Práctica de uso de ARCHICAD en la oficina de Moscú BADR5. Sobre cómo desarrollar un estándar BIM interno en una empresa y qué resultados aporta un enfoque sistemático del diseño.
BADR5 - expertos en diseño personalizado
Oficina de soluciones de arquitectura y diseño "Cinco" - BADR5 - se dedica a la ingeniería industrial y civil. La empresa se especializa en proyectos técnicamente complejos para los que las soluciones populares no son adecuadas. Una práctica frecuente en la oficina es el desarrollo y uso de sus propios métodos para calcular objetos y estructuras. Los proyectos BADR5 incluyen estructuras hidráulicas, edificios de gran altura y edificios con estructuras de grandes luces, proyectos en zonas sísmicas y áreas con geología compleja (rocosos, arenosos, permafrost y otros suelos).
El éxito está en la integración de subcontratistas
La explicación de por qué el estudio de arquitectura es capaz de resolver con éxito tareas tan atípicas radica en la especialización de sus empleados. La empresa ha formado una productiva simbiosis de especialidades creativas y de diseño. La plantilla de 97 personas no son solo arquitectos (hay 33 de ellos), sino también diseñadores, constructores, ingenieros, especialistas en sistemas contra incendios.
La combinación de los esfuerzos de todos los empleados nos permite llevar a cabo una amplia y variada gama de trabajos de diseño, desde la ingeniería hidráulica hasta el diseño de interiores. Por ejemplo, al diseñar el territorio del complejo residencial Mishino, los especialistas de la oficina crearon un lago con un área de 1 hectárea. Realizaron una gama completa de trabajos de ingeniería: drenaron el área pantanosa, inadecuada para la vida, transfirieron las masas de tierra y formaron un depósito artificial.
El buró realiza sus proyectos "de la A a la Z", acompañando al cliente durante todo el proceso de construcción. Y a esto también contribuye una amplia especialización dentro de la empresa.
“Nuestra especificidad es que nosotros con el cliente, en sentido figurado, nos sentamos en el mismo barco y desembarcamos solo cuando el trabajo está terminado y la instalación está en funcionamiento”, Sergey Michurin, socio gerente de la oficina BADR5.
CAD bien construido: el proceso también es importante
BADR5 tiene una estructura clara para software CAD.
En ARCHICAD se desarrolla el concepto, fachada y elementos externos, es decir, todo lo que conforma el concepto del proyecto. Aquí, el arquitecto forma una tarea técnica completa para los visualizadores, incluida la cantidad de personas en las imágenes, su ropa y su estado de ánimo.
Las partes esquemáticas del proyecto se transfieren de ARCHICAD a Allplan utilizando IFC. Se llevan a cabo más trabajos en este programa: planificación detallada, refuerzo de estructuras, formación de documentación de trabajo.
El paquete de software LIRA-SAPR se utiliza para calcular estructuras y edificios. Para la elaboración de geometrías complejas, maquetación en fachada o instalación artística en interior - Herramientas Grasshopper.
Borrador de proyecto en ARCHICAD - más que bonitas imágenes
La oficina desarrolló e implementó un estándar de diseño corporativo como reglamento. Es fundamentalmente diferente del esquema clásico de etapas múltiples e incluye dos etapas: prediseño extendido y diseño. Como resultado de esta división, un tercio del trabajo de diseño es realizado por especialistas de BADR5 en ARCHICAD.
En los estándares de la oficina, la etapa de boceto es un estudio arquitectónico profundo. En el proceso participan especialistas aliados. A la salida, el cliente recibe un paquete de documentos, que ya contiene: cálculos en LIRA-SAPR, condiciones técnicas especiales acordadas y estándares de seguridad contra incendios, información sobre insolación. Esta cantidad de datos permite a los participantes en el proceso responder muchas preguntas importantes sobre el proyecto, así como tomar decisiones informadas.
“El resultado de nuestro trabajo en la primera etapa no son bellas imágenes, que, por regla general, difieren significativamente del resultado final, sino soluciones específicas para el desarrollador. Dedicamos más tiempo a desarrollar el boceto. Pero estos costos se compensan con creces en el trabajo de diseño posterior”, - Sergey Michurin, socio gerente de BADR5 Bureau.
Construye una ciudad a partir de módulos de ARCHICAD en una semana
Durante los últimos 5-7 años, BADR5 ha estado involucrado activamente en el diseño de grandes proyectos de desarrollo urbano. En este trabajo, los principales asistentes del buró especialistas son bibliotecas de elementos y funcionalidad de ARCHICAD.
Los fundadores de la oficina comenzaron el proceso de creación de bibliotecas desarrollando una paleta de colores en ARCHICAD. Poco a poco, el número de bibliotecas creció. Ahora, la base de la empresa incluye una amplia variedad de estructuras de construcción, elementos de diseño y decoración. El diseñador de BADR5 solo necesita "extraer" el elemento necesario de la biblioteca, y luego el programa calculará los volúmenes por sí mismo, basándose en la información especificada sobre el elemento.
