Para Stefan Forster, la construcción residencial es su principal especialización, y dentro de ella distingue dos direcciones: la reconstrucción de edificios de cinco pisos con paneles "moribundos" y los grandes proyectos residenciales en Frankfurt. El propio Forster ve dos aspectos principales del desarrollo de la arquitectura residencial en Alemania en su conjunto, "por un lado, enfoques bastante retrógrados para la construcción de edificios residenciales y, por otro, lo que se está haciendo en las ciudades desarrolladas".
Curiosamente, Stefan Forster se hizo un nombre y una carrera precisamente a partir de la experiencia de trabajar con un material tan poco atractivo como "Khrushchevs". Este producto soviético en el territorio de la ex RDA resultó ser un verdadero desastre social para los escrupulosos alemanes, cuyas consecuencias Alemania enfrentó después de la unificación. Las “cajas” de paneles parecían tan desesperadas a los ingenieros alemanes que lo único que se podía hacer con ellas era demolerlas, a pesar de que el 80% de ellas tenía mucho dinero invertido en reparaciones. Stefan Forster contó cómo comenzó su increíble proyecto de "revitalizar" áreas casi muertas.
Stefan Forster:
“Después de la primera alegría de la unificación, tuvimos que enfrentar las realidades de la RDA. Todos los edificios históricos quedaron prácticamente devastados, después de 1946 no se hizo casi nada para restaurarlos. La gente vivía en ciudades satélites, en nuevos edificios de paneles. ¡Recuerdo cómo el Sr. Kohl prometió públicamente restaurar este país en 5 años, que fue abandonado y no se desarrolló en absoluto durante 50 años! A partir de ese momento, para nosotros, los habitantes de la Alemania occidental, llegó el final de los "dorados 80", ya que todas las inversiones se reorientaron hacia la parte oriental para restaurar los centros urbanos históricos y mejorar el panel de los nuevos edificios que los rodeaban ".
Resultó que el problema no era sólo la reconstrucción, sino también, como dijo Stefan Forster, el "asentamiento" de las personas, cuya migración desde la RDA después de la unificación se volvió desenfrenada. El motivo fue la falta de producción y, consecuentemente, de trabajo, y debo decir que la propia "imagen" de estas zonas era sumamente negativa, de hecho, solo quedaban personas mayores aquí, y algunas de las casas en general estaban vacías. Como resultado, los alemanes, sin embargo, decidieron destruir 350 mil apartamentos en el este de Alemania, aunque todos ellos ya habían sido restaurados y renovados antes. Pero Stefan Forster ofreció una alternativa.
Stefan Forster:
“Si nos acercamos a estas áreas características en términos de espacio, veremos que las casas de paneles no tienen futuro. Mi tarea es transformar el espacio existente en uno humano, digno de vida. Llegamos a la conclusión de que si se va a hacer algo con los edificios de cinco pisos, deben transformarse en algo completamente diferente. Los sistemas son los siguientes: rompimos o transformamos dos bloques y construimos uno nuevo entre ellos, donde la gente se movía gradualmente. La población allí es mayoritariamente anciana, por lo que era necesario que la nueva vivienda correspondiera a su forma de vida. Pero para el futuro, todavía esperaba que las nuevas casas atraigan también a los jóvenes. Hemos descubierto que estos edificios de paneles muestran mucha flexibilidad y esto se puede aprovechar. El plano de planta estándar facilitó mucho mi trabajo.
Todas las propiedades de los "Khrushchevs" alemanes, tales como: una pequeña cocina y un baño sin luz natural, balcones estrechos, escaleras oscuras sin ventanas, Stefan Forster nivelado cambiando el plano del piso, sin afectar los muros de carga. Ha desarrollado alrededor de 100 variantes para crear una amplia variedad de apartamentos dentro de una casa. Como resultado, la sala de estar se amplió debido al antiguo balcón, que pasó a formar parte de él, y en su lugar, aparecieron grandes terrazas abiertas en el exterior. Las entradas han cambiado, la luz del día en el baño comenzó a fluir a través de la pared de vidrio. Como resultado, los apartamentos se han modernizado en gran medida, se han vuelto livianos y ahora no se parecen en nada a los "cubículos" de paneles estándar.
Un paso importante, que Stefan Forster decidió tomar, es reducir la altura de los edificios, lo cual es bastante racional: de todos modos no hay ascensores y no tiene sentido colocarlos, ya que no hay ascensores. esto hace que el alquiler sea más caro. El ático no está en uso, por lo que fue seguro cortar un par de pisos, especialmente porque las casas estaban parcialmente vacías y nadie tuvo que ser reubicado. Como resultado, según Forster, “ahora todo esto se percibe no como un edificio, sino como una serie de casas una al lado de la otra. La idea era cambiar la imagen y hacer que el área pareciera una ciudad tradicional alemana: un jardín ". Y esto, debo decir, tuvo éxito, en apariencia los edificios parecían pequeñas villas, no más altas que los árboles circundantes. Los residentes de cada casa recibieron pequeños jardines, o "cuartos verdes", como los llamó Stefan Forster, sus propios espacios privados y acogedores, cercados de la calle por una cerca baja, todo es muy alemán.
