Ahora, el territorio de la antigua empresa puede convertirse en un nuevo hito y una identificación arquitectónica de Brooklyn y, con él, de toda Nueva York. La empresa de desarrollo Two Trees tiene grandes planes para este terreno. Lo compró el verano pasado a su dueño anterior, Community Preservation Corporation. Esa firma adquirió el sitio en 2004 e invitó a Rafael Vignoli a diseñar un complejo multifuncional. Este concepto no fue del agrado de los lugareños y apenas pasó las audiencias públicas, pero luego la Corporación de Preservación de la Comunidad prácticamente quebró y el proyecto fue cancelado.
Two Trees trajo a otros arquitectos al sitio de East River: SHoP y Field Operations. Su versión tiene una diferencia fundamental con la propuesta de Rafael Vignoli y sus colegas: la línea de construcción se ha alejado del agua hacia las profundidades del bloque, por lo que se libera alrededor del 60% del área del terraplén, donde un atractivo espacio público. se puede organizar.
En la nueva interpretación, el complejo consta de cinco edificios de gran altura, que contarán con casi 60 mil m2 de oficinas y 2.000 departamentos. El proyecto contempla la reconstrucción de la zona costera: la creación de un parque y atraques, atracciones y merenderos en el mismo, así como la disposición del área para la realización de ferias, espectáculos, conciertos, etc. el nuevo espacio utilizará fragmentos de edificios y mecanismos de la antigua fábrica de azúcar …
La caja de la refinería será reconstruida y cedida a las oficinas de empresas asociadas a la producción de alta tecnología y, muy probablemente, aparecerá una superestructura de vidrio y acero en la parte superior de este volumen.
Los arquitectos de SHoP han intentado hacer coincidir la altura de los edificios con la escala del desarrollo existente: el "crecimiento" de los edificios de gran altura disminuye de sur a norte, porque en el sur está el alto Puente de Brooklyn, y en el norte: Edificios residenciales ordinarios de varios pisos. Otra ventaja del plan general es la preservación de la conexión espacial y visual de los barrios adyacentes con el río. Para ello, los edificios se dotan de aberturas a diferentes niveles. Se espera que la construcción del complejo comience en 2014.
A. B.
