El tema del diseño fue el sitio en la intersección de Kamennoostrovsky Prospekt y el terraplén del río Karpovka. Una vez hubo una fábrica de muebles y carpintería de F. A. Melzer, dos edificios de los cuales han sobrevivido hasta el día de hoy, adquiriendo no hace mucho tiempo el estatus de sitios patrimoniales recién descubiertos. Hay otros monumentos en el sitio: por ejemplo, la "Casa de Korlyakov", un ejemplo sobrevivido milagrosamente de edificios de poca altura en la isla Aptekarsky cuando era un suburbio rural, así como el cine "Gran Palacio", que sobrevivió a su última reconstrucción. en 1912-1913. Tanto los edificios de la fábrica como estas dos históricas casas de cámara no solo se conservarían, sino que se convertirían en una parte orgánica del nuevo barrio residencial. Sin embargo, esto no agotó los desafíos a los que se enfrentaban los arquitectos. “Era igualmente importante mantener la escala y la majestuosa estructura de Kamenoostrovsky Prospekt, una de las calles más imponentes de San Petersburgo”, dice Nikita Yavein. “Por otro lado, nos esforzamos para que la nueva arquitectura absorbiera no solo los rasgos característicos del desarrollo del lado de Petrogrado, sino también el sabor especial del lugar con su estilo industrial de ladrillo rojo”. La respuesta a tan difícil desafío del lugar fue el proyecto desarrollado por Studio 44.
Al reunir en una sola composición varios volúmenes tan diferentes en estilo y escala, los arquitectos interpretaron de manera bastante predecible el nuevo complejo como una gran forma lapidaria que llena el vacío existente en el tejido urbano y sirve como fondo para volúmenes históricos. Las fachadas de la "Casa de Korlyakov" y el "Gran Palacio" se restauraron cuidadosamente: la primera se convierte en una cafetería, la segunda se convierte en parte de los locales comerciales incorporados del complejo residencial de nueva construcción. Al mismo tiempo, los arquitectos dejan deliberadamente solo estas dos casas en la línea roja de Kamennoostrovsky Prospekt: el muro de la fachada del nuevo complejo se aleja 3 m de profundidad en el sitio, lo que permite acentuar los volúmenes de los edificios monumentales y revelan visualmente su profundidad.
En cuanto a los edificios de la fábrica, también se están restaurando sus fachadas frontales, y se conservan las estructuras y todos los elementos estructurales, incluidos muros de carga, escaleras e incluso columnas, lo que permite crear grandes apartamentos tipo loft en su interior. Los edificios de ladrillo rojo restaurados también parecen brotar del "cuerpo" del nuevo volumen, pero su fusión no parece forzada, ya que la solución arquitectónica de los nuevos edificios es una interpretación moderna del estilo industrial. El plástico lacónico de las fachadas, revestidas con ladrillo o piedra natural, se diversifica solo por las aberturas de las ventanas decoradas de manera diferente (en forma de balcones franceses y nichos empotrados en el plano de la pared) y las paredes inclinadas de los dos pisos superiores, en las que se empotran terrazas-logias. Tal silueta trapezoidal, a pesar de su generalización geométrica, se ajusta exactamente a la escala del desarrollo de Kamenoostrovsky Prospekt, haciendo que las nuevas casas se noten en los panoramas de las calles, pero no discordantes con ellas.
La solución compositiva general del nuevo complejo residencial, elegida por Studio 44, también ayuda a lograr una sensación de continuidad. “Fue en el área de Kamennoostrovsky Prospect y el terraplén de Karpovka donde los arquitectos a principios del siglo XX decidieron abrir el frente continuo del desarrollo de la calle y comenzaron a construir casas con courdoners. Este diseño nos parece ventajoso tanto desde el punto de vista compositivo como desde el punto de vista económico, por lo que decidimos utilizarlo en nuestro proyecto”, dice Nikita Yavein. En planta, el conjunto se asemeja a un letrero de raíz cuadrada con cola curva o las letras V e I, conectadas desde arriba por un tablón de tal manera que entre ellas, de hecho, aparece un amplio patio rectangular. Y como V, con su afilado, va exactamente a la intersección de la avenida y el terraplén, el patio delantero resulta estar completamente abierto a Karpovka. En el reverso, dentro de la "garrapata", hay un segundo patio, pero su forma triangular y sus pequeñas dimensiones predeterminaron la creación de un atrio aquí.
Courdoner realmente tiene muchas ventajas: además de la composición expresiva y muy ceremonial que adquiere una casa con un patio de este tipo, también le permite combinar una alta densidad de construcción con una buena insolación de la vivienda y proporcionar el máximo número de apartamentos con excelentes especies. caracteristicas. También es importante en una megalópolis que dicha casa adquiera su propio espacio verde y cómodo, que al mismo tiempo interactúe activamente con el entorno urbano. “Quizás lo único que distingue al cortesano del siglo XXI del prototipo histórico es su papel comunicativo”, continúa Yavein. - Si antes estaba diseñado para que los carros se acercaran a las puertas de entrada, ahora, con la disposición de los estacionamientos en profundidad, ya no es necesario. El patio se convierte en un lugar de descanso y paseo para los vecinos del edificio”.
Las dimensiones del patio proyectado - 18x80 m con la altura de las cornisas de los edificios que enmarcan el patio al nivel de 17,5 m - también corresponden plenamente a los prototipos históricos, lo que permite crear un espacio confortable con proporciones clásicas. Los arquitectos hacen de su semántico y plástico dominante una chimenea de ladrillo rojo, otro elemento heredado de la fábrica por Studio 44, y el patio está separado del terraplén por un pórtico macizo, también hecho de ladrillos.
Pero el segundo patio, como ya se mencionó, está planeado para bloquearse en el nivel del segundo piso y dividirse en jardines frontales para apartamentos de este nivel. Bajo los mismos jardines privados habrá espacio comercial, para lo cual los arquitectos han inventado un espectacular lucernario para iluminar.
