Ya hemos hablado sobre la competencia para el desarrollo del sitio de la ciudad de Moscú junto a la Empire Tower de 60 pisos en el terraplén de Krasnopresnenskaya. Este sitio tiene una historia bastante larga: se diseñaron proyectos de varias funciones para él. Y no solo los bocetos lo recuerdan: el subsuelo y parte de los niveles del suelo del que una vez se acordó para este lugar del parque acuático se han construido en concreto durante mucho tiempo. Dado que ahora el inversor ha tomado la decisión de ubicar locales multifuncionales y en toda la ciudad, así como estacionamiento, la parte aérea será desmantelada, mientras que la parte subterránea existente permanece sin cambios y debería ponerse en funcionamiento como estacionamiento en un futuro próximo.. Por tanto, una de las condiciones del concurso era la tarea de integrar la parte subterránea con sus salidas a superficie en un nuevo edificio.
Los arquitectos del grupo DNA no construyeron su solución sobre una forma curvilínea pegadiza, sino que eligieron una geometría fundamentalmente diferente y muy estricta. “Partimos del hecho de que la Ciudad ya está repleta de edificios con una forma inusual, por lo que otro volumen de este tipo no es apropiado allí, especialmente porque el edificio es más pequeño que sus vecinos y su carácter comedido le permitirá estar a la altura de su entorno. ", añade significado", explica la posición del equipo, una de las fundadoras de DNA, la arquitecta Natalya Sidorova. Además, el presupuesto de implementación era bastante limitado, por lo que, por definición, no fue diseñado para ningún experimento a gran escala con la forma ".
Las dimensiones del lugar del edificio, que es casi un cuadrado de 90 mx 75 m, y las consideraciones para la profundidad óptima del edificio dictaron la división del paralelepípedo convencional en dos bloques con un espacio ligero entre ellos. Este último fue colocado por los arquitectos perpendicular al terraplén; es esta disposición la que brinda a todos los espacios interiores del edificio la oportunidad de tener una vista hacia el río. Ambos bloques estaban encerrados en un solo caparazón para igualar la escala de los rascacielos circundantes. Así, apareció un espacioso atrio entre los dos edificios, una especie de corredor visual que conecta el terraplén y la "Empire Tower", que se encuentra en la segunda línea de edificios. Los arquitectos centraron deliberadamente el complejo estrictamente en el eje con el edificio de la torre de 60 pisos, conectando así las dos partes de la "Empire Tower" y enfatizando su conexión entre sí. El nuevo volumen se ha convertido en una apariencia de propileos, un estricto portal de entrada frente al rascacielos. Por otro lado, la planta del atrio, que se estrecha hacia el centro y se ensancha con enchufes hacia las entradas, como una lente cóncava, se hace eco conceptualmente del nicho ovalado "característico" en la fachada principal del rascacielos Empire Tower y permite una mejor visibilidad. desde su local hasta el rio.
Uno de los principales objetivos del concurso fue la creación de un nuevo espacio urbano público, incluido en una única estructura peatonal "Ciudad de Moscú" y que conecta el terraplén, que difiere en altura en casi 5 metros, y la entrada al edificio de gran altura. "Empire Tower". En las discusiones arquitectónicas, ya se ha señalado repetidamente que el río en nuestra ciudad se usa poco para la formación de espacios públicos y casi nunca se encuentra un terraplén-paseo en toda regla en Moscú. El complejo de la Ciudad tuvo una gran oportunidad para corregir esta situación, pero no se puede decir que los edificios ya construidos hayan tenido éxito. Por ello, los arquitectos del ADN hicieron del terraplén la principal prioridad de su proyecto, poniéndose como tarea llenarlo de vida. La calle interior en su proyecto no está cerrada dentro del edificio, sino que se extiende hacia el terraplén con grandes terrazas de 2 niveles con cafés y restaurantes. La misma calle de ADN se hizo inclinada, conectando directamente el terraplén y la Ciudad sin escaleras mecánicas en forma de paisaje urbano natural. Un amplio paseo con terrazas está orientado a lo largo del eje del rascacielos Empire Tower y conduce desde el terraplén hasta su entrada principal y más allá del centro de la ciudad. En los "escalones" internos, conectados por una serpiente de rampas, se proporcionan una variedad de elementos de paisajismo y paisaje. Hay tiendas y cafés a lo largo de la calle, los vestíbulos representativos de las "torres" multifuncionales del nivel superior también se abren aquí, y es fácil ingresar a la red de pasajes peatonales subterráneos existentes de la ciudad desde allí.