Con la ayuda de la base acumulada de elementos, la oficina puede producir rápidamente una solución de diseño de alta calidad, asegurando así una ventaja competitiva para sí misma. Por lo tanto, la empresa tenía la tarea de desarrollar un concepto general para el desarrollo de la parte central de la ciudad de Krasnogorsk en el menor tiempo posible. Utilizando los tipos de secciones y tipos de casas disponibles en la base de datos de la oficina, los especialistas de la oficina proporcionaron un plan del distrito de la ciudad con todos los detalles: el territorio desarrollado, jardines, escuelas dentro del marco de tiempo especificado. Los edificios se ensamblaron a partir de 9 tipos de secciones, que se seleccionaron teniendo en cuenta la estructura del sitio, el número de pisos y los deseos de arquitectura. La planificación modular hizo posible realizar cambios rápidamente a un nivel de edificio de cientos de miles de metros cuadrados.
El modelo BIM es el principal coherente y …
El modelado BIM es un proceso obligatorio en el trabajo de BADR5. El modelo aparece ya en el primer boceto que trabaja en el proyecto y se desarrolla junto con él, llenándose de información. Proporciona una comunicación constante entre los participantes en el proceso y el objeto diseñado, proporcionando un alto nivel de control.
La oficina tiene un empleado independiente, un gerente BIM, que se encarga de configurar el modelo. Sus tareas incluyen la gestión de datos de diseño: regular todas las relaciones de archivos, realizar un seguimiento de las asignaciones de roles y controlar la seguridad del modelo.
“El modelado BIM está del lado de los diseñadores, lo que nos permite controlar mejor la situación en el proyecto y cometer menos errores. Gracias a esta tecnología, la actitud hacia los arquitectos en el entorno profesional ha cambiado para mejor, la confianza de los clientes ha aumentado”, Sergey Michurin, socio gerente de BADR5 Bureau.
… economista jefe, o cómo ahorrar 300 millones de rublos utilizando un modelo BIM
El desarrollador del complejo residencial "Molodezhny" recurrió a BADR5 con la tarea de finalizar el proyecto del complejo y optimizar su apariencia. A los arquitectos no se les permitió cambiar la estructura, la ubicación en el plan maestro y el volumen total del edificio. Después de examinar los dibujos existentes, el personal de la oficina revisó completamente el proyecto.
El modelo BIM desarrollado en ARCHICAD mostró que el proyecto contiene errores de diseño e ingeniería. Entonces, por ejemplo, la cuadrícula de las columnas del edificio no coincidía con la cuadrícula de las columnas del estacionamiento sobre el cual se encontraba. Para ajustar las cargas, los diseñadores que trabajaron anteriormente en el proyecto incorporaron una enorme losa de hormigón de 1,5 metros de espesor en el proyecto. Los arquitectos de BADR5 rediseñaron la malla, quitaron la losa, reduciendo así los costos de material.
“Con la ayuda del modelado BIM, hemos logrado un resultado impresionante: aumentamos la tasa de comercialización del proyecto, mejoramos la apariencia y el diseño del edificio y redujimos el volumen de espacio inútil. Como resultado, las soluciones de diseño han reducido el costo de construcción de un complejo residencial en al menos 300 millones de rublos”, Sergey Michurin, socio gerente de BADR5 Bureau.
Proyecto ganador del concurso "BIM-Technologies"
En 2016, BADR5 ganó la licitación para el diseño del complejo residencial Tetris en Krasnogorsk. El modelo BIM para la selección se desarrolló en ARCHICAD en dos meses.
Ese mismo año, la oficina recibió un diploma de finalista por este proyecto en el primer concurso de toda Rusia "BIM-Technologies 2016".
La experiencia de la empresa rusa BADR5 mostró la versatilidad de utilizar el enfoque OPEN BIM en el diseño. Al organizar procesos de manera eficiente y aplicar una amplia gama de soluciones especializadas de alta gama, la empresa crea modelos consistentes y de alta calidad utilizando un solo idioma: el formato IFC. Los expertos de BADR5 admiten que la gestión de IFC en ARCHICAD está muy bien organizada.
Acerca de BADR 5
Oficina de soluciones de arquitectura y diseño "Five" - BADR5 fue fundada en 2005. Perfil empresarial: diseñador general; diseño integrado, desarrollo independiente de todos los apartados de diseño y documentación de trabajo. Una característica distintiva de la empresa BADR5 es la optimización profesional de soluciones de diseño para edificios residenciales.
Características del
- Diseño de desarrollo complejo de territorios (distritos, barrios).
- Diseño de objetos únicos y técnicamente complejos, edificios de gran altura.
- Diseño en zonas sísmicas (hasta 9 puntos) y en condiciones geológicas difíciles.
- Diseño de estructuras hidráulicas.
- Diseño de estructuras y sistemas de ingeniería complejos.
- Inspección de edificios y estructuras, apoyo científico, técnico y de laboratorio.
- Realización de cálculos complejos de estructuras portantes.
Sobre GRAPHISOFT
GRAPHISOFT® revolucionó la revolución BIM en 1984 con ARCHICAD®, la primera solución CAD BIM de la industria para arquitectos. GRAPHISOFT continúa liderando el mercado de software arquitectónico con productos innovadores como BIMcloud ™, la primera solución de diseño BIM colaborativo en tiempo real del mundo, EcoDesigner ™, el primer modelado energético totalmente integrado y evaluaciones de eficiencia energética de edificios, y BIMx® es líder Aplicación móvil para la demostración y presentación de modelos BIM. Desde 2007, GRAPHISOFT forma parte del Grupo Nemetschek.
