El solar sobre el que MR Group está construyendo un nuevo conjunto residencial multifuncional se encuentra en un entorno natural único para las condiciones de la capital. No solo está separado de la cercana carretera Entuziastov y del denso desarrollo de los barrios residenciales de Perov por las áreas verdes de dos hospitales y la Casa de los Veteranos del Escenario, sino también prácticamente en su límite muy oriental, literalmente a un par de minutos a pie, el comienza el territorio del famoso Parque Terletsky: un monumento de arte paisajístico con una cascada de estanques, un antiguo robledal y otros placeres del parque, sin mencionar la inmensidad del bosque Izmailovsky que se extiende al otro lado de la carretera. En una ubicación tan lujosa en términos de ecología y características de especies futuras, hay otra ventaja: los arquitectos no tuvieron que pensar en cómo encajar el proyecto en el contexto urbano debido a su completa ausencia, contexto. Uno de los autores del complejo en construcción, Andrei Romanov, compara tales objetos con un submarino que existe de forma autónoma, exclusivamente de acuerdo con sus propias reglas. “Lo principal”, agrega, “es que el objeto en sí es integral e internamente armonioso”.
La idea principal que Andrei Romanov y Ekaterina Kuznetsova pusieron en la base del proyecto fue el tema de “su propio territorio”, en otras palabras, el barrio notorio, porque un barrio no es esencialmente más que una célula de la estructura de la ciudad que es escala a una persona, dentro de la cual sus habitantes debe haber una sensación de "hogar". Está claro que es más fácil construir una celda de este tipo de la manera tradicional, encerrando el interior de la casa con un circuito cerrado, pero si esto no es posible, se puede lograr el mismo resultado utilizando técnicas arquitectónicas menos obvias. El complejo residencial PerovSky consta de tres torres de 23 pisos: no importa cuánto lo intente, no puede construir un barrio tradicional a partir de tales componentes. Por lo tanto, los arquitectos de ADM combinaron las torres con un estilobato de dos pisos. Esta técnica ha demostrado su eficacia: un macizo bajo no ejerce presión sobre el espectador, no da sombra al patio, pero hace un excelente trabajo como enlace de conexión; los arquitectos también lo utilizaron en su trabajo anterior para MR Group, un residencial complejo en Vorobyovy Gory.
En este caso, el volumen, que es complejo en términos de plan, luego repite meticulosamente las líneas rectas de las torres, y luego retrocede repentinamente hacia las profundidades con una curva parabólica, no solo contiene toda la infraestructura necesaria, desde un supermercado y una cafetería. a un gimnasio, pero también sirve como una barrera que separa el interior del edificio del exterior, la calle. El vestíbulo principal del stylobate conduce a uno de los edificios residenciales; para entrar en los otros dos hay que cruzar el patio. La excavación de la segunda entrada conduce a un jardín de infancia, diseñado no solo para los residentes del complejo, sino también para sus vecinos. Su paseo, bordeado con triángulos de colores, fue eliminado por los arquitectos fuera del patio: linda con el lado exterior del estilobato.
Las fachadas de los edificios residenciales, a pesar de la evidente unidad estilística, se resuelven plásticamente de diferentes formas. Más precisamente, el tema es uno, pero hay varias variaciones. Esto se debe en parte a los diferentes apartamentos, la ubicación en los puntos cardinales y, en parte, al deseo de dar individualidad a cada uno de los paralelepípedos de gran altura. Para todas las fachadas se utilizaron ladrillos de clinker, pero la amplia gama de colores de este material permitió elegir un tono propio para cada caso, revitalizado con una pixelación más o menos acentuada, creando una sensación de volumen e incluso movimiento - un ligero la variedad para el ojo es más cómoda que la monotonía aburrida. En las tiras entre pisos, los travesaños se colocan verticalmente, formando frisos ligeros y discretos, insinuados solo a través del patrón de las costuras del revestimiento.
