plantas
El modelo de mediana altura nos pareció lo mejor de la propuesta, la "media dorada", nos gustaron mucho los parámetros de densidad y las restricciones de altura de 5-7 pisos establecidos allí, están cerca de los óptimos e incluso son capaces de crear un ambiente confortable ellos mismos - el espacio exterior e interior se obtiene de esta cualidad que la cuestión de las fachadas deja de ser determinante. Las fachadas, por supuesto, siempre son importantes, pero dejan de ser las principales, el entorno no descansa en una forma o material único. Además, en la versión de media altura, el territorio era más grande, lo que permitió plantear el proyecto de forma urbanística.
Ahora, la región de Moscú se está extendiendo tanto en el centro como no en las afueras; no es necesario explicar las deficiencias del desarrollo de alta densidad en aquellos lugares donde no está justificado. Allí, una densidad monstruosa destruye el medio ambiente y, en última instancia, a las personas. Por supuesto, todavía estamos interesados en tratar con objetos de pieza, pero ya no es posible cerrar los ojos a lo que está sucediendo con el desarrollo masivo; esta es en parte la razón por la que también decidimos trabajar en esta competencia.
Trimestre receptivo
La diversidad es una de las principales, en nuestra opinión, cualidades indispensables del entorno de vida. Propusimos el conjunto más flexible de enfoques y reglas para la organización integrada del entorno, modular e interconectados internamente desde el apartamento hasta los principios de organización del entorno urbano. Propusimos un módulo de apartamento con una celda de 6,6 x 6,6 m, un sistema de soportes y contrahuellas con zonas "húmedas" adyacentes - permite realizar una apartmentografía muy diversa, eligiéndola y cambiándola según las condiciones y requisitos, en uno y el mismo el mismo marco. Propusieron un módulo de fachada con un ancho mínimo de dos ventanas y módulos de ventana: todo esto se puede variar, se pueden hacer bloques grandes o, por el contrario, se puede dar preferencia a pequeños cortes, en consonancia con la ciudad histórica. De hecho, tomamos como base los principios de la construcción de una ciudad histórica.
Un principio importante para nosotros es el "hundimiento" de las fachadas, sangrías de la línea roja: parte de la línea de la fachada va a lo largo de la línea roja, luego hace una repisa en profundidad. Eso permitirá organizar jardines delanteros frente a las entradas y diversificar plásticamente el frente del edificio. Dinteles de una sola planta entre casas, para tiendas y restaurantes. En primer lugar, a nuestra gente no le gusta vivir por encima de tiendas y restaurantes, pero esto no es lo principal, es más importante que así logremos más departamentos en esquina y tomas visuales, huecos que abren los espacios interiores y permiten mirar hacia la distancia. El desarrollo de microdistritos le ha enseñado a la gente que las casas rara vez son gratuitas y esto debe ser preservado. Por supuesto, es igualmente importante separar el espacio privado del exterior.
Hemos propuesto una jerarquía de espacios y funciones del patio. En el medio tenemos una plaza y un centro comunitario (no estaba en la asignación, además de la vivienda solo había un jardín de infantes), que sirve como "puerta de entrada" a un mini-bulevar y un patio "grande" con desarrollos terrenos infantiles y deportivos. Al otro lado de la manzana hay dos patios "pequeños" privados, en los que todos los elementos son pequeños. Pueden ser privados, cerrados o, a la inversa, abiertos a los residentes de las casas vecinas, según las circunstancias. Los cafés se proporcionan en el centro del barrio, cerca del centro público y en el contorno exterior, donde la plaza de la ciudad está dispuesta con sangría de la línea roja; todos estos son elementos necesarios, y en nuestra propuesta los hemos reunido, pero lo principal es que las soluciones, al estar basadas en nuestro módulo, pueden y deben ser adaptables y variadas.
Esto se puede comparar con la ropa: son muy diferentes, incluido el precio, pero todo está hecho para las personas, tiene mangas, botones, bolsillos; con este conjunto, todo es similar, pero todas las personas son diferentes y todos se visten de manera diferente.. Nuestro objetivo era crear un kit de alojamiento que pudiera variarse dentro de los parámetros, dando como resultado soluciones muy diferentes, adecuadas en diferentes condiciones. En algún lugar para hacer un diseño colorido y libre, y en algún lugar de Peterhof sería posible, por ejemplo, hacer un cuarto simétrico y fachadas, en consonancia con el entorno.
