Hoy "ROT FRONT" es una manzana entera en el mismo centro de Zamoskvorechye, alrededor de la cual la vida brama las veinticuatro horas del día. Algunos camiones se descargan, otros, por el contrario, toman productos terminados, y los estrechos carriles 3 y 4 de Monetchikovskie casi siempre están llenos de automóviles y personas, ruido y nada de olores apetitosos. Los edificios de la fábrica en sí mismos no tienen un valor particular: el territorio de "ROT FRONT" está densamente construido alrededor del perímetro con edificios de producción reconstruidos repetidamente. De los numerosos edificios, solo se conservarán dos: un edificio de ladrillo de 2 pisos en la esquina de los carriles 3 y 4 Monetchikovsky, que una vez albergó un club de confitería, y un edificio de 9 pisos para la administración de la planta. Y si se recomienda conservar las fachadas de la primera por razones estéticas, entonces la dirección de la planta debe su supervivencia por completo a un cálculo comercial sobrio: nueve pisos de oficinas absolutamente utilizables en el mismo centro de Moscú no son algo que se acostumbre a sacrificar. o tirar a la basura hoy. En la estructura del complejo residencial proyectado, este edificio puramente típico podría convertirse en un problema grave para los arquitectos, pero, afortunadamente, los términos de referencia previeron la restauración de la conexión peatonal histórica entre las calles 2 ° Novokuznetsk y 4 ° Monetchikovsky, de modo que el El nuevo perímetro residencial y la torre de oficinas se separaron en plaza.
Aparte de esta cómoda isla peatonal, el diseño del barrio se mantiene sin cambios. El conjunto residencial reproduce los edificios perimetrales históricamente establecidos. Es cierto que si ahora la "brecha" está ubicada cerca del edificio de administración de la planta, entonces los autores de los proyectos lo mueven a la esquina opuesta del sitio, es decir, al comienzo del cuarto carril de Monetchikovsky. El espacio del patio, que ahora está muy densamente "abarrotado" con varias dependencias, es interpretado por los autores del proyecto como exclusivamente peatonal, ajustándolo y ajustándolo con amor. Es interesante que este acogedor patio verde jugará un papel importante en la apariencia arquitectónica de la casa en sí: los vestíbulos de entrada de todas las entradas se hacen transparentes, de modo que la vegetación, los caminos y los bancos sean claramente visibles desde la calle. A la casa en sí, tales inserciones permeables agregan ligereza visual y fragmentación, además, debido a las vidrieras, la fachada norte también gana su oportunidad al sol.
“Al trabajar en este proyecto, nuestros principales esfuerzos se dirigieron a dar a un edificio de apartamentos, que también consta de varias secciones, una imagen individual”, dice el arquitecto jefe del proyecto, Viktor Barmin. - Queríamos no solo alejarnos de las repeticiones casi inevitables, sino también emparejar delicadamente el entorno de la fábrica de confitería, todos estos carriles, plazas, patios, estableciendo involuntariamente la escala de la cámara. El cliente también ayudó mucho en esta obra, quien de inmediato dijo que entiende la responsabilidad que le impone la construcción en el centro histórico, y por eso no busca "exprimir" el máximo de metros cuadrados del objeto ". Barmin recuerda que la escala de la nueva casa fue "ajustada" durante mucho tiempo y con cuidado: primero, los arquitectos diseñaron varios edificios largos y probaron diferentes versiones de su distribución, luego cada uno de los paralelepípedos se dividió en varias secciones. Y en este sentido, les ayudó mucho el volumen de dos pisos del antiguo club de la fábrica: los arquitectos no solo conservan las fachadas de las calles, sino que recrean el piso del ático y el techo a partir de los dibujos. Entonces, como parte de un complejo bastante grande, aparece un edificio residencial individual, y para toda la composición en su conjunto, establece el tono aburrido de su número variable de pisos. Y luego siguen los edificios: bajan a 5 pisos, luego suben a 7-8. A primera vista, no hay un sistema en estas constantes caídas en la línea del techo, pero fue precisamente por un efecto similar de variedad y facilidad que los autores del proyecto se esforzaron: los barrios circundantes siempre se han desarrollado de la misma manera. La continuidad histórica también está asegurada por una escrupulosa adherencia a las líneas rojas de los carriles Zamoskvoretsky: las viviendas no son completamente paralelas entre sí y no se encuentran en ángulos rectos, en algún lugar continúan entre sí, sino en algún lugar, por el contrario, se desvían notablemente del lado.
El proyecto de un complejo residencial en el sitio de la fábrica de confitería ROT FRONT Moscú que se está retirando es una especie de enciclopedia del arsenal de medios por los cuales los arquitectos dotan al volumen más común de "caras con una expresión poco común". Este es el ritmo batido de balcones y ventanas, y el uso de diversos materiales en el paramento de fachadas (en este caso, ladrillo caravista y piedra natural), y la creación de consolas que permitan rodear parcialmente la casa con galerías peatonales en el nivel de planta baja. Por cierto, los primeros pisos de absolutamente todos los edificios están ocupados por espacios públicos: pequeñas tiendas, servicios al consumidor, un club deportivo y un centro de exposiciones. Habiendo encontrado la imagen arquitectónica de un edificio residencial adecuada al lugar, los arquitectos del estudio "Sergey Kiselev & Partners" resolvieron no solo el problema estético más difícil, sino que también crearon un nuevo escenario mucho más optimista para el desarrollo de uno de los barrios más deprimidos de Zamoskvorechye.