Otra herramienta para organizar la pared es el ritmo de las ventanas; como en sus proyectos anteriores, Andrey Romanov y Ekaterina Kuznetsova lo construyen magistralmente. En uno de los edificios, de ladrillo rojo, alineados en hileras verticales de ventanas se permiten una dinámica diagonal, en consonancia con la misma, a lo largo del piso, alternancia de ventanas de esquina. Un patrón regular pero flexible de aberturas ilumina la pared, compensando la materialidad tangible del ladrillo rojo oscuro. El segundo edificio es más ligero, más estricto y más regular, sus aberturas se espesan notablemente hacia el centro de las fachadas, acentuando la densidad de las esquinas. El tercer edificio es aún más ligero y su ritmo se complica por la alternancia horizontal, que convierte la fachada en un patrón de tablero de ajedrez. La temática se sustenta en inserciones horizontales metalizadas en las partes superior e inferior de las ventanas, paneles verticales de madera (se encuentran en el segundo edificio) y pequeños balcones enrejados para aires acondicionados.
Las paredes del estilobato son notablemente más delgadas, el plano de acristalamiento es más grande, su volumen extendido en el suelo se percibe como delgado y ligero. Una tira de madera clara cose ambas hileras del estilobato en la parte superior con un friso macizo; se ubica más profundo que las nervaduras en relieve, pero más alto que los planos de vidrio, obedeciendo al mismo efecto de muro multicapa que las torres residenciales. Donde los planos rectos de las fachadas estilóbicas continúan las líneas de las paredes de los edificios, se transforman en una celosía de ladrillo rojo, genéticamente relacionada con la temática terracota del primer edificio. En los huecos de los mini-cuadrados frente a las entradas, los arquitectos reemplazan los bordes de ladrillo por unos blancos aún más delgados: el efecto de la "manzana mordida" así obtenido enfatiza la apertura de las zonas de entrada, lo invita a entrar y en al mismo tiempo, permite sentir el espacio de los sitios como uno de transición, ubicado ya dentro de los contornos geométricos del paralelepípedo, pero aún afuera, detrás de la superficie de vidrio transparente. Se planea plantar vegetación en el techo del stylobate, de modo que la vista desde las ventanas de los edificios no altere la armonía del panorama forestal alrededor.
En lo que Andrei Romanov y Ekaterina Kuznetsova nunca ahorran es en el paisajismo. Y no se trata solo y no tanto del presupuesto como de las ideas y el tiempo dedicado al desarrollo. De hecho, además de realizar funciones aplicadas: bancos, para recreación, áreas de juego, para juegos, árboles, para sombra, el diseño correcto de los territorios adyacentes también resuelve serias tareas macro. Los arquitectos están seguros de que incluso la mejor fachada no puede ser percibida por una persona aislada del contexto paisajístico. “Es una cuestión de establecimiento de objetivos”, comenta Andrei Romanov. "Queremos crear un entorno en el que una persona deba estar interesada y cómoda, incluso si percibe muchos detalles sólo en un nivel subconsciente".
El complejo residencial PerovSky debería ser intrigante incluso en su camino: frente al vestíbulo principal hay un primer plano pintoresco con árboles, bancos circulares y círculos concéntricos de azulejos multicolores; lo mismo, pero más pequeño, aparecerá en la entrada del jardín de infancia. Pero, por supuesto, los residentes del complejo obtendrán el diseño de paisaje más intrincado y cuidadosamente diseñado. En el patio, se planea llenar colinas reales (ya que habrá un garaje subterráneo debajo del patio, será necesario agregar una cierta cantidad de tierra para plantar árboles), equipar áreas de juegos, sin mencionar macizos de flores, céspedes y caminos que se pliegan en imágenes, a veces con reminiscencias de muestras de las vanguardias clásicas. Los niños que crecieron en un patio así solo pueden ser envidiados: tendrán su propio pequeño mundo con montañas, jardines y callejuelas; y los adultos en un entorno así encontrarán dónde descansar y dónde dejar de mirar. El paisaje saturado junto con el volumen envolvente, pero ligero y transparente del estilobato, formará a nivel de percepción peatonal un fragmento de la ciudad equipada: un espacio confortable a escala humana. Hasta cierto punto, esto puede considerarse una solución al problema a priori de la escala inhumana de los edificios de gran altura: las torres retroceden hacia el fondo, solo la parte de dos pisos se percibe y "funciona" desde la calle, y aunque después de volver a casa, una persona sentirá la altura de las torres, desde aquí se percibe de manera diferente, a través del panorama de los parques y ciudades circundantes en perspectiva. Y en nuestro tiempo cada vez menos cómodo, tanto la comodidad del paisaje como el efecto de "sobrevolar la ciudad" son útiles.
