Los proyectos mencionados están vinculados no solo por un nombre de estrella. La institución educativa estatal "Academia de Danza bajo el liderazgo de Boris Eifman" debe ubicarse en el edificio reconstruido del antiguo cine "Assembly" en la calle Liza Chaikina, que ahora ocupa la base de ensayo del Teatro Eifman. Está claro que el teatro no puede perder esta base de la noche a la mañana, por lo que la construcción de la escuela se llevará a cabo en varias etapas. Primero, se erigirá un edificio educativo y residencial (el gobernador de San Petersburgo Valentina Matvienko prometió construirlo personalmente a Boris Eifman en 2011), y luego, después de que el teatro se mudó a un nuevo edificio (es decir, en 2014-2016), Se reconstruirá la base de ensayo existente.
El concurso para elegir al diseñador general de la Academia de Danza se llevó a cabo hace aproximadamente un año y medio, y ganó el estudio de arquitectura de Nikita Yavein. Los arquitectos creen que deben gran parte de su éxito en este concurso a la estrategia de gestión del patrimonio que eligieron. Además del edificio "Asamblea" ya mencionado en el sitio está la mansión de Yu. K. Dobert - IB Shteykman (calle B. Pushkarskaya, 14A) - el ejemplo más raro de una mansión de madera en San Petersburgo, que sobrevivió milagrosamente en medio de edificios de apartamentos de piedra. Fue construido en 1896 por el arquitecto A. Ya. Reinberg, y sus interiores históricos y fachadas están bien conservados. Hace algún tiempo, la ciudad compró la mansión y la entregó a la Academia de Danza para uso ilimitado. Es cierto que tanto la casa como la "Asamblea" fueron retiradas de la protección estatal, aparentemente para simplificar el acto de donación, pero este hecho no cambió la actitud reverente de "Studio 44" hacia los antiguos monumentos. La mansión de madera se incluyó por completo en el complejo educativo, y en la "Asamblea", que fue reconstruida radicalmente en 1958 durante una gran reforma (con el reemplazo de todas las estructuras y techos), se planea restaurar la parte de la fachada. Además, en este último caso, los arquitectos se guían por la idea del autor de 1911 y están restaurando el nicho de entrada-exedra con media cúpula artesonada. Después de la restauración, la mansión de madera albergará la biblioteca multimedia y el museo de la Academia, y el jardín circundante será ajardinado y convertido en un paseo abierto para los estudiantes.
Además, aparecerán dos nuevos edificios en el trimestre académico. En el sur, con vistas a la calle Pushkarskaya, habrá una vivienda de un internado para 135 personas y un centro médico (la escuela está diseñada para 228 estudiantes y, según el plan de Boris Eifman, más de la mitad de ellos serán superdotados). huérfanos y niños de familias de bajos ingresos). El edificio norte, que está más cerca de la avenida Bolshoy, albergará un complejo deportivo bien equipado (el método de enseñanza en la Academia hace especial hincapié en la mejora del entrenamiento físico y deportivo), aulas, dos salas de ballet y las instalaciones administrativas de la Academia. Para enfatizar el encanto de la fachada neoclásica de la antigua "Asamblea", los nuevos edificios se resuelven de manera extremadamente lacónica: los volúmenes geométricos blancos como la nieve se mueven con tacto un poco más hacia el interior del barrio y parecen separarse. Y si el edificio sur está ceñido desde arriba con una cinta de ventanas panorámicas, entonces el norte, desde detrás de la fachada histórica, mira hacia la calle Liza Chaikina con una superficie opaca, de modo que nada distraiga la vista del acento arquitectónico principal: el entrada nicho-exedra.
El espacio entre los edificios residenciales y académicos se ha convertido en un atrio acristalado. Alberga una recreación y doce salas de ballet, la más grande de las cuales está diseñada para realizar representaciones educativas; estas salas se alternan entre sí y están interconectadas por intrincadas escaleras y pasillos. Según Nikita Yavein, tal espacio de juego de atrio interno se remonta al arquetipo del patio de una escuela de una institución educativa cerrada. La superposición del atrio está diseñada en forma de una cresta de techos a dos aguas: tal "acordeón" no solo permite la organización más óptima del sistema de ventilación natural, sino que también crea un interesante juego de luces y sombras entre los edificios.
La necesidad de hacer las aulas de la Academia lo más ligeras posible se ha convertido en la piedra angular de este proyecto. Dado que el complejo se está construyendo en un pequeño territorio dentro del barrio y tiene un programa funcional complejo, los arquitectos se vieron obligados a compactar su diseño tanto como fuera posible. Para resolver el problema de la iluminación en esta situación, solo fue posible con la ayuda de paredes transparentes: fueron recibidas por todas las salas de recreación y ballet. Y para no convertir las fachadas laterales de la Academia en superficies acristaladas banales, los arquitectos propusieron un movimiento muy interesante. Los pisos de ballet se terminarán con linóleo de escenario Harlequin, pintado en una variedad de colores pastel. Brillando a través de las paredes translúcidas, los tonos delicados darán a la Academia ligereza visual, ligereza y encanto, que, en opinión tanto de los arquitectos como de su eminente cliente, es la mejor combinación para el espíritu del arte de la danza.