Pero lo principal es que cuantas más oportunidades de adaptación, más viable es la propuesta. Hemos ofrecido módulos con muchas opciones.
Microdesarrollo
Idealmente, un bloque similar al que propusimos en nuestro proyecto no debería ser construido en el marco de un desarrollo gigante, sino por varios desarrolladores, pequeñas parcelas. Infraestructura: la ciudad puede construir jardines de infancia, escuelas, clínicas, y luego incluir su costo en el precio de las parcelas.
Esta idea, por supuesto, quedó detrás de escena, tales soluciones no se incluyeron en la tarea, pero creemos que sería una opción ideal que brindaría diversidad: el microdesarrollo.
Materiales (editar)
La construcción puede ser cualquier cosa. En este caso, basamos los cálculos en nuestros propios proyectos reales, basados en la estructura monolítica marco. Puede usar el marco prefabricado de fábrica y llenarlo con bloques, también puede producir paneles de fachada en la fábrica; ahora las tecnologías le permiten reconfigurar las reglas con bastante frecuencia, si hay una solicitud y un pedido correspondientes, todo esto es bastante real. Por otro lado, donde las fábricas y los ferrocarriles están lejos, es más fácil y económico construir a mano sobre un marco monolítico. Nuestros parámetros también se pueden aplicar a estructuras de madera cuando sea posible. El concepto es flexible, puede adaptarse a diferentes tecnologías y también a los requisitos de la época.
Disponible / a granel / normal
No hay necesidad de decir "asequible", y más aún "económico": se trata de viviendas colectivas, debería ser asequible por definición, pero este no es un problema arquitectónico, sino socioeconómico. La gente debería poder ganar dinero por una vivienda digna y comprarla, y entonces el problema de la asequibilidad no existirá en absoluto. Si ponemos solo una rebaja de precio sin fin a la vanguardia, entonces llegaremos a los cuarteles, son muy baratos y accesibles, ¡por qué no!
Estamos hablando de viviendas colectivas. No puede ser caro, no es caro en ningún país, pero tampoco cae por debajo de cierto costo, porque existen ciertos estándares de calidad. En realidad, estos son los estándares según los cuales se deben construir viviendas masivas normales. No debería ser demasiado brillante, pero debería ser variado. Luego, el medio se puede diluir con algunas inclusiones únicas.
Soluciones que son económicas en la operación posterior
Son muy importantes y pocas personas lo piensan ahora: los escasos ahorros en el sitio de construcción pueden llevar al hecho de que en unos años tendrá que ordenar toda la casa, cambiar las fachadas, las comunicaciones, recolectar dinero de los residentes. para reparaciones mayores. No se trata solo de eficiencia energética y ahorro eléctrico, aunque también son importantes, los precios de la vivienda y los servicios comunales están creciendo y pronto la oportunidad de que las personas paguen menos por la energía se convertirá en uno de los criterios para elegir una vivienda. Es importante que la nueva norma llame la atención sobre la vida futura de la casa construida, sobre la optimización y sostenibilidad de las soluciones planteadas.
Por ejemplo, además de una estructura de planificación sólida, hemos proporcionado soluciones de fachada bastante simples para no aumentar los riesgos si algo sale mal con la mala calidad de la construcción.
¿Qué aportó el trabajo con el proyecto de competencia?
¡La alegría de ser elegido entre los veinte primeros, por supuesto! Pero también una mejor comprensión de los problemas, principios, algoritmos, esas cosas a las que debe prestar atención. La capacidad de estructurar el conocimiento acumulado y convertirlo en un sistema, para definir criterios importantes. En general, para realizar un experimento que es imposible en un proyecto real.
¿Estamos implementando el proyecto en condiciones rusas?
Totalmente realizable en presencia de ciertas condiciones estimulantes, posiblemente en una situación económica más exitosa y activa; y si también existen regulaciones relevantes.
Por supuesto, mirando las "tradiciones" existentes de desarrollo masivo, es difícil imaginar que la situación pueda cambiar radicalmente. Pero si demuestra claramente a la gente las ventajas de las nuevas soluciones, entonces querrán vivir así, y es posible que tal desarrollo sea bastante capaz de convertirse no en un evento único, sino en la norma, como debería ser.
