El inicio del diseño fue precedido por una intriga simple pero indicativa. Hace dos años, Dmitry Alexandrov construyó uno nuevo junto a un edificio constructivista sin nombre: Georg Plaza. Luego, inspirado en el barrio, el arquitecto dio al nuevo edificio formas que evocan recuerdos de la vanguardia arquitectónica de los años veinte. Resultó un ensayo sobre el tema de la vanguardia, que, al construirse, parece bastante orgánico al lado de su vecino. Ahora el arquitecto decidió desarrollar el efecto que había surgido.
Pero no nos adelantemos. Entonces, Aleksandrov construyó el "Georg Plaza", en parte inspirado por un vecino constructivista. La nueva casa recibió un diploma de oro en el Zodchestvo del año pasado, el premio Quality Architecture 2006, y fue nominada a los premios ARX (nominación a la implementación arquitectónica desde el puesto de desarrollo). Y después de un tiempo, un cliente completamente diferente sugirió que el arquitecto reconstruyera el edificio vecino ahora viejo para oficinas de clase A.
La casa, escondida en una calle lateral no lejos de la casa de los pioneros, no es una obra maestra del constructivismo, pero es atractiva por su adhesión a verdades simples: toda la fachada tiene grandes cintas de ventanas, una caja, un pasillo. sistema, inicialmente había oficinas, luego un instituto de investigación, que se está mudando. De los excesos, sólo el acordeón de ventanales triangulares que unen los dos pisos inferiores, y una ventana redonda sobre la vertical de la escalera. La casa se considera uno de los primeros Iofan (¡incluso el autor no es conocido con certeza!) Sin embargo, el edificio fascina más bien no por su singularidad, sino por su pertenencia, fuertemente derribado, moderadamente macizo, obrero-campesino y sin complicaciones.
Resultó ser el mismo por dentro: sólido, monolítico, que no requirió una reconstrucción mayor, en contraste con sus compañeros de juncos que han tronado por todo el mundo. Los marcos de las ventanas siguen siendo originales. En consecuencia, se conservará toda la base estructural del edificio, se aislarán las paredes, se reemplazará la carpintería, se construirá el piso del ático y se agregará un garaje subterráneo.
El garaje, que deberá ubicarse debajo del edificio existente, está concebido de manera original y económica: hay un piso en él, pero hay tres celdas, se utilizará un "estacionamiento mecanizado" para conducir los automóviles. En total permitirá colocar 27 coches, y algunos más en el patio.
En el interior, después de la reconstrucción, 800 metros cuadrados. m de superficie útil, en particular, debido a la nueva planta del ático edificado. Así, el edificio tendrá la misma altura que su nuevo vecino Georg Plaza. Se eliminarán algunas particiones del interior, se reforzará el marco y se introducirán elementos metálicos. Se agregarán dos nuevos huecos de ascensor y se separarán los bloques de comunicación. En el extremo exterior, en lugar de escaleras de incendios oxidadas, aparecerá una fila vertical de balcones con columnas de metal.
Además de nivelar la altura, se diseñan algunas técnicas más para acercar la casa en reconstrucción a Georg Plaza. Las fachadas se pintarán del mismo color: solo cambiará ligeramente, se oscurecerá un poco y se volverá amarillo. La casa recibirá un zócalo de granito gris y paneles a rayas en las ventanas de cinta, que se cruzarán, haciendo eco del ritmo diagonal de las ventanas de la Plaza.
La antigua casa constructivista está separada de Georg Plaza por un estrecho pasaje. Las casas ya parecen ahora dos edificios del mismo conjunto: uno es más simple, constructivista, el otro es "neo", en comparación con él es casi un palacio. La historia tiene algo de señorío: vino un arquitecto, lo vio, lo hizo similar a lo que era. Luego volvieron a la casa vieja, también la rebajaron un poco a la nueva, y obtuvimos un conjunto constructivista -quizás, el barrio de la casa Le Corbusier Centrosoyuz, que se puede ver desde las ventanas superiores de Georg Plaza, aporta a esto.
