SEC en 1er st. Bukhvostova, ay. 12/11, en la plaza Preobrazhenskaya defendieron el Buró GAP "Podzemproekt" Dmitry Padrov y un representante del cliente, que comenzó con el mensaje de que el proyecto ya había sido aprobado por Sergei Sobyanin y Marat Khusnullin, y estaba siendo examinado. A lo que Sergei Kuznetsov señaló que se puede ignorar la aprobación verbal sin un documento, y es un buen tono pasar por el consejo antes del examen.
El centro comercial ocupará un gran espacio, 230 x 180 m, en la plaza Preobrazhenskaya. Muy cerca se encuentran el complejo residencial "Patrimonio", el edificio de la prefectura y el templo. En el primer piso hay tiendas, restaurantes, comercio en el segundo, patios de comidas y cines para 3-4 personas. Está previsto un aparcamiento subterráneo y una azotea explotada. Fachadas - travertino, base de granito.
Mientras tanto, las fachadas del centro comercial y de entretenimiento no fueron hechas por Podzemproekt, sino por otros autores anónimos, pero fue a ellos a quienes se dedicó la discusión. Según Sergei Kuznetsov, vio una versión de este edificio con cinco columnas, su número se corrigió en seis, pero esto no resolvió todos los problemas. Defendiendo el proyecto, los representantes de Podzemproekt lo caracterizaron como un representante del “antiguo clasicismo de los años 30” y enfatizaron los materiales naturales de las fachadas. A lo que Sergey Kuznetsov objetó que el proyecto no era de ninguna manera Zholtovsky en términos de calidad arquitectónica, y Moscú no se construyó con tales edificios en absoluto.
Además de mejorar el estilo de la fachada, hubo otros deseos de los miembros del Arch Council. Alexander Asadov dudó que la brecha sanitaria entre el enorme complejo y los edificios residenciales sea suficiente (Podzemproekt prometió pantallas de protección contra el ruido). Además, la parte trasera del centro comercial será visible desde las casas, tan pesada como en el centro comercial Atrium en Kurskaya. Además, Alexander Asadov propuso cambiar el revestimiento del atrio, debido a que el estilo de las "burbujas" no es muy compatible con la fachada clásica, tiene sentido cambiar a revestimientos más ligeros con una estructura triangular, a una carcasa autoportante de una sola capa, lo que también le costará menos al cliente.
Alexander Kudryavtsev aconsejó, si el cliente eligió el estilo clásico, abrir el complejo a la ciudad con la ayuda de galerías en el primer piso, similar al Gostiny Dvor en San Petersburgo. Podzemproekt prometió que las ventanas de los restaurantes y tiendas del primer piso serían al menos transparentes. Andrei Gnezdilov preguntó cómo se relacionan los almacenes que dan a la fachada principal con las grandes vidrieras. Resultó que el vidrio del segundo piso del centro comercial será reflectante, no transparente, y es probable que estas vidrieras estén cubiertas por publicidad. Sergei Skuratov lamentó que no veía la relación del edificio gigante con la ciudad, con los edificios circundantes, la iglesia, la prefectura, con la plaza frente al complejo multifuncional. "¿Qué funciones tiene este edificio además de vaciar la billetera?" Preguntó el arquitecto. Todos los miembros del consejo coincidieron en que la mejora de la plaza debería concretarse, alinearse en los ejes con el edificio, hacerse más amigable para las personas, incluso en la parte que no pertenece al cliente. El proyecto fue rechazado y enviado para su revisión.
En general, como dijo Sergei Kuznetsov durante un enfoque de prensa, él es un oponente de los centros comerciales masivos en la ciudad, el programa de renovación prevé la colocación del comercio en los primeros pisos de los edificios residenciales. Cuando se le preguntó si pedirle a un arquitecto neoclásico que dibujara una fachada clásica decente, Sergei Kuznetsov respondió que depende de los deseos del cliente y que los funcionarios no tienen la oportunidad de dictarle.
