El terreno con un área de casi 20 hectáreas, que se encuentra no lejos de la carretera Kaluzhskoe a orillas del río Desna, fue adquirido por el desarrollador hace varios años, cuando nadie había oído hablar de la anexión de estos. aterriza en Moscú. Es por eso que inicialmente se diseñaron casas adosadas y cabañas aquí, es decir, las viviendas más apropiadas y demandadas en la región cercana de Moscú. Y solo después de que el plan maestro demarcado ya hubiera sido aprobado, este territorio se convirtió en parte de la capital en expansión. El cambio de situación geográfica dictó un cambio de tipología: la promotora decidió sustituir la vivienda bloqueada por viviendas seccionales de tres plantas, y esta última tuvo que incorporarse al esquema de cuartos ya pactado. Para resolver este problema, se invitó al estudio de arquitectura de Vladimir Bindeman "Architecturium".
En el plano, el sitio tiene la forma de un abanico abierto, que con su lado redondeado repite el recodo del río, y el lado recto da a la carretera. A pesar de la proximidad al agua, no hay descenso directo hasta él, ya que se trata de la ribera alta del Desna, y la zona futura se ve obligada a retirarse del acantilado. Otra limitación está asociada con el bosque, que invade el centro del sitio con una cuña verde del lado del río y lo divide en dos partes desiguales. Lo único que se puede hacer con este fragmento de bosque es convertirlo en un parque ajardinado; por un lado, esto es una ventaja definitiva para el futuro pueblo, pero por otro lado, ceder el espacio a la naturaleza, la los diseñadores se vieron obligados a "sacar" de las parcelas de árboles. Y si, en el caso de las casas adosadas, esto en realidad no afectó la calidad del entorno creado de ninguna manera, entonces la vivienda de tres pisos, inscrita en segmentos finamente cortados del plan maestro, amenazaba con convertirse en cuartos demasiado estrechos y sombreados.. Vladimir Bindeman admite: tuvo que sufrir. Al no poder cambiar la configuración de los cuartos, los arquitectos se vieron obligados a organizar los espacios habitables con el mayor cuidado posible.
El “Architecturium” se volvió hacia la calle por los tramos en forma de U, que, formando el frente exterior del desarrollo del distrito, al mismo tiempo brindan a sus residentes cómodos patios. En cuartos de forma triangular, los arquitectos construyen casas seccionales en solo dos lados, y el tercero se fija con una casa torre de una sola entrada, lo que también hace que el patio sea más privado e íntimo. Como era de esperar, la mayor parte de la aldea está cortada en rectángulos: "Architecturium" ha desarrollado hasta seis opciones para su desarrollo, lo que debería ayudar a evitar la monotonía del entorno y hacer que los panoramas del área futura sean más interesantes.
Los arquitectos colocaron un jardín de infancia más cercano al bosque, y parques infantiles y campos deportivos en la zona costera. Por supuesto, hay estacionamientos aquí; están ubicados a lo largo del perímetro exterior de los barrios, pero incluso una mirada superficial al plan maestro es suficiente para comprender que no hay espacios de estacionamiento aquí. “El aumento de la densidad de edificios ha llevado al hecho de que apenas proporcionamos un espacio para un automóvil por apartamento”, explica Vladimir Bindeman. “Pero categóricamente no queríamos regalar los patios de los barrios para aparcar, porque los patios, abarrotados de coches, pierden el sentido de una persona”. Se encontró una solución inesperada: mientras diseñaban un centro comunitario tradicional en la entrada del pueblo, los arquitectos le dieron tres pisos de cinco para estacionamiento.
Dado que el camino que conduce al pueblo desde la carretera entra en contacto con el "abanico" solo por una de sus esquinas, es allí donde se organiza la entrada principal al nuevo distrito. En consecuencia, se asignó un sitio triangular para la construcción de un centro público, y los arquitectos decidieron darle esta misma forma al complejo en sí. Es cierto que si hubieran actuado "de frente", el edificio, que está prescrito para convertirse en el sello distintivo del pueblo, habría recibido a sus residentes e invitados con una nariz afilada. Esto le pareció al equipo de Bindeman banal y no muy razonable en términos del área utilizable de la estructura futura, por lo que los autores complicaron su forma. Inicialmente, el triángulo definido por la planta general está formado por un tubo rectangular plegado en espiral ascendente de manera que aparece una consola desarrollada sobre el volumen principal, de cara a la entrada. El edificio se puede comparar con una serpiente enroscada, que levantó la cabeza con cautela, sin embargo, esta forma fue impulsada a los arquitectos no tanto por la proximidad a la naturaleza como por la función principal: de hecho, es una rampa hábilmente interpretada por el autores. En el primer piso del edificio hay tiendas y servicios necesarios para el pueblo, los siguientes tres pisos están reservados para estacionamiento, y se organizará una cafetería en el "capó" de la consola. Las fachadas del complejo también se resolvieron de manera correspondiente: el primer piso está completamente acristalado, el extremo de la consola también se hace transparente, pero el volumen principal destinado a los automóviles está formado por paneles de metal en blanco, que solo en algunos lugares cortados por estrechas rendijas de ventana.
En cuanto a la solución arquitectónica de los edificios residenciales, aquí "Architecturium" tuvo que hacer un gran esfuerzo para convencer al cliente de que confiara en el estilo moderno. Al llamar al pueblo con un nombre poético "Andersen", el cliente y la arquitectura vieron por primera vez lo correspondiente: pintorescas casas de cuentos de hadas, en referencia a las ilustraciones de libros favoritos de la infancia. Vladimir Bindeman propuso un concepto alternativo: la vivienda moderna danesa es quizás la mejor del mundo, así que ¿por qué no imaginar que el pueblo a orillas del Desna fue diseñado por el bisnieto de Andersen? Además, la densidad misma de la construcción aquí no encaja de ninguna manera con la estilística de los viejos cuentos de hadas, pero la forma en que se construyen barrios residenciales similares en la misma Dinamarca o, digamos, Holanda, por el contrario, corresponde completamente.
En general, las secciones, de diseño típico, recibieron un diseño de fachadas "pro-escandinavo" característico: una combinación de superficies oscuras y claras, pendientes de ventanas contrastantes, inserciones de metal multicolor, plástico extremadamente lacónico de ventanales y balcones. En total, los arquitectos han desarrollado 12 opciones de soluciones de fachada, que darán un aspecto individual a cada barrio. Habiendo convencido al cliente de que abandonara la estilización explícita, el equipo de Vladimir Bindeman propuso una delicada solución que hace recordar los ejemplos modernos de la arquitectura danesa y holandesa.
