Bangalore, un centro importante para TI y otras industrias de alta tecnología, ahora está creciendo rápidamente con una construcción masiva sin un plan "sostenible". Por el contrario, el desarrollador Karle Infra contrató a UNStudio y su hermana, UNSense, una empresa de arquitectura y tecnología, para desarrollar el plan maestro sensible a los recursos, que era responsable de integrar la tecnología de sensores en el proyecto.
El centro de la ciudad de Karle, con una superficie de 25 hectáreas, se encuentra junto a la carretera de circunvalación de Bangalore y el parque tecnológico Manyata y, al mismo tiempo, a orillas del lago Nagawara. Para 2025, habrá oficinas, viviendas e instalaciones de ocio, incluida una sala de teatro con 1.000 asientos, con una superficie total de 930.000 a 1,2 millones de m2.
El área recibirá límites permeables, tanto para peatones como para automóviles, para los cuales se proporcionan caminos subterráneos y de superficie. El atractivo del Karle Town Center se verá reforzado por el citado teatro, plazas adaptadas para eventos culturales, escenarios de estilo anfiteatro y escaleras, que también juegan el papel de importantes espacios públicos.
UNStudio ha complementado su plan maestro con el Urban Branding Manual, un documento más flexible que permite a los diseñadores mantener viva su idea durante la implementación a largo plazo de la visión, haciendo coincidir las circunstancias y necesidades cambiantes de la ciudad y sus residentes. Los autores se refieren a esta guía como una "garantía de integridad del proyecto". Se centra en la experiencia prevista de un nuevo desarrollo y en cómo esa experiencia debe cobrar vida. Se basa en tres temas: jardinería, salud y cultura.
Ya hemos hablado de cultura anteriormente, y el tema del jardín está asociado con la exuberante naturaleza de Bangalore y la abundancia de vegetación en la ciudad, que, debido al auge de la construcción, puede convertirse en una cosa del pasado. UNStudio, junto con la oficina de paisajismo Baljon Landscape Architects, ecologizó no solo el nivel del suelo, sino también las terrazas y fachadas de los edificios. Esto debería bajar la temperatura en el área, para el mismo propósito, se planea pintar los edificios en
El color "blanco más frío" desarrollado por UNStudio. Otras medidas ecológicas incluyen tener en cuenta el ángulo de incidencia de los rayos del sol, las direcciones predominantes del viento y la suspensión típica de Bangalore de partículas de suelo en el aire (todo esto está planeado para ser bloqueado por el paisajismo y un diseño bien pensado orientación de los edificios, pero también está previsto el uso generalizado de la iluminación natural). Los reservorios subterráneos para la lluvia y el agua "gris" lo abastecerán para el riego de las plantaciones, donde se purificará el agua "gris". El entorno en el área se personalizará de acuerdo con las necesidades físicas, psicológicas y sociales de los residentes utilizando tecnologías sensoriales. Todo esto es responsable del tema de la salud.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que uno de los aspectos más importantes del proyecto será la seguridad, es decir, lo más probable es que el área esté claramente cercada de la ciudad circundante y sea accesible para un número limitado de ciudadanos, además de personas que viven y trabajan allí, como es habitual en la India.
