El parque empresarial, en cuya creación trabajó la empresa promotora Sminex, está ubicado en el suroeste de la capital, en Nauchny Proyezd, no lejos de la estación de metro Kaluzhskaya, en uno de esos distritos de Moscú caracterizados por espacios abiertos y abundancia de vegetación. El área de Nauchny Proyezd no es tanto una calle como una frontera, parte de la calle Obruchev y luego de 600 metros desemboca en ella, habiendo logrado delimitar un gran territorio semicerrado de unas 36 hectáreas al norte de la calle, donde se encuentra todo un complejo de diversas organizaciones.
El sitio del futuro parque empresarial, cuya superficie total es de 2 hectáreas, es un cuadrado casi regular con dos pequeños rectángulos cortados desde el norte y el este. Antes del inicio del proyecto, había un edificio de ladrillo de 5 pisos, construido en la década de 1970 con las mejores tradiciones de la arquitectura de oficinas soviéticas, y dos líneas de edificios de oficinas de poca altura. De esta “materia prima” los arquitectos, a modo de renovación, tuvieron que esculpir un barrio completamente nuevo en cuanto a imagen y contenido.
Teniendo en cuenta las peculiaridades de la zona, los arquitectos propusieron una imagen "verde" y orientada a la naturaleza para el futuro parque empresarial. Las soluciones de fachada se basan en una combinación de tres materiales: vidrio, madera de imitación de alpolica y fibrocemento finlandés (cambrita). Dependiendo de las características del diseño, las texturas ecológicas se utilizan en diferentes proporciones al decorar edificios. El diseño de un edificio está dominado por la madera, el otro tiene mucho vidrio, el tercero está decorado con cambrita verde. Las soluciones cuidadosamente pensadas de sus combinaciones crean una unidad de imagen, gracias a la cual el barrio comercial da la impresión de un verdadero oasis esparcido por el territorio de una gran metrópoli.
El edificio más alto del parque empresarial es un edificio de cinco pisos que se extiende a lo largo de Nauchny Proyezd y separa el parque de la calzada como una pared. En el centro de este edificio habrá una "puerta principal", un puesto de control que conduce al territorio del parque empresarial. Según Andrey Romanov, jefe de la oficina de ADM, los arquitectos tuvieron que trabajar sobre todo en la transformación de las fachadas de este edificio. “Tenía proporciones soviéticas desagradables: muelles anchos, ventanas casi cuadradas. Estas ventanas no están incluidas en ningún ritmo. Queríamos que estos muros cobraran vida y que la fachada adquiriera cierta dinámica”, dice el arquitecto. Las ventanas cuadradas se han vuelto rectangulares y se extienden casi hasta el suelo. En las paredes aparecieron paneles verticales que imitaban la madera, e inserciones de “vitamina” de color amarillo verdoso en las ventanas.
Los pisos están separados por cinturones horizontales de vigas en I de metal. Este enfoque ya se ha convertido en una marca registrada de ADM Architects. Las franjas metálicas recubren las ventanas y paneles en estrictas filas horizontales, dando orden a la fachada. Esta impresión se ve reforzada por placas verticales de alpolic, que se fijan en una de cada dos ventanas perpendiculares a la fachada. Además de la función estética, estos elementos, que se asemejan a las contraventanas abiertas, sirven como mamparas que protegen las ventanas de los rayos oblicuos del sol y crean el efecto de tridimensionalidad de la fachada, añadiéndole ligereza y amplitud. En el nivel superior del edificio, paneles similares forman una celosía frecuente, enmascarando el equipo de ingeniería y el piso técnico.
La segunda parte de los edificios del parque empresarial se encuentra en las profundidades del sitio, debido a la gran cantidad de árboles y arbustos, se asemeja al borde de un bosque más que al territorio de un antiguo instituto de investigación. Aquí, según la idea de los arquitectos, se renovaron dos filas de edificios existentes. Como base para esta solución de diseño, se utilizó el género favorito de ADM de "casas adosadas de oficinas", unidas en varias oficinas, cada una de las cuales tiene una entrada independiente.
Al estar en sintonía con la escala de la cámara y la disposición acogedora de los edificios dentro del sitio, las fachadas son más abiertas: grandes ventanales panorámicos, paneles de vidrio adicionales aparecen entre las paredes "de madera". Las ventanas se perciben no solo como un componente funcional del edificio, sino que se convierten en parte de la alternancia rítmica de franjas verticales de vidrio y madera. Los paneles verdes se transforman en una franja que perfora las fachadas horizontalmente, al unísono con los “raíles” metálicos de las vigas I.
En el techo de estos edificios, los arquitectos diseñaron una plaza completa: un pavimento de madera, vallas transparentes, mesas, áreas de barbacoa e incluso árboles reales que crecen en macetas de pedestal rectangulares. El pequeño parque de la azotea se convierte en una continuación orgánica del territorio verde del parque empresarial. En un edificio de dos plantas, la idea de un “cuadrado en un edificio” se resuelve de forma algo diferente. Aquí los árboles "descendieron" del techo a pequeñas logias ubicadas frente a las oficinas.
La naturaleza es el centro mismo alrededor del cual gira la arquitectura de todos los edificios del parque empresarial: el color del verdor y el color de la madera, vidrios brillantes que reflejan los árboles y vidrios transparentes a través de los cuales se pueden ver los árboles. Los edificios imitan el entorno natural o tienden a disolverse en él.
El espacio del parque empresarial, en el que literalmente se disuelven sus edificios, también está previsto para equiparse con el espíritu de los arquitectos de ADM, que prestan mucha atención al paisajismo en sus proyectos. Se decidió hacer el parque al estilo inglés, cubierto de césped y árboles, la mayoría de los cuales los arquitectos preservarán, solo agregando otros nuevos. En los calurosos días de verano, una alfombra verde natural se deleitará con su frescura y apertura, justificando plenamente el nombre del proyecto: un parque empresarial.
