Las autoridades de Nizhny Novgorod han planeado construir la orilla izquierda del Volga desde hace varios años. La llamada llanura aluvial de Borskaya ha aparecido repetidamente en las noticias inmobiliarias: en particular, fue aquí donde hace dos años planearon construir un ambicioso Globe Town diseñado por arquitectos italianos que hicieron una esfera gigante blanca como la nieve (el Globe propiamente dicho) un símbolo de la ciudad nueva. La crisis económica impidió la implementación de estos planes, pero el atractivo del territorio (está formado por prados y bosques inundados, mientras que el centro de la ciudad está a tiro de piedra) y la necesidad de desarrollarlo hace que las autoridades de la ciudad busquen nuevas soluciones.. Uno de ellos es dividir el terreno en parcelas compactas, cada una de las cuales será posteriormente construida por su propio inversor. Esta parcela en particular, con una superficie de 4,3 hectáreas, fue para el cliente de PTAM Vissarionov.
El territorio destinado a la construcción de un complejo recreativo se encuentra a solo 800 metros del distrito de Bor (la antigua ciudad que se fusionó con la aglomeración de Nizhny Novgorod) justo en la orilla misma del Volga y se enfrenta al Kremlin y al terraplén de Nizhnevolzhskaya ubicado en el lado opuesto. Otra ventaja del sitio seleccionado es que está prácticamente libre de urbanizaciones; ahora solo se ubican aquí los edificios de fábricas antiguas, una de las cuales, mejor conservada que las otras, el inversor decidió incluir en el conjunto en construcción. Se supone que el edificio restaurado de ladrillo rojo albergará un complejo administrativo y un pequeño museo, y un fragmento del edificio vecino se incluirá en el interior del complejo como una ruina pintoresca.
La combinación de ecología favorable, proximidad al agua, excelentes vistas y accesibilidad de transporte del sitio predeterminó el propósito funcional de su desarrollo futuro. El cliente y los arquitectos no tuvieron dudas desde el principio de que aquí debía ubicarse una casa de vacaciones con playa propia y un complejo deportivo y de ocio, pero pronto se añadió un centro de negocios a estas funciones. Los diseñadores asignaron la propia zona costera para una zona de playa ajardinada y un muelle para yates.
La base de la composición volumétrico-espacial es un hotel de 9 pisos, en los dos niveles inferiores de los cuales hay un centro de negocios. Como era de esperar, el edificio se extiende a lo largo del río, lo que ofrece excelentes vistas panorámicas para la mayoría de las habitaciones. Y para evitar largas superficies planas, los arquitectos han transformado el tradicional paralelepípedo del hotel casi irreconocible. Es decir, se enfrenta a la ciudad con una fachada bastante tranquila y lacónica, pero al río emerge un volumen ondulado convexo que se va estrechando gradualmente hacia arriba. El hotel está conectado con el edificio del centro de bienestar por una pasarela cubierta. La distribución interna del hotel se organiza en torno a un atrio desplazado hacia un lado, que impregna los pisos y termina con una cúpula acristalada. La segunda cúpula más grande cubre casi por completo el edificio de bienestar. Ambos edificios tienen un estilobato común, cuya forma curvilínea sigue el recodo de la costa.
Todas las habitaciones del hotel tienen acristalamiento panorámico, mientras que los pisos entre pisos son deliberadamente brutales y se asemejan a "panqueques" de hormigón curvilíneo. Al reducir el área de los pisos superiores, parece que el edificio está "flotando", extendiéndose lentamente sobre la superficie del sitio, formando zonas funcionales adicionales. Los pisos residenciales “fluyen” hacia el techo verde del centro de negocios, que, a su vez, fluye hacia el techo del edificio lateral, la mancha blanca del stylobate se extiende aún más, convirtiéndose suavemente en la playa. Tal estructura de un "pastel" multicapa permitió a Yuri Vissarionov, por un lado, concentrar todas las funciones en un solo lugar y, por lo tanto, dejar intacta la mayor parte de la zona costera. Por otro lado, tal composición biomórfica ayudó a encajar el nuevo complejo en la naturaleza casi salvaje, no afectada por los edificios de poca altura en las afueras de Bor. Está previsto conectar el hotel con la zona residencial mediante una red de entradas y caminos, que bordearán la zona verde detrás del hotel. También hay un estacionamiento para 250 autos en las profundidades del sitio.
El volumen expresivo del hotel, que recuerda a una duna de cristal o una nave espacial, se cierne sobre el edificio de ladrillo rojo de la antigua fábrica como un gran genio de un cuento de hadas; sin embargo, la columnata improvisada del centro de negocios y la pequeña bahía redondeada. las ventanas esparcidas a lo largo de la fachada del hotel añaden algo de escala a la escala.
Esta no es la primera vez que Vissarionova diseña PTAM para Nizhny Novgorod. No hace mucho tiempo, los arquitectos hicieron un proyecto para un complejo comercial y empresarial en Strelka. En comparación con la famosa Strelka, la margen izquierda del Volga parece mucho más tranquila y sencilla, pero el paisaje virgen se ha convertido para los autores en un desafío nada menos que el centro histórico de la ciudad. Y si en el primer caso el énfasis principal estaba en el tacto y el cuidado del medio ambiente, entonces para la playa verde salvaje del Volga los arquitectos han desarrollado un volumen futurista con plásticos "paisaje".
