Ocho villas forman un solo complejo con un garaje subterráneo compartido. Están ubicados en un terreno (0,57 hectáreas), que recientemente formaba parte del jardín de la Villa "Favorita" - almacén y exposición de la colección de arte del Thyssen-Bornemisza antes de su traslado a Madrid. El sitio está protegido del lado de la calle por una densa vegetación; desde el lado del lago de Lugano, nada bloquea el panorama. Por la pendiente, cerca del agua misma, está el favorito; el área circundante está formada por edificios de mediana altura de posguerra con techos de tejas típicos del cantón Ticino.
Las villas ligeramente diferentes de Herzog & de Meuron se alinean a lo largo de la parcela. El contorno escalonado y las numerosas terrazas ajardinadas les ayudan a integrarse en el paisaje de la orilla del lago. Los recortes redondeados definen los espacios exteriores e interiores. Las escaleras juegan un papel especial, que son deliberadamente similares a los escalones dispuestos en los senderos a lo largo de las laderas de las montañas del Tesino. Las fachadas están cubiertas con yeso marrón, la madera de teca se usa mucho en el exterior y en el interior.
Las terrazas frente al lago están delimitadas por franjas de densa vegetación; además, allí se plantan los mismos pinos que en el jardín de Villa Favorita cuesta abajo. Michel Devigne fue responsable del componente de paisaje del proyecto. La superficie total del complejo es de 4390 m2.