El atuendo del nuevo volumen, a pesar de que es la segunda etapa del rascacielos Empire Tower, es fundamentalmente diferente. Las fachadas norte y oeste menos "visibles" se hacen casi planas, pero la oriental tiene una estructura escalonada, lo que enfatiza la ubicación angular del complejo: en la fila de edificios de mediana altura en el terraplén, comenzando desde el puente Bagration, el nuevo edificio será el primero. El tema principal de la fachada sur frente al río son las divisiones verticales, que están diseñadas para introducir una escala intermedia entre la calle y las torres en esta superficie bastante extendida. De hecho, los arquitectos lo están reclutando a partir de fragmentos de celosía, cuyo ancho es igual al ancho del atrio, lo que permite articular claramente la estructura general del edificio. Es importante que cada fragmento de ADN se coloque en un ligero ángulo y esta técnica simple ayuda a darle al edificio una escala peatonal más íntima y aporta dinámica a lo largo del terraplén: cuando se mueve de un lado, el plástico asimétrico es más notable, y cuando moviéndose desde el lado opuesto, es menos activo.
Según los autores del proyecto, interpretaron la fachada más bien como un "muro con ventanas", considerando que para el terraplén, que sirve como una especie de amortiguador entre la ciudad y la isla de rascacielos, el plástico de las torres desarrolladas introduce los detalles necesarios para la percepción del nivel del peatón, en contraste con las superficies lisas principalmente, de los edificios "Moscú-Ciudad". Al principio incluso pensaron en poner esta "pared" de ADN en piedra, pero luego se decidieron por una solución más sutil: vidrio estructurado esmerilado enmarcado por amplias pendientes de acero inoxidable pulido con "ventanas" de vidrio con un tinte ligeramente verdoso..
Los autores prestaron gran atención a la elaboración de la estructura funcional óptima del edificio: los estacionamientos se ubican de manera compacta en 4 pisos en la parte trasera del edificio desde el río, de modo que las fachadas con las mejores vistas al río en todos los pisos están ocupadas por locales de oficina; la rampa de estacionamiento en la esquina del edificio no tiene calefacción, lo que debería ahorrar significativamente los costos de energía; la ubicación de los núcleos de comunicación vertical hace que sea fácil moverse por el edificio, en particular, desde el estacionamiento se puede llegar a cualquier piso; en dos bloques se mantiene la profundidad óptima desde el frente de luz hasta el núcleo de comunicación y el área del piso es de más de 2000 m2. m. con planificación libre; la mayoría de las salas técnicas están ubicadas en la parte oscura central del sótano; La carga tecnológica de tiendas y restaurantes está diseñada de tal manera que no atraviesa los principales espacios públicos.
El proyecto también cumple todas las condiciones para la integración del nuevo edificio con los niveles subterráneos existentes. Así, se han conservado todas las numerosas escaleras de evacuación de las plantas subterráneas, que van al nivel del terraplén. Por cierto, no todos los participantes se adhirieron estrictamente a esta condición. De acuerdo con el esquema constructivo para la transición de un escalón de los pilares a otro, el proyecto planteó una plataforma de descarga nervada de terraza, que por su pequeño espesor permitía maximizar el aprovechamiento del espacio debajo del mismo y la distribución distribuida. La disposición de los núcleos del edificio y las columnas retuvo la estructura del estacionamiento subterráneo sin pérdida de espacios de estacionamiento.
Sin embargo, el tema de los espacios públicos no se limita a la mejora del área entre el edificio y el terraplén y la creación de una calle de la ciudad cubierta. DNA decidió que el complejo más nuevo los necesita no menos que la ciudad, por lo que los inquilinos de la segunda fase de Empire Tower también tendrán su propio oasis con vegetación. El atrio tiene una estructura escalonada y se interpreta como un espectacular patio abierto al panorama del río. “La calidad del entorno en el propio complejo nos parece no menos importante que la calidad del espacio que aparece en la ciudad con la aparición de un nuevo edificio”, dice Natalya Sidorova. “Solo formando un ambiente holístico dentro y alrededor, logramos un equilibrio de intereses de la ciudad y los inversores, que, en nuestra opinión, es la clave para la implementación exitosa del proyecto”.
