Recientemente hablamos sobre el complejo residencial Homecity, un área baja con un bulevar interno, que se está construyendo cerca de la estación de metro Rumyatsevo como parte del complejo Comcity. Recuerde que el territorio del parque empresarial de Comcity se asemeja a un triángulo delgado frente a la carretera Kievskoe con la nariz afilada del edificio de la primera fase de construcción llamada Alpha. Fue construido en 2014 por los arquitectos checos Cigler Marani, y sus dos consolas de alas oscuras son claramente visibles desde la carretera.
Luego, en 2016, los clientes invitaron a los arquitectos de SK&P a trabajar con el territorio, quienes primero ayudaron a revisar su zonificación funcional; así es como apareció un pequeño complejo residencial como parte del parque empresarial. Luego, SK&P procedió a trabajar con tres secciones separadas, cortadas como las capas de la pirámide de Maslow, paralelas a la carretera y transversales al eje del triángulo agudo de todo el territorio. El complejo residencial está más alejado de la carretera; El complejo de oficinas de Charlie, que será diseñado y construido en el último turno, debería unirse a él.
El proyecto de los edificios de oficinas y el hotel de la fase Bravo, ubicado justo detrás del edificio Alpha, ya está listo, su construcción avanza a un ritmo acelerado, ahora estamos hablando de eso.
Bravo continúa el edificio Alpha en volumen, planificación y composición. Esto es bastante lógico, ya que no hay espacio libre en Alpha durante mucho tiempo. El complejo, hábilmente diseñado para satisfacer las necesidades de las empresas de telecomunicaciones, ha ocupado un nicho fértil, siendo uno de los primeros en ofrecer el formato de “office park” en las áreas administrativas de Troitsky y Novomoskovsky, es decir, una educación infraestructuralmente autosuficiente en temas ecológicos.
La superficie total de la "fase Bravo" es de unos 103.000 m2, estarán ocupados por tres edificios: dos edificios de oficinas y un hotel con un espacio subterráneo común. Es de fundamental importancia que la "calle" comercial subterránea existente de Alpha esté conectada a la galería interior de Bravo. La composición de los edificios se hace eco de Alpha, manteniendo la simetría axial: dos alas de oficina B1 y B2, similares a dos palmeras estilizadas, "abrazan" el volumen del hotel - 150 habitaciones, bajo la marca Novotel. Se forman dos pequeñas áreas internas entre los extremos del hotel y los edificios de oficinas.
“Para el proyecto de la fase Bravo, en respuesta a la solicitud del cliente de elegir una solución entre tres opciones diferentes, se realizó un concurso interno en SK&P. Se siguió desarrollando el proyecto elegido por el cliente.
La principal dificultad fue que el nuevo complejo de oficinas debería ser una continuación y finalización del parque de oficinas existente, sin repetir las decisiones de la fase Alfa. El pase de lista de los gráficos en blanco y negro de las fachadas de los dos complejos une toda la composición en un todo. El hotel se está convirtiendo en un elemento de transición de las oficinas al complejo residencial de la ciudad natal: Delta.
Juntos, Alfa y Bravo forman una megaestructura de volúmenes vinculados en un solo trimestre, lo que proporciona una vida útil las 24 horas del día a las empresas residentes. La composición de Bravo se despliega en el espacio según una lógica dada. Entonces, el edificio principal de Alpha es simétrico, por lo tanto, los edificios B1 y B2 también lo son, son como un pase de lista constante desde el principio hasta el final de todo el complejo.
Tanto en la composición como en la arquitectura de la segunda etapa, no hay una cita directa de Alpha, pero existen técnicas similares. Entonces, en В1 y В2, se utilizan dos mallas superpuestas una encima de la otra: de paneles de aluminio oscuro y de perfiles de nervios de metal delgados. Los acentos son las rejas verticales que reviven el ritmo junto a las ventanas. El color negro y el metal, sin embargo, se superponen notablemente con las fachadas de Alpha y permiten que los edificios Bravo se perciban no solo como una extensión estructural, sino también visual.