“Es fácil reconstruir edificios antiguos, dice Stefan Forster, lo principal es que uno puede estar orgulloso del hecho de que el edificio se derrumba y no crece; esto es muy inusual para la arquitectura moderna”.
Trabajar con la reconstrucción le dio a Forster mucha experiencia, después de todo, incluso en la propia Alemania no hay tantos arquitectos que conozcan bien esta área específica. En la segunda parte de la conferencia, el arquitecto habló sobre su práctica posterior: la construcción de nuevas viviendas, utilizando el ejemplo de siete proyectos en Frankfurt. Aquí las dificultades estaban relacionadas con el trabajo "en contexto", y el arquitecto explicó exactamente lo que quería decir.
Stefan Forster:
- “Antes de construir, necesitamos determinar en qué ciudad vivimos: asiático-estadounidense, donde todo se está construyendo y destruyendo muy rápidamente, y no hay historia. O en una ciudad europea, donde siempre hay una historia que hay que tener en cuenta. Sin embargo, tener en cuenta, digamos, la tipología de la promoción existente no significa construir de la misma manera, sino tenerlo en cuenta y construir edificios diferentes. Hay tres categorías de espacios que componen una ciudad europea: abierto, semiabierto y privado. La búsqueda de la interacción entre ellos es tarea del arquitecto”.
La solución tradicional para los edificios residenciales alemanes es un espacio de patio privado cerrado, y este es precisamente el problema de su interacción con el público para Stefan Forster, uno de los clave. Este patio está presente en casi los siete proyectos, en uno de ellos es incluso un jardín "feng shui", como dice el propio autor, "la calidad de vida depende en gran medida de lo que está frente a tus ojos".
La distribución de los apartamentos puede ser bastante flexible, en varios proyectos el arquitecto ha utilizado "unidades" o bloques de 3 apartamentos. En uno de ellos, el diseño tiene en cuenta las posibilidades de los discapacitados y los ancianos, para quienes Forster reconstruyó la casa en la posguerra. Intentaron eliminar todas las barreras posibles a la libre circulación en silla de ruedas en los apartamentos. Por cierto, están construyendo por etapas para que la gente no abandone este lugar y se traslade gradualmente a nuevas partes del edificio, Stefan Forster considera que esto es importante. Otra casa, la que tiene el jardín "Feng Shui" en el interior, es parte de un barrio respetable, cuyo contrato para el desarrollo posterior, tal vez, pronto recibirá su oficina. La casa fue construida por Forster como una vivienda social, pero en el futuro se convertirá en una ordinaria, por lo que aquí intentaron hacer grandes ventanas abiertas de pared a pared y aún no tienen un supermercado en la planta baja, de lo contrario, los apartamentos de arriba lo harán. ser difícil de vender. Stefan Forster diseñó la casa para cerrar completamente el supermercado, que termina en el patio.
Forster construye viviendas sociales y de lujo, un ejemplo de esto último son las villas privadas ubicadas en las afueras de Frankfurt en medio del jardín de la ciudad.
La historia de Stefan Forster sobre la reconstrucción de edificios de cinco pisos debe reconocerse como muy relevante para la planificación urbana moderna de Moscú, una de cuyas tareas problemáticas es la demolición y reconstrucción de edificios de cinco pisos y casas de bloques. Forster logró ir más allá de la reconstrucción, pero no llevó el caso a la demolición completa. Cambió radicalmente el entorno interno y externo de los edificios de cinco pisos, expulsando cualquier sedimento negativo y mejorando significativamente la forma de vida de sus monasterios.
Es sorprendente lo celosos que son los alemanes incluso con el legado soviético, y aún más sorprendente: cuántos cambios deben realizarse para que el edificio de cinco pisos sea adecuado para una vida normal (aunque no rica). Debemos admitir que los edificios alemanes de cinco pisos no son del todo Khrushchev, se parecen más a sanatorios soviéticos abandonados. Aún así, en la RDA construyeron lo que parecía ser lo mismo, pero algo mejor y más variado que en Moscú. Y es sorprendente cuántos cambios se necesitan hacer para convertir este "mejor" en una vivienda para el europeo medio (pobre). Y … con qué diligencia se hace. Después de todo, de los edificios antiguos después de tal reconstrucción, si queda algo, es solo la estructura de soporte. Todos estos patios, jardines delanteros, terrazas, balcones, no querrás, pero envidiarás a los ancianos de Alemania del Este.