Entonces Sergey Skuratov defendió brillantemente el proyecto en el carril de Bolshoy Nikolovorobinsky … El edificio diseñado por el taller de la SSA en la margen derecha del río Yauza en la confluencia con el río Moskva limita con Tessinsky Lane, donde se encuentra la famosa Casa de Arte Skuratov, revestida con ladrillos moldeados a mano, con techos de ladrillo inclinados asimétricos: una Objeto perfectamente dibujado con una superficie preciosa y alusiones a la antigua arquitectura industrial. En Bolshoy Nikolovorobinsky, otros arquitectos diseñaron un complejo residencial para la empresa Art-Kvartal, pero luego el cliente cambió de equipo y encargó la segunda etapa del complejo al taller de Skuratov.
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zoom 1/5 Proyecto de reconstrucción de un edificio en el carril Bolshoy Nikolovorobinsky con adaptación para vivienda © Sergei Skuratov Architects
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zoom 2/5 Proyecto de reconstrucción de un edificio en el carril Bolshoy Nikolovorobinsky con adaptación para vivienda © Sergei Skuratov Architects
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zoom 3/5 Proyecto de reconstrucción de un edificio en el carril Bolshoy Nikolovorobinsky con adaptación para vivienda © Sergei Skuratov Architects
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zoom 4/5 Proyecto de reconstrucción de un edificio en el carril Bolshoy Nikolovorobinsky con adaptación para vivienda © Sergei Skuratov Architects
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zoom 5/5 Proyecto de reconstrucción de un edificio en Bolshoy Nikolovorobinsky Pereulok con adaptación para vivienda © Sergei Skuratov Architects
Parte de la propiedad es un edificio histórico: los tres pisos inferiores fueron construidos en 1865. Se conservarán, se limpiarán de pintura, la mampostería se cubrirá con ladrillos viejos. Los pisos superiores, construidos en las décadas de 1960 y 2005, serán demolidos, al igual que el edificio de oficinas utilitario adyacente. La nueva casa está diseñada como un monobloque de ocho pisos, el telón de fondo de Art House. El edificio histórico ocupa la parte inferior izquierda, aproximadamente una cuarta parte de la casa, y se diferencia en diseño, textura y color. El resto de la fachada está dividida, por así decirlo, por una cruz. A la derecha, un ladrillo rusticado teñido de rojo corresponde a la arquitectura antigua. En la parte superior hay una celosía de "bronce" de ventanas inclinadas, a la que le corresponde un edificio bajo en el patio. La entrada se encuentra frente a un pequeño embalse en el patio. Las habitaciones están orientadas hacia el patio, las áreas públicas hacia el Tessinsky, los pisos superiores tienen terrazas. El revestimiento utiliza el mismo ladrillo que en el Museo de Columba de Colonia de Peter Zumthor.
Todo fue tan hermoso, convincente, contextual, que los miembros del consejo en su mayoría se felicitaron, permitiéndose solo pequeños comentarios. Nikolai Lyashenko dijo que el tratamiento del sitio patrimonial y el contexto aquí es ejemplar, y hay mucho que aprender. Vladimir Plotkin aclaró los puntos de diseño, a saber: habrá suficiente capacidad de carga contra la pared del edificio histórico. Sergey Skuratov explicó que está duplicado por un caparazón de hormigón, que será el caparazón de carga, y no habrá carga en el muro histórico. El Departamento de Patrimonio Cultural ya aprobó el proyecto. Alexander Kudryavtsev sugirió que era posible hacer techos inclinados en este complejo, como en Art House, a lo que Sergey Skuratov objetó que no quería competir con su propia Art House: “Si un actor toca un techo inclinado, entonces el otro debería jugar otro … El tema está ocupado . La casa se hizo deliberadamente en el fondo, como un telón de fondo para la Casa de Arte. El proyecto fue aprobado por unanimidad.