El espacio de oficinas se dividirá en tres lotes según la decisión del cliente. Evitando la pérdida de espacio utilizable, los arquitectos subordinaron todos los espacios a una planificación libre - no hay pasillos en el interior, hay dos bloques de escaleras y ascensores, más dos escaleras más para 5.000 metros cuadrados de un piso típico de cada edificio - dice Anastasia Khomyakova. - Los nodos resultaron ser compactos, todas las comunicaciones de ingeniería se concentran alrededor de ellos.
-
Image 
zoom Plan 1/3 del 1er piso. Complejo de oficinas "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom Plano 2/3 del 1er piso. Complejo de oficinas "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 3/3 Plano de planta típico. Complejo de oficinas "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
Además, Bravo continúa con la idea de la zonificación vertical: un nivel público semisubterráneo en forma de una calle peatonal cubierta iluminada por tragaluces. En realidad, esta es la mismísima "ciudad de la ciudad", que se posiciona como Comcity, puedes llegar libremente y caminar por las tiendas y cafés, los torniquetes de las oficinas se trasladan a los pasillos de los ascensores. La corriente de gente fluye hacia la galería desde el lado de la entrada principal de Alpha a través del "embudo" semicircular del estilóbato y luego puede pasar por todo el barrio y por la curva se encuentran en los edificios de Bravo.
En el interior, el color blanco se combina con vegetación viva y madera clara, y en el atrio central hay una fuente con una cascada que fluye desde debajo de la cúpula del tragaluz.
-
zoom 1/6 Galería comercial. Fase Bravo. Complejo de oficinas "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 2/6 Galería comercial. Fase Bravo. Complejo de oficinas "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 3/6 Galería comercial. Fase Bravo. Complejo de oficinas "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 4/6 Fase Bravo. Complejo de oficinas "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 5/6 Fase Bravo. Complejo de oficinas "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 6/6 Fase Bravo. Complejo de oficinas "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
El hotel, como un edificio más residencial, en contraste con las tensas oficinas tecnogénicas, recibió fachadas de baldosas de clinker y diferentes tonos de ocre se mezclan en una alfombra de varios tonos, con inserciones de fibrocemento blanco; esta combinación obviamente se hace eco de la ciudad natal Complejo residencial en construcción cercano. Al mismo tiempo, el sótano del hotel se convierte en una continuación del estilóbato de las oficinas y, al igual que ellas, se enfrentará con gres porcelánico.
La interconexión semi-subterránea entre los edificios Alpha y Bravo se refleja en la calle peatonal superior en el techo del estilóbato: los autores de Bravo continúan el paisajismo ya existente en el estilobato Alpha, utilizando plantas del mismo tipo y formas pequeñas similares. que, en particular, ayudan a batir los tapones de los tragaluces.
Pasando entre los edificios de oficinas, la calle superior se dirige a la placa del hotel, aquí el flujo se divide: se puede girar a la izquierda oa la derecha y entrar en dos plazas que son similares entre sí, pero que difieren en los detalles. Se abren al norte hacia el camino de entrada entre Bravo y el futuro Charlie. Los autores entienden estas plazas como patios ceremoniales - cour d'honneur, cada uno con una fuente, vegetación y un pequeño anfiteatro. Aquí, al norte, se encuentran los portales de las entradas principales a los edificios de oficinas: marcos de piedra clara, cuya altura de dos niveles, un poco menos de 8 metros, responde a la misma altura impresionante y espaciosa de los vestíbulos de entrada. dentro.
Como puede ver, la "fase Bravo" sirve como enlace de conexión del complejo: como una especie de articulación, recoge y desarrolla las ideas positivas del edificio existente, pero también, "sobre la cabeza" del Charlie fase, cuyo proyecto aún no está disponible, se hace eco del complejo residencial de la ciudad natal en construcción. Todos juntos deberían conducir al crecimiento y desarrollo de un parque empresarial ubicado no lejos de la carretera de circunvalación de Moscú y que ya es bastante popular: uno debe pensar, no solo por una buena ubicación, sino también por la estructura moderna y compleja de los espacios de una pequeña pero significativa "ciudad de negocios", que en nuevos proyectos, reciben un desarrollo lógico y finalización.
